Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Calcul cost apartamente dezvoltator
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste sa ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. Constructia va avea 17 apartamente, 1 anexa care va fi spatiu comercial, 11 boxe si 20 de locuri de parcare.
Cheltuielile generate de aceasta constructie au fost contabilizate in felul urmator:
La finalul lunii:
331 = 711 (voaloarea cheltuielilor lunare)
La inceputul lunii urmatoare se reia productia neterminata:
711 = 331
In noiembrie societatea a inregistrat constructia la DITL,dar acesta nu era finalizata complet. Acesta a fost inregistrata cu suma din contul 331 la momentul respectiv. Intre timp s-au adaugat si alta cheltuieli, iar valoarea contului 331 a crescut. Procesul verbal de receptie la terminarea lucarrilor a fost facut in luna noiembrie, cu toate ca constructia nu a fost finalizata complet. In toata aceasta perioada s-au semnat antecontracte de vanzare cumparare. In luna aprilie s-a inceput vanzarea efectiva a apartamentelor, fara a fi finalizata intreaga constructie (mai putin spatiul comercial).
La ce valoare se inregistreaza obtinerea produselor finite? La valoarea actuala a contului 331 sau la valoarea declarata la DITL in luna noiembrie? Cum aflu costul unitar al fiecarui apartament (2 camere, 3 camere) avand in vedere ca toata investitia a fost inregistrata in contul 331, fara a exista o evidenta a costului pe fiecare apartament, boxa, loc de parcare etc.? Ma puteti ajuta va rog cu o monografie contabila?
Cheltuielile generate de aceasta constructie au fost contabilizate in felul urmator:
La finalul lunii:
331 = 711 (voaloarea cheltuielilor lunare)
La inceputul lunii urmatoare se reia productia neterminata:
711 = 331
In noiembrie societatea a inregistrat constructia la DITL,dar acesta nu era finalizata complet. Acesta a fost inregistrata cu suma din contul 331 la momentul respectiv. Intre timp s-au adaugat si alta cheltuieli, iar valoarea contului 331 a crescut. Procesul verbal de receptie la terminarea lucarrilor a fost facut in luna noiembrie, cu toate ca constructia nu a fost finalizata complet. In toata aceasta perioada s-au semnat antecontracte de vanzare cumparare. In luna aprilie s-a inceput vanzarea efectiva a apartamentelor, fara a fi finalizata intreaga constructie (mai putin spatiul comercial).
La ce valoare se inregistreaza obtinerea produselor finite? La valoarea actuala a contului 331 sau la valoarea declarata la DITL in luna noiembrie? Cum aflu costul unitar al fiecarui apartament (2 camere, 3 camere) avand in vedere ca toata investitia a fost inregistrata in contul 331, fara a exista o evidenta a costului pe fiecare apartament, boxa, loc de parcare etc.? Ma puteti ajuta va rog cu o monografie contabila?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 25 apr 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123364 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Constructii
29Apr2024
Achizitie apartament pe SRL
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva cu codul CAEN 6201 doreste sa achizitioneze de la un dezvoltator un apartament, ca si investitie, urmand a-l da spre inchiriere.Achizitia se califica la taxare inversa? Cheltuielile efectuate cu amenajarea apartamentului sunt deductibile, avand in vedere ca va fi dat spre inchiriere? Daca ulterior inchirierii, dupa o perioada, administratorul decide sa se mute ...
23Apr2024
Monografie contabila si declarare fiscala pentru cheltuieli cu deplasarile si masa angajatilor in cadrul unei lucrari de constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate de constructii are o lucrare la 120 km de sediul social si o parte din angajati, respectiv 5 angajati pleaca de luni dimineata cu masina firmei si se intorc vineri seara. Din cei 5 angajati, unul lucreaza pentru aceasta lucrare 19 zile din luna, iar ceilalti 4 -20 zile. La sfarsitul lunii se primeste o factura in valoare de 7.137 lei, din care TVA 618 lei servicii de cazare 3.055,05 ...
09Apr2024
Inregistrare diferente de curs valutar
de
Gina Popescu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2019 cladire si teren de la o persoana fizica. Pretul de vanzare cumparare este in moneda euro. Pretul se achita in rate lunare egale la cursul BNR pana in 2029, timp in care vanzatorul are drept de ipoteca. Pana in prezent societatea nu a facut nicio evaluare a cladirii si terenului, in balanta acestea au valoarea din 2019. Avand in vedere ca rata lunara ...
09Apr2024
Proces verbal de receptie partiala
de
Stan Cosmina
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste un bloc. Toate facturile aferente constructiei acestui bloc au fost inregistrate in contul 231. In 06.07.2022 s-a intocmit proces verbal de receptie partiala pentru stadiu fizic 60%, care a fost si intabulat "imobil P+4E in stadiul fizic 60%, edificat in 2022". Ideea este ca procesul verbal de receptie partiala a ajuns abia acum la contabilitate.Care este ...
05Apr2024
Inregistrare bonificatie OUG 1532020
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru facilitatile aplicate conform OUG 153/2020 asupra impozitului pe profit si temeiul legal? 691=4411 = -valoarea facilitatii sau 1171 = 4411 - valoarea facilitatii?
04Apr2024
Monografii contabile in asocierile in participatiune. Inregistrarea aporturilor si descarcarea din gestiune a activelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, este lider de asociere ("lider") pentru o asociere in participatiune ("asociere"), care are ca obiect dezvoltarea unui proiect rezidential ("proiect"). Asocierea este formata din trei societati cu raspundere limitata - A, B, C, fiecare dintre acestia detinand cote de participare diferite (asociatii). Pentru dezvoltarea proiectului, asociatii au contribuit cu ...
Un produs marca