Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Subiectul saptamanii
  • Comert cu autovehicule usoare
    Societatea noastra este SRL, platitoare de TVA, cu obiect de activitate "comert cu autoturisme si autovehicule usoare". Masinile sunt second-hand aduse din Uniune in Romania, achizitii intracomunitare, pe platforma de catre diverse firme de...
    mai mult

Completare declaratie unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor impuse in sistem real

valabil la 01 Aug 2020
Nicolae Liviu Raspuns oferit de
Nicolae Liviu

Economist

Intrebare: O persoana fizica in anul 2018 obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, sub 5 contracte de inchiriere impuse in sistem real, pentru care depune declaratie estimativa pentru fiecare contract de inchiriere in parte (8 contracte - prelungire, reziliere, contract nou - pentru 6 imobile diferite), venit realizat 140.658 cu un impozit de 14.066 lei. In anul 2019 se depune declaratia unica pentru veniturile realizate in sistem real an 2018 - venituri din cedarea folosintei bunurilor - sub 5 contracte de inchiriere (la 31.12.2018 avand 4 contracte active pentru 4 imobile) impuse in sistem real - cumulat (venituri realizate pe cele 8 contracte), obtinand un venit realizat 128.647 cu un impozit de 12.865 lei. Incepand cu data de 01.01.2018 pana in data de 10.05.2020, am solicitat fise de evidenta platitor unde se reflecta corect doar ultima declaratie unica depusa pentru venitul realizat an 2018.

Observand neconcordanta in fisa platitor in data de 02.06.2020 - in sensul ca aveam cumulat atat declaratia estimativa 2018, cat si declaratia unica venit realizat an 2018, am solicitat un punct de vedere ANAF. Mi-au comunicat ca declaratia unica cu venitul realizat in anul 2018 - nu este intocmita corect in sensul ca ea nu suprascrie informatiile din declaratia unica estimativa 2018, pentru ca datele privind numarul de contract si data contractului nu sunt aceleasi. Astfel inteleg ca eu trebuia sa intocmesc declaratia unica pe fiecare contract in parte.

Cum sa intocmesc declaratia unica pe anul 2018 in conditiile in care pentru cele 6 imobile am 8 contracte atat de reziliere,

prelungire, sau contract nou? Astfel ca la 31.12.2018 (am 4 contracte active pentru 4 imobile). Daca am optat pentru sistemul real nu se cumuleaza veniturile realizate/cheltuieli? Singura solutie ar fi sa intocmesc o declaratie rectificativa pentru declaratia estimativa an 2018 pe zero. Care este punctul dvs. de vedere?

Tip societate: S.A.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4634

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 01 aug 2020.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 120788 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Declaratia unica

15Mar2024

PFA in sistem real vs. PFA norma de venit

de Gina Popescu valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O PFA cu activitate de servicii fotografice (avea CAEN 7410 - activitati de design specializat) a fost inregistrat in sistem real timp de 11 ani. In 2022 este sfatuita sa faca schimbare de CAEN, isi pune in principal 7420 - servicii fotografice si depune declaratia unica de schimbare a sistemului de impozitare, respectiv trece in sistem de norma de venit.Anul acesta cere un CAF pentru banca ...
11Mar2024

Rectificarea declaratiei unice 2023. Plata CASS

de Nicolae Liviu valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Un avocat a estimat venitul net aferent anului 2023 in declaratia depusa in mai 2023 peste plafonul de 24 salarii minime si s-a incadrat conform estimat la plata CASS la 24 salarii minime. Acum la finalizarea calculelor a constatat ca venitul net realizat este intre plafoanele de 12 si 24 salarii minime. La ce plafon va datora CASS? Mai poate rectifica estimatul aferent anului 2023 ca sa se ...
07Mar2024

Venituri din investitii. Declaratia unica

de Stan Cosmina valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Un student de 19 ani care obtine doar venituri din investitii este obligat la plata CASS daca depaseste plafonul de 19.800 lei (6 salarii minime pe economie) ? Trebuie sa depuna declaratia unica pentru veniturile obtinute?
02Mar2024

Obligatii declarative venituri din dividende

de Anca Bilas valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Asociatii unei societati au incasat in anul 2023 dividende in valoare de:1. Primul asociat in valoare de 7.784 lei2. Al doilea asociat in valoare de 381.409 leiVa rgam sa ne precizati ce obligatii declarative si de plata au aceste persoane ?
28Feb2024

Obligatii fiscale de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor

de Dani Cucu valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Sunt salariat cu norma intreaga si obtin venituri si din cedarea folosintei bunurilor (chirii pe termen lung + inchiriere in scop turistic). Valoarea totala a venitului brut + norma de venit depaseste 6 salarii minime pe 2023. Avand in vedere ca eu ca salariat platesc deja CASS la stat, mai trebuie sa platesc si 10% din 6 salarii minime pe 2023, respectiv 1.800 lei?
26Feb2024

PFA venituri din inchirieri in regim hotelier

de Gina Popescu valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O PFA in sistem real, neplatitor de tva, care are obiect de activitate "Alte servicii de cazare" inchiriaza camere prin rezervari Booking. Inregistreaza venitul din extrasul de banca cu suma virata de booking. CCum se face corect inregistrarea acestor venituri si care este regimul lor fiscal? Ce declaratii se depun pentru aceasta activitate?
x