Inchirieri si vanzari de apartamente. Tratament fiscal
1. Exista vreo limita a numarului de apartamente pe care un asociat persoana fizica le poate da in comodat catre firma pentru a fi inchiriate? Care sunt implicatiile ale acestui comodat? Se declara contractul de comodat la vreo institutie a statului?
2. Inchirierea este scutita de TVA fara drept de deducere doar la apartamentele vechi cumparate fara TVA sau si la cele noi cumparate cu TVA? Dar la cele inchiriate sau luate in comodat de la o persoana fizica?
3. Vanzarea apartamentelor in proprietatea firmei este scutita de TVA? Dar daca au fost cumparate cu TVA si au trecut 2 ani de la receptie? Dar daca au fost renovate cu o valoare a investitiei mai mica de 50% din valoarea apartamentului?
4. Ce se intampla cu cheltuielile pentru amenajarea spatiului? Daca apartamentul l-am luat fara TVA, pot sa deduc TVA din factura pentru produsele de bricolaj?
5. Pentru inchiriere cu scop rezidential pe termen lung, firma are obligatia de a obtine autorizatii de la primaria unde are firma sediul social, primariile unde sunt localizate imobilele sau alte institutii pentru acest tip de activitati? Are obligatia de a se inscrie ca entitate raportoare la Oficiul pentru spalarea banilor etc.?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 mar 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123201 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!