Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Concesiune teren. Contract. Drept de superficie
valabil la 18 Oct 2016
Intrebare: Firma noastra este concesionarul unui teren al carui proprietar este Primaria. Pe acest teren am construit o cladire cu destinatie economica.
S-a achizitionat pentru functionarea acesteia un post de transformare a energiei electrice, care a fost inregistrata in mijloace fixe si pentru care s-a dedus TVA aferenta.
Dupa un timp, s-a incheiat un contract de constituire a dreptului de superficie, intre proprietar-primaria, concesionar-firma noastra si FDEE ELECTRICA SA, in calitate de superficiar.
Potrivit acestui contract se specifica faptul ca superficiarul va fi proprietar al postului de transformare, iar dreptul de superficie se constituie cu titlu gratuit, conform HG 90/2008.
Prin urmare, firma noastra nu mai e proprietara, doar utilizatoare a punctului de conexiuni aflat in discutie.
Noi l-am scos din evidenta, in baza contractului, pe contul 6583, si am considerat-o cheltuiala deductibila, in temeiul acelui HG 90/2008 si a contractului de superficie.
Considerati ca am procedat corect?
Mai facem mentiunea ca postul trafo a fost achizitionat tot de la Electrica SA.
S-a achizitionat pentru functionarea acesteia un post de transformare a energiei electrice, care a fost inregistrata in mijloace fixe si pentru care s-a dedus TVA aferenta.
Dupa un timp, s-a incheiat un contract de constituire a dreptului de superficie, intre proprietar-primaria, concesionar-firma noastra si FDEE ELECTRICA SA, in calitate de superficiar.
Potrivit acestui contract se specifica faptul ca superficiarul va fi proprietar al postului de transformare, iar dreptul de superficie se constituie cu titlu gratuit, conform HG 90/2008.
Prin urmare, firma noastra nu mai e proprietara, doar utilizatoare a punctului de conexiuni aflat in discutie.
Noi l-am scos din evidenta, in baza contractului, pe contul 6583, si am considerat-o cheltuiala deductibila, in temeiul acelui HG 90/2008 si a contractului de superficie.
Considerati ca am procedat corect?
Mai facem mentiunea ca postul trafo a fost achizitionat tot de la Electrica SA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 oct 2016.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea activelor
06Mai2024
Inregistrare achizitie terenuri in contabilitate cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a achizitionat mai multe terenuri arabile in perioada 2006-2018, dar din cauza unei evidente contabile deficitare acestea nu figureaza inregistrate in contabilitate. Mai mult decat atat, pentru unele dintre ele exista niste litigii, in sensul ca o persoana imputernicita a vandut o parte din terenuri cu rea credinta, fara a avea acordul asociatilor, iar acestia intetioneaza sa-si ...
12Apr2024
Monografie contabila achizitie program informatic
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: Firma a achizitionat un program informatic de management al depozitului. Conform contractului, acesta s-a produs in rate pe masura ce se mai lucra la el se facea cate o factura cu deviz in spate. Pana acum a fost inregistrat in contul 203. Se pune in functiune cu proces verbal de punere in functiune.Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila, incadrare ca mijloc fix si durata de ...
11Apr2024
Inventariere si evaluare mijloace fixe
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare. Conform politicilor contabile facem reevaluarea patrimoniului, de regula, la un interval de 3 ani. La data de 31.12.2023 am facut reevaluarea cu un evaluator autorizat ANEVAR, reevaluarea fiind la valoarea justa. Din pacate rezultatele raportului de reevaluare au avut un impact inacceptabil asupra amortizarii, incepand cu ...
27Mar2024
Mijloace fixe in conservare uzate moral. Tratament TVA la expirarea duratei normale de utilizare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Societatea are mijloacele fixe achizitionate in luna decmbrie 2015 si amortizate incepand cu luna ianuarie 2016, perioada de amortizare 7 ani. In luna iunie 2019 societatea si-a inchis o parte din activitate si a pus mijloacele fixe aferente acestei activitati in conservare. Mijloacele fixe puse in conservare nu au mai putut fi folosite la alte activitati si sunt uzate moral.Pot trece pe ...
25Mar2024
Acumulatoare depozitare energie. Cod clasificare mijloc fix
de
Elena Garofil
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat acumulatoare in care putem depozita energie electrica produsa prin panouri solare fotovoltaice. La ce cod de clasificare putem incadra ca mijloc fix aceste acumulatoare, dat fiind faptul ca producatorul in fisa tehnica al produsului prezinta o durata medie de utilizare de 10 ani?
21Feb2024
Vanzarea unui teren sub rezerva proprietatii
de
Anca Bilas
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu plata in rate si rezerva proprietatii pe o perioada de 25 ani. S-a incheiat un contract de vanzare cunparare cu plata in rate, cu rezerva proprietatii si transmiterea ulterioara a acesteia, impreuna cu toate drepturile conexe aferente dreptului de proprietate libere de orice sarcini. Anual vom primi o factura reprezentand rata anuala, pana la plata integrala a ...
Un produs marca