Complex hotelier. Implicatii impozit specific

Intrebare: Societatea noastra detine un complex hotelier (Hotel, 156 locuri, restaurant 270 locuri cu o suprafata de 451 mp, bar 36 locuri cu o suprafata de 50 mp) Activitatea se desfasoara pe o perioada de maxim 6 luni. Hotelul nu este situat pe litoralul romanesc. In pachetul turistic prestabilit sunt incluse servicii de cazare, masa (mic dejun, pensiune completa). Serviciile de masa sunt externalizate unei alte societati care efectiv presteaza aceste servicii de masa catre turistii (persoanele cazate) in hotel. Exista in acest sens un contract de chirie pentru restaurant, bar din cadrul complexului hotelier.

Avem incheiat contract de prestatii servicii masa pentru turisti (persoanele cazate) in hotel. La finalul lunii prestatorul emite o factura in baza centralizatorului cu turistii hotelului ce au beneficiat de serviciile de masa vizat de catre beneficiar.

Daca activitatea hoteliera se desfasoara doar 6 luni pe an vom achita impozit specific proportional cu perioada desfasurata sau doar hotelurile de pe litoralul romanesc beneficiaza de aceasta facilitate?

Pentru activitatea de servicii de masa pentru turistii cazati vom fi obligati a aplica sistemul de declarare si plata a impozitului pe profit fiind o refacturare?

Impozitul specific pentru activitiatea de bar, restaurant va fi obligatia chiriasului?