Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Constructii - pagina 22
08Mai2023
Regim TVA aplicat pentru achizitia si vanzarea de imobile
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva cumpara si vinde imobile. Care este tratamentul din punctul de vedere al tva la cumpararea si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori? Ce procent de tva se aplica la achizitia si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori?
05Mai2023
Vanzare apartamente. Investitii ulterioare vanzarii. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: O societate construieste un bloc cu 20 de apartamente si locuri de parcare. Se face un proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor si dupa aceea se vand toate apartamentele si o parte din locurile de parcare, dar dupa vanzarea acestora se mai fac investitii. Cum se inregistreaza aceste investitii (monografie contabila)?
07Mai2023
Activitati de inchiriere prin Booking
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: In cazul unei societati micro de constructii care doreste sa inchirieze un imobil prin booking (care a optat pentru taxarea cu TVA a inchirierii, imobilul fiind achizitionat prin taxare inversa), care ar fi varianta cea mai optima din punct de vedere contabil si fiscal? A. Este indicata separarea activitatilor de constructii si de cazare prin crearea unei noi societati micro in domeniul ...
08Mai2023
Constructii. Mod de calcul impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra beneficiaza de facilitati in constructii. Avem un salariat care a obtinut in luna aprilie 9.500 lei din salariu si 540 lei tichete de masa. Veniturile totale depasec plafonul de 10.000 lei (9.500 + 540 = 10.040 lei). Cum se calculeaza si cat sunt impozitele sau contributiile salariale aferente?
04Mai2023
Achizitie teren
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Cum este corect sa se inregistreze achizitia unui teren si cheltuielile ulterioare in conditiile in care acestea au fost achizitionate pentru realizarea unui bloc de apartamente, insa pentru care nu se stie finalitatea lucrarii, mai exact daca vor fi vandute, inchiriate sau folosite de firma? Dar in situatia in care se construieste o hala pentru care la fel, nu se cunoaste finalitatea lucrarii, ...
01Mai2023
Taxare inversa
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 01 Mai 2023
Intrebare: O societate de promovare-dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA, achizitioneaza un teren in vederea edificarii unei constructii. Inregistreaza in contabilitate costurile cu constructia, dar inainte de finalizarea constructiei doreste sa o vanda catre o alta societate platitoare de TVA. Se aplica taxarea inversa pentru aceasta operatiune? Mentionez ca receptia constructiei nu s-a facut nici ...
02Mai2023
Tranzactiile intre persoane afiliate se realizeaza conform principiului valorii de piata
de
Dana Hristu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: Referitor la facturarea costului om/zi intre doua societati afiliate, daca cheltuielile angrenate cu executia unui proiect in ceea ce priveste subcontractorul se rezuma doar la cheltuielile salariale, CAM si eventuale costuri cu combustibilul? Este mai precaut, avand in vedere si natura relatiei de afiliere intre subcontractor si contractor, facturarea la un pret om/zi conform valorii practicate ...
28Apr2023
Aplicare cota de TVA de 5% la vanzare apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar achizitioneaza de la furnizori materiale si servicii necesare pentru constructie, TVA fiind de 19%. Apartamentele din blocurile construite se vand cu TVA 5%. In urma acestor operatiuni va rezulta TVA de recuperat.1. Este normal ca dezvoltatorul sa vanda apartamentele cu TVA 5% in conditiile in care achizitiile s-au facut cu TVA 19%?2. Care este perioada in care ...
26Apr2023
Achizitii de la unitate protejata in vederea compensarii fondului de handicap
de
Anca Bilas
valabil la 26 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze de la o unitate protejata articole de igiena si papetarie. Unitatea respectiva apare in registrul unitatilor protejate si este autorizata pentru codurile CAEN Intermedieri in comertul cu produse diverse si Comertul cu amanuntul efectuat in afara magazinelor, standurilor, chioscurilor si pietelor.In aceste conditii putem considera acesta achizitie ...
29Apr2023
Achizitii efectuate pentru imobilizari corporale. Regim contabil
de
Diana Popescu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un teren pe care construieste un bloc de locuinte. Pentru acest proiect are incheiate contracte de reclama si publicitate. Aceste costuri se includ in valoarea constructiei sau sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Pentru acest proiect are incheiate contracte de intermediere cu o agentie imobiliara. Aceste costuri cu comisioanele achitate agentiei imobiliare ...
24Apr2023
Stabilire pret de vanzare a unui apartament
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un cabinet de avocatura detine pe cabinet un apartament unde este si sediul. Acum doreste sa-l vanda la persoana fizica (avocat). Apartamentul nu este amortizat integral. La ce pret se poate vinde, avand in vedere ca apartamentul este foarte vechi si s-a achizitionat la un pret mic? Stabilim un pret din care se scade valoarea ramasa neamortizata si cu acel pret intocmim factura.Se poate ...
25Apr2023
Achizitii de bunuri de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O microintreprindere (impozit pe venit) poate achizitiona de pe site-uri (olx) scule de lucru de la persoane fizice (care nu emit factura)? Daca da, care sunt obligatiile fiscale si ce documente trebuie sa intocmeasca?
21Apr2023
SAF-T. Reevaluare active
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: Pentru depunerea declaratiei anuale SAF-T "Active" se declara si reevaluarile?
20Apr2023
Prestare servicii de constructii Franta si UK
de
Anca Bilas
valabil la 20 Apr 2023
Intrebare: O firma din Romania este inregistrata in scopuri de tva. Presteaza servicii de constructii case in Franta si UK. Clientii sunt persoane fizice, cat si persoane juridice rezidente in cele doua tari Firma din Romania va trimite (detasa) salariatii proprii in vederea prestarii serviciilor conform contractului.Care sunt obligatiile declarative in Romania? Trebuie sa se inregistreze in Franta si ...
Un produs marca