Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Venituri din vanzarea imobilelor
1.La momentul in care a vandut apartamentele construite notarul a retinut si virat impozitul de 3% (cu stopaj la sursa) ulterior persoana fizica cu RO a primit notificare de la ANAF prin care s-a notificat ca impozitul ce trebuia era de 16% (VN-CH). Avem de a face cu o dubla impozitare a veniturilor? Daca da, cum se poate recupera contravaloarea impozitului cu stopaj la sursa retinut de notar pentru care a fost depusa si declaratia pe CNP-ul persoanei respective (declaratia 208).
2.Pentru apartamentele construite avand cod de TVA pe persoana fizica a fost tinuta evidenta TVA (deductibil si colectat) au fost depuse declaratiile aferente. In acest moment 5 apartamente nu sunt vandute iar persoana fizica avand cod TVA doreste sa le treaca in patrimoniul personal pentru a face corect aceasta operatiune.
Care sunt obligatiile din punct de vedere al TVA? Ce declaratii se depun pentru a regla corect soldul TVA? Ce trebuie facut si ce obligatii exista din punct de vedere al impozitului (16% sau 3%)? Care sunt implicatiile dpdv TVA si impozitare in momentul donarii unui apartament catre o persoana fizica (AFIN sau fara a fi AFIN)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 aug 2017.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123301 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!