Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Incetare activitate economica intreprinzator I.I.. Transfer bunuri in patrimoniul personal
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica incepe constructia unui imobil (bloc de apartamente) in anul 2015 in regie proprie, pe CNP. In anul 2016 a devenit platitoare de TVA datorita depasirii plafonului in urma unor avansuri incasate. In anul 2017 se finalizeaza constructia si se face receptia finala pe CNP cu RO. In anul 2018 conform noii legislatii a trebuit sa se organizeze intr-un fel, respectiv I.I. cu acelasi RO pentru TVA. In cartea funciara ele sunt inregistrate cu RO (de la TVA), iar la Spit sunt inregistrate pe CNP.
La fiecare vanzare de apartament se facea o declaratie la notar prin care se trecea apartamentul in patrimoniul de afectatiune al I.I. si se facea ajustare la TVA cand se vindea fara TVA. Tot pe I.I. s-a luat o masina din Germania pentru care s-a platit TVA. In anul 2020 s-a cerut rambursare de TVA si tva din constructia blocului, TVA masina din Germania si ce a mai fost a fost rambursat. Acum vrea sa inchida I.I.
1. Cum se trece masina de pe I.I. in patrimoniul personal? Se face factura si se impoziteaza? La ce pret? Trebuie evaluare auto? Autoturismul este amortizat integral. Va rog sa ne indicati si baza legala.
2. Apartamentele fiind inregistrate cum am prezentat mai sus, se considera a fi ale I.I. sau pe persoana fizica cu CNP? Si daca se considera ale I.I., cum se trec in patrimoniul personal? Daca nu se considera ale I.I., cum se transfera in patrimoniul personal si ce impozite se platesc? Stim ca va trebui sa ajustam tva aferenta tuturor acestor active (masina si apartamente), avand in vedere ca am rambursat tva. Nu stim daca se plateste si impozit si cum se trec in patrimoniul personal: cu factura, cu raport de lichidare sau altfel?
La fiecare vanzare de apartament se facea o declaratie la notar prin care se trecea apartamentul in patrimoniul de afectatiune al I.I. si se facea ajustare la TVA cand se vindea fara TVA. Tot pe I.I. s-a luat o masina din Germania pentru care s-a platit TVA. In anul 2020 s-a cerut rambursare de TVA si tva din constructia blocului, TVA masina din Germania si ce a mai fost a fost rambursat. Acum vrea sa inchida I.I.
1. Cum se trece masina de pe I.I. in patrimoniul personal? Se face factura si se impoziteaza? La ce pret? Trebuie evaluare auto? Autoturismul este amortizat integral. Va rog sa ne indicati si baza legala.
2. Apartamentele fiind inregistrate cum am prezentat mai sus, se considera a fi ale I.I. sau pe persoana fizica cu CNP? Si daca se considera ale I.I., cum se trec in patrimoniul personal? Daca nu se considera ale I.I., cum se transfera in patrimoniul personal si ce impozite se platesc? Stim ca va trebui sa ajustam tva aferenta tuturor acestor active (masina si apartamente), avand in vedere ca am rambursat tva. Nu stim daca se plateste si impozit si cum se trec in patrimoniul personal: cu factura, cu raport de lichidare sau altfel?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 nov 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 128951 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Lichidare
09Sep2024
Transfer hala si teren catre asociat in urma lichidarii firmei
de
Vera Constantin
valabil la 09 Sep 2024
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa inceapa lichidarea firmei. In acest moment se vor vinde anumite active. Desigur, inainte de a lichida firma, aceasta va figura cu solduri de 0 (zero) in ceea ce priveste datoriile catre furnizori, sumele de incasat, datoriile catre bugetul de stat si local. De asemenea, se vor ridica si dividendele neridicate.In final, cand se va lichida firma, vor ramane in ...
09Sep2024
Dare in plata
de
Gina Popescu
valabil la 09 Sep 2024
Intrebare: Dintr-o societate cu raspundere limitata se retrage un asociat avand un aport de 50% la capitalul social, prin anularea partilor sociale. Aceasta tranzactie se va realiza prin dare in plata a unor imobile si autoturisme. Imobilele sunt impartite pe trei CF, pe una se afla o cladire cu teren aferent de 6.300 mp, achizitionata de firma in anul 2008. In urma reevaluarii, aceasta cladire are o ...
23Aug2024
Lichidare voluntara. Proceduri contabile si implicatii fiscale pentru transferul activelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Aug 2024
Intrebare: Societatea a intrat in lichidare voluntara la data de 04.07.2024. Are urmatoarele solduri:Sc 1012: 210 leiSc 105: 77.066,39 leiSc 1061: 42 leiSc 1068: 7.549,95 leiSd 1171: 2.606,96 leiSd 121: 12.262,35 leiSd 212: 80.400 leiSc 2812: 31.515,05 leiSc 401: -1.223,05 lei (E.ON Gaz)Sd 5121: 19.891,03 leiApartamentul a intrat in patrimoniul societatii in anul 1998, prin cumparare ...
16Aug2024
Societate inactiva fiscal. Scoaterea din cazier fiscal administrator
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Aug 2024
Intrebare: Societatea este inactiva ca urmare a expirarii sediului social si, prin urmare, i s-a anulat si codul de TVA. Administratorul are in prezent inscrise fapte in cazierul fiscal.Daca reactivam firma, dar nu ii mai reobtinem codul de TVA deoarece se doreste radierea acesteia, poate afecta acest lucru cazierul fiscal al administratorului? Se considera o penalitate care poate avea efecte viitoare ...
12Aug2024
Achizitie intracomunitara active. Lichidare societate din Cehia
de
Vera Constantin
valabil la 12 Aug 2024
Intrebare: Societatea X SRO., entitate ceha, este detinuta in procent de 100% de societatea A SRL, cu personalitate juridica si rezidenta romana. Entitatea X va intra in lichidare. O parte din activele societatii X vor fi vandute catre firma mama A, ca livrare intracomunitara, produsele ajungand din Cehia in Romania.Exista insa o serie de active care raman pe teritoriul Cehiei pana la 01.01.2025, fiind ...
08Aug2024
Lichidare SNP cu transfer de bunuri catre BNI
de
Gina Popescu
valabil la 08 Aug 2024
Intrebare: In luna iulie 2024 isi inceteaza activitatea o SOCIETATE PROFESIONALA NOTARIALA constituita din 2 notari ca urmare a pensionarii unuia dintre ei. Cu data cu care se retrage, de catre Camera Notarilor, licenta de functionare se emite o noua licenta de functionare pentru notarul ramas constituindu-se un BIROU NOTARIAL PUBLIC. Se obtine un nou CUI de la finante. Ce declaratii trebuie depuse la ...
Un produs marca