Institutia reprezentantului fiscal. Distribuirea dividendelor. Obligatii privind dividendele platite

Intrebare: Avem nevoie de opinia dvs la urmatoarele intrebari :

1. Persoana nerezidenta din UE cumpara pe teritoriul Romaniei un imobil pentru care va trebui sa plateasca taxe locale.

Pentru declarare si plata are nevoie de un reprezentant, rezident roman.

Care sunt formalitatile si unde trebuie sa se inregistreze acest rezident pentru a fi recunoscut ca reprezentant si pentru a putea actiona in numele societatii nerezidente, numai in situatia prevazuta mai sus, pentru nici o alta tranzactie.

2. O societate rezidenta, are doi asociati. Societatea are inregistrat in ct 117 sold creditor profit din perioade fiscale precedente.

Unul din asociati - care detine 49 % din partile sociale, solicita plata de dividend, celalalt asociat majoritar insa nu doreste sa I se repartizeze dividende, dar este de accord sa se faca plata catre asociatul minoritar, cu cota parte din profit afferent % pe care il detine, restul de 51 % din profitul anilor precedenti ramane in soldul ct 117.

Avand in vedere ca Situatiile Financiare pentru acele perioade sunt incheiate si predate, ca in Legea 31 nu exista nici un articol care sa nu dea posibilitatea repartizarii in etape a profitului nerepartizat, si faptul ca asociatul care urmeaza sa primeasca dividende le va primi in cota care I se cuvine exista o alta prevedere care sa oblige si asociatul care nu doreste dividende sa solicite in solidar cu celalalt plata dividendelor lui ?

Legat tot de aceasta speta asociatul care solicita plata acestor dividende este pensionar, cu o pensie peste 1500 lei lunar. In afara de impozitul de 16 % care se va retine la sursa la plata dividend acesta trebuie sa mai decalare ca persoana fizica acest venit si mai datoreaza alte impozite ?