Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 24 Iunie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Legislatia fiscala si procedurile pentru inchirierea in scop turistic a locuintelor personale

valabil la 06 Mai 2024Conform legislatiei in vigoare!
Liviu Sapunaru Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru

Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: O persoana fizica detine un apartament achizitionat in 2023 in localitatea Navodari. Pe anul 2024 pe perioada 01.05.2024 - 31.10.2024 doreste sa inchirieze acest apartament catre persoane fizice care vin in vacanta la mare sau alte scopuri (medicale). Tariful va fi in valuta lei, cu un tarif de 400 lei pe noapte (cu posibila negociere 350 lei pe noapte in functie de numarul de zile de ocupare).

Persoana fizica nu stie cat va fi ocupat in acest sezon apartamentul. Momentan are rezervari pentru 21 zile (3 saptamani, o saptamana in iulie si 2 saptamani in august) de la 3 persoane fizice diferite. Aceste 3 persoane fizice diferite vor plati avansul pana la 01.06.2024.

a) Trebuie sa depunem la ANAF pentru fiecare inchiriere contractul cu cele 3 persoane fizice? Din anumite informarii din spatial public nu este necesara depunerea contractelor de inchiriere, ci doar sa se tina un registrul care va fi baza raportarii declaratiei unice. Este corect?

b) Cand trebuie sa depunem declaratia unica pentru venituri estimate pe perioada: 01.05.2024 - 31.10.2024?

c) La depunerea declaratiei unice se vor datora urmatoarele taxe:

1) Impozitul pe venit prin formula: venit brut 20% cota forfetara de cheltuieli x 10%. Este corect?

2) CASS in functie de venitul brut obtinut:

venitul realizat este intre de plafonul mai mic de 6 salarii minime, adica sub 19.800 lei;

CASS datorata = 0 lei

venitul realizat este intre de plafonul de 6 salarii si 12 salarii, adica intre 19.800 lei si 39.600 lei;

CASS datorata = 1.980 lei

venitul realizat este intre de plafonul de 12 salarii si 24 salarii, adica intre 39.600 lei si 79.200 lei;

CASS datorata = 3.960 lei

venitul realizat este peste plafonul de 24 salarii, adica peste 79.200 lei;

CASS datorata = 7.920 lei

Este corect?

3. Valoarea pentru calculul plafonului CASS este din venitul brut realizat sau venitul brut minus 20% cota forfetara de cheltuieli?

c) Alte aspecte fiscale pe care le recomandati si de luat in considerare?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4614

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 mai 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 125504 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Persoane fizice

08Iun2024

Subinchiriere imobil unei persoane juridice. Obligatii fiscale

de Elena Garofil valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: Directorul angajat al unei societati comerciale incheie un contract de chirie pentru spatiul unde functioneaza punctul de lucru al societatii, pe numele lui, cu o persoana fizica. Concomitent, incheie un alt contract de subcontractare chirie spatiu intre el si societate.Va rog sa-mi spuneti daca pentru chiria platita de societate catre director exista obligatia retinerii impozitului la sursa si ...
10Iun2024

Venituri din strainatate persoana fizica

de Elena Popescu valabil la 10 Iun 2024
Intrebare: O persoana fizica romana, fara nicio forma juridica, incaseaza in anul 2023 venituri de la societatea DOTERRA din SUA suma de 23.000 lei (pentru promovarea in online a produselor acelei companii).Persoana nu este salariata. Ce impozite si contributii trebuie platite? Ce declaratii trebuie depuse?
26Mai2024

Birou individual de arhitectura. Declaratia unica pentru anul 2023

de Mariana Prejbeanu valabil la 26 Mai 2024
Intrebare: Sunt birou individual de arhitectura si in anul 2023 am avut venituri de 39.600 si cheltuieli 8.622 lei, diferenta 30.979 lei. In declaratia unica, ce sectiune se completeaza si care ar fi calculul?
26Mai2024

Impozitare venituri din activitatea de cazare

de Mihaela Corneanu valabil la 26 Mai 2024
Intrebare: Persoana fizica cu intreprindere familiala, fara angajati, inregistreaza venituri din cazare in pensiune. Persoana fizica are si statut de angajat. Persoana fizica sufera de anul trecut de cancer si este incadrat deocamdata la grad de handicap grav. Veniturile inregistrate pe activitatea de cazare au fost de 96.000 lei pe 2023. Oare pe motivul handicapului poate beneficia de scutiri sau reduceri ...
27Mai2024

Realizare venituri din comert online

de Mihaela Corneanu valabil la 27 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri de pe platforme online (vinde imbracaminte) in UE si in afara UE. Incasarile intra in contul de euro al persoanei fizice din Romania. Ce obligatii fiscale are persoana fizica din Romania?
22Mai2024

Plafonul maxim pentru plati si obligatiile de declarare a veniturilor pentru producatorii agricoli

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: Achizitionam legume, cartofi, carne si branza de la producatori locali in baza carnetelor de comercializare a produselor agricole.- care este plafonul maxim care se poate achiztiona si plati pe un certificat de comercializare?- producatori agricoli trebuie sa declare veniturile obtinute din valorificarea produselor agricole la ANAF? Daca da, aceasta este declaratia unica? Daca da, sunt ...
x