Inchiriere imobil. Declaratia de venit
Durata contractului de inchiriere este de 10 ani, valoarea anuala a chiriei este de 5.000 de lei.
La momentul predarii, imobilul este functional in integralitatea sa, nefiid deloc degradat.
Locatarul obtine o autorizatie de constructie pentru lucrarile de amenajari interioare. In autorizatia de constructie se mentioneaza "Constructia are caracter provizoriu, pe durata contractului de locatiune."
Locatarul efectueaza o amenajare in suma de 1.000.000 lei (monteaza pereti falsi din gips carton, tavane suspendate, o a doua instalatie electrica suplimentara - pentru securitate ), pentru a-si desfasura activitatea sa specifica. Mentionam ca aceasta amenajare nu constituie:
*o reparatie necesara pentru a face functional respectivul imobil;
*o investitie care sa mareasca valoarea imobilului, intrucat nu aceste amenajari nu sunt indispensabile pentru functionalitatea spatiului.
Locatarul, comunica locatorului valoarea investitiei in luna februarie 2011.
Locatorul este obligat din punct de vedere fiscal sa inregistreze in declaratia de impozit pe venit din chirii in declaratia de venit realizat (Declaratia 200 pana pe data de 25 mai 2012) pentru anul 2011, suplimentar suma de 120.000 lei (1.000.000 lei x 75% x 16%) ?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 dec 2011.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123698 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!