Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cheltuieli efectuate dupa receptia imobilului
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societatea construieste imobile supuse vanzarii, pasii fiind: achizitie teren, cheltuieli de proiectare, cheltuieli de avizare, cheltuieli cu materie prima, cheltuieli cu colaboratori, receptie finala, vanzare. Toate cheltuielile efectuate le inregistrez pe analitic 331 al fiecarei autorizatii de construire (societatea construieste simultan mai multe imobile, autorizate distinct). Odata cu receptia lor, respectiv odata cu emiterea de catre primarie a procesului verbal de receptie (moment in care trebuie sa predau nota contabila cu valoarea constructiei din contabilitate), productia in curs (contul 331) devine produs finit (345).
Aici intervine problema mea. De cele mai multe ori, dupa inregistrarea in contabilitate a produsului finit, societatea mai efectueaza o serie de cheltuieli aferente acelor proiecte/produse finite, de regula cheltuieli cu realizarea efectiva a retelelor de utilitati (gaz, curent) sau poate chiar mici cheltuieli cu diverse materiale de constructie necesare a fi facute, toate acestea efectuandu-se inainte de vanzarea finala a imobilului.
Cum inregistrez acele cheltuieli astfel incat sa fie asociate direct si distinct cu fiecare produs finit la care face referire? Altfel spus, cum maresc valoarea produsului finit deja obtinut?
Aici intervine problema mea. De cele mai multe ori, dupa inregistrarea in contabilitate a produsului finit, societatea mai efectueaza o serie de cheltuieli aferente acelor proiecte/produse finite, de regula cheltuieli cu realizarea efectiva a retelelor de utilitati (gaz, curent) sau poate chiar mici cheltuieli cu diverse materiale de constructie necesare a fi facute, toate acestea efectuandu-se inainte de vanzarea finala a imobilului.
Cum inregistrez acele cheltuieli astfel incat sa fie asociate direct si distinct cu fiecare produs finit la care face referire? Altfel spus, cum maresc valoarea produsului finit deja obtinut?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 mar 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Constructii
25Iul2024
Vanzare imobile renovate
de
Vera Constantin
valabil la 25 Iul 2024
Intrebare: Firma se ocupa cu renovarea caselor vechi in vederea revanzarii. Pana acum, administratorul a creditat firma cu suma de 265.000 lei. Ultima casa veche cumparata (de la persoana fizica) si renovata ajunge la un pret de vanzare de 500.000 lei.1. Poate fi vanduta administratorului si, daca da, cu ce pret? Este nevoie de evaluator? 2. Se poate compensa suma de 500.000 lei (ipotetic vorbind) cu ...
16Iul2024
Ajustare TVA in situatia inchirierii unui imobil
de
Gina Popescu
valabil la 16 Iul 2024
Intrebare: Am achizionat cladire de exemplu in anul 2015 cu taxare inversa in valoare de 250.000 lei. In anul 2016-2018 a fost dat in chirie (a fost facturata cu TVA) 2019-2020 a ramas gol, fara chirias. Pentru acesta perioada cand a fost fara chirias trebuie sa ajustam TVA pe perioada respectiva? Incepand de anul 2021-2022 a fost inchiriata de persoana fizica facturata chiria scutit fara drept de deducere. ...
24Mai2024
Monografie contabila pentru achizitia, constructia si vanzarea unui imobil de catre o societate comerciala
de
Liviu Sapunaru
valabil la 24 Mai 2024
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza teren pentru a construi o casa in vederea vanzarii imobilului.Care este monografia contabila?
09Apr2024
Proces verbal de receptie partiala
de
Stan Cosmina
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste un bloc. Toate facturile aferente constructiei acestui bloc au fost inregistrate in contul 231. In 06.07.2022 s-a intocmit proces verbal de receptie partiala pentru stadiu fizic 60%, care a fost si intabulat "imobil P+4E in stadiul fizic 60%, edificat in 2022". Ideea este ca procesul verbal de receptie partiala a ajuns abia acum la contabilitate.Care este ...
02Apr2024
Tratament contabil si fiscal cedare teren si amenajare de teren Primariei
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar platitor de tva si impozit pe profit realizeaza un ansamblu de blocuri de locuinte in cadrul caruia realizeaza, pe terenul al carui proprietar este, amenajarea drumurilor de acces si aleilor dintre blocuri prin lucrari de umplere cu material de umplutura, nivelare, pavare si de asemenea realizeaza si reteaua de iluminat public. Terenul impreuna cu aceste lucrari va fi ...
29Mar2024
Vanzare imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: In 2023 societatea a achizitionat un apartament la care s-a aplicat taxarea inversa. In 2024 societatea vrea sa vanda acest apartament.Va factura apartamentul cu tva? Cu ce cota?
Un produs marca