Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Constructie bloc impreuna cu o persoana fizica
valabil la 03 Nov 2015
Intrebare: O societate comerciala a cesionat autorizatia de constructie de la un investitor imobiliar iar conditiile de cosiune fiind:
- 20% din constructie apartine societatii,
- 80% apartine investitorului imobiliar.
Societatea incepe constructia unui bloc cu apartamente care vor fi vandute prin programul Prima Casa. Conditiile cesiunii ma obliga sa cumpar materialele de constructie in procent de 20% pe societate si 80% pe persoana fizica sau asta nu are importanta si toate materialele vor fi cumparate pe firma?
Daca toate cheltuiala cu constructia blocului va fi suportata de catre firma si venitul din vanzarea blocului (in cazul firmei) va fi doar de 20% atunci firma poate sa deduca si cheltuielile tot in cuantum de 20% sau poate deduce integral? Persoana fizica este inregistrata drept investitor imobiliar si este si platitoare de TVA. Administratorul firmei si investitorul imobiliar este una si aceeasi persoana.
Care este tratamentul contabil si fiscal pentru ambele parti atat pentru societatea comerciala cat si pentru persoana fizica?
- 20% din constructie apartine societatii,
- 80% apartine investitorului imobiliar.
Societatea incepe constructia unui bloc cu apartamente care vor fi vandute prin programul Prima Casa. Conditiile cesiunii ma obliga sa cumpar materialele de constructie in procent de 20% pe societate si 80% pe persoana fizica sau asta nu are importanta si toate materialele vor fi cumparate pe firma?
Daca toate cheltuiala cu constructia blocului va fi suportata de catre firma si venitul din vanzarea blocului (in cazul firmei) va fi doar de 20% atunci firma poate sa deduca si cheltuielile tot in cuantum de 20% sau poate deduce integral? Persoana fizica este inregistrata drept investitor imobiliar si este si platitoare de TVA. Administratorul firmei si investitorul imobiliar este una si aceeasi persoana.
Care este tratamentul contabil si fiscal pentru ambele parti atat pentru societatea comerciala cat si pentru persoana fizica?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 nov 2015.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123256 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Legislatie
25Apr2024
Gestionarea lipsurilor de bani din casierie intr-o societate comerciala
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Societatea constata saptamanal lipsa unor sume de bani din casierie neimputabile. Administratorul decide asumarea acestor lipsuri. Ce documente ar trebui intocmite pentru aceasta lipsa, care sunt inregistrarile contabile? Poate primi amenda? Cum se procedeaza cu declararea si ce taxe ar trebui retinute si platite?
05Apr2024
Operator autorizat gestionare deseuri
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: In cazul unui operator economic autorizat OTR (Organizatie de Transfer Responsabilitate) privind deseurile din echipamente electrice si electronice, poate obtine venituri din inchirierea unui imobil? Eventualul profit poate fi folosit de asociatul firmei?
26Mar2024
Acordare sume pentru educatie timpurie
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: In firma noastra exista angajati cu salariul de incadrare de 3.500/luna care solicita angajatorului acordarea sumelor pentru educatie timpurie. Fondul lunar de salarii este de 14.500 lei lunar. Pentru ca unitatea sa isi deduca cheltuielile cu educatia timpurie acordate angajatiilor pentru copiii minori, trebuie ca acestea sa sa incadreze in 725 lei luna (5% din fondul de salarii), deci trebuie ca ...
24Mar2024
Cladiri utilizate de institutii de invatamant. Impozit pe cladiri
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o societate comerciala cu capital privat ce desfasoara activitate de inchiriere bunuri imobile si mobile. O parte din spatiile detinute in proprietate de societatea noastra sunt inchiriate astfel:- catre o institutie de stat (primarie) care l-a randul sau a subinchiriat spatiul nei institutii de invatamant de stat;- catre alte societati comerciale cu capital privat ...
06Mar2024
Dividende si sume in curs de decontare
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate constata un minus de inventar pe contul 5125. In acelasi timp are dividende repartizate dar neplatite pentru care s-a retinut si platit impozit. Se poate imputa suma lipsa din 5125 si sa se retina din suma din contul 457? Mai precis se poate face nota 457 = 5125?
28Feb2024
Cifra de afaceri in agricultura. Conturi contabile.
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: La o societate cu activitate in domeniul agricol, cu venituri realizate doar din agricultura, care sunt conturile care intra in calculul cifrei de afaceri, cifra de afaceri care trebuie trecuta in d112? Cum se calculeaza, respectiv se aduna sumele, de exemplu din ianuarie pana in iunie si se trece suma in d112 aferenta lunii iunie, apoi la suma declarata in iunie se adauga CA din iulie, se ...
Un produs marca