Cota de tva pentru vanzarea locuintelor in anul 2024

valabil la 03 Feb 2024 Conform legislatiei in vigoare!

Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru
Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: Va rugam sa ne precizati care este cota de TVA aplicabila la livrarea de catre un dezvoltator catre o persoana fizica, in septembrie 2024, a unui imobil de 95 mp suprafata utila, conditiile contractuale evoluand astfel:

- promisiune de vanzare semnata in luna martie 2021, valoare 133.000 euro + TVA;

- achitat avans in luna martie 2021: 154.846 lei;

- termen de livrare: decembrie 2023 cu perioada de gratie de 4 luni;

- in 15.04.2022 se modifica promisiunea de vanzare si se transforma valoarea contractului in lei, respectiv 700.000 lei + TVA; avansul ramane acelasi, achitat din martie 2021, de 154.846 lei;

- dezvoltatorul nu finalizeaza imobilul in decembrie 2023 si proroga termenul de livrare pentru septembrie 2024.

Care este cota de TVA pe care dezvoltatorul o va aplica la momentul livrarii, respectiv septembrie 2024, promisiunea de vanzare fiind din luna martie 2021, modificata in aprilie 2022, avansul fiind achitat din luna martie 2021?

• Tip societate: S.R.L.

• Numar de angajati: 1-10 angajati

• Platitoare TVA: Da

• Cod CAEN: 6390

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 feb 2024.

De ce sa ma inregistrez?

125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
Ai acces la o baza de date cu 123206 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Intrebari similare din categoria Livrari de bunuri

02Apr2024

Cota de TVA vanzare miere de albine

de Anca Bilas valabil la 02 Apr 2024

TVA Livrari de bunuri

Intrebare: Suntem un mic magazin comercial de vanzare a produselor alimentare. Achizitionam miere de albine la borcan cu factura da la o firma neplatitoare de TVA. Noi suntem platitori de TVA.Cu ce cota de TVA trebuie sa vindem mierea de albine catre populatie? Cu 9% sau cu 19%?

mai mult

29Feb2024

Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Feb 2024

TVA Livrari de bunuri

Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...

mai mult

25Ian2024

Cota de TVA pentru mix de condimente

de Mihaela Corneanu valabil la 25 Ian 2024

TVA Livrari de bunuri

Intrebare: O societate produce mixuri de condimente care au in compozitie zaharuri mai mult de 10%. Avand in vedere faptul ca mixurile de condimente nu se vand cu amanuntul, ci doar catre fabrici de preparate din carne, unde se regasesc in proportie de 1-3% in produsul final? Cu ce cota se vor factura aceste produse?

mai mult

09Ian2024

Zahar adaugat in aliment neprelucrat si prelucrat integral

de Amelia Dumitras valabil la 09 Ian 2024

TVA Livrari de bunuri

Intrebare: Referitor la Hotararea nr. 1336/2023 cu privire la alimentele cu zahar adaugat, societatea vinde produse congelate partenerilor de franciza si se va aplica cota de tva in functie de concentratia de zahar din produsul congelat. Partenerii de franciza vand produsele in stare coapta catre consumatorii finali. Concentratia de zahar difera in produsul congelat fata de cel copt. Partenerul de ...

mai mult

24Dec2023

Cota de TVA pentru livrare pasta de tomate

de Amelia Dumitras valabil la 24 Dec 2023

TVA Livrari de bunuri

Intrebare: Produsul pasta de tomate cu NC 20029039 pe eticheta are la ingrediente rosii, sare. La declaratia nutritionala are zaharuri 13 g la 100 g produs. Incepand cu 01/01/2024 ce cota de TVA i se aplica? Ramane cu 9% sau trece la 19%?Eu am gandit asa: Ramane cu 9% chiar daca am 13 g zaharuri la 100 g produs pentru ca nu are zahar adaugat si zaharurile vin din pireul de leguma, in mod natural. Din ...

mai mult

12Dec2023

Vin bio. Cota de TVA din 2024

de Elena Garofil valabil la 12 Dec 2023

TVA Livrari de bunuri

Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu un punct de vedere referitor la cota de TVA valabila incepand cu 01.01.2024 pentru vinul bio, avand in vedere ca prin Legea 296/2023 lit. k) de la alin. 3 (cota de TVA 5%), livrarea alimentelor de inalta valoare calitativa, respectiv produse montane, eco, traditionale, autorizate de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale. Livrarea acestor alimente va fi insotita de ...

mai mult