Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Modernizare sediu activitate PFA
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Avem in gestiune o PFA si va face lucrari de modernizare la sediu. Nu stim exact la ce valoare se vor ridica aceste cheltuieli. PFA este platitoare de TVA. Cladirea unde este sediul PFA-ului este pe persoana fizica - titularul PFA-ului (deci pe CNP inregistrata la primarie, nu este in contabilitate PFA-ului).
Cheltuielile cu aceste renovari cum ne recomandati sa le tratam? Le punem pe un cont intermediar si ne deducem cheltuiala pe perioada contractului de comodat sau fiind vorba de PFA cheltuiala este considerata plata pe care o facem, deci ne scadem cu aceste cheltuieli cand avem platile (chitanta sau banca)? Si atunci, chiar daca avem plati in 2023 si 2024, ne scadem cu aceste cheltuieli la momentul cand avem chitantele?
Pentru persoana fizica titulara, proprietarul casei avem 2 cazuri:
1. Daca valoarea investitiei depaseste 25% din valoarea imobilului - eu PFA anunt persoana fizica, care persoana fizica trebuie sa mearga la primarie pentru majorarea valorii impozabile. Este corect?
2. Indiferent de valoarea investitiei, eu ca si PFA anunt valoarea pe care am facut proprietarului, iar acesta trebuie sa declarre in DU si sa o impoziteze - aici nu stiu daca cu 10% impozit venit (acele investitii), dar si cu 10% CASS. Ca de fapt prin DU va fi acelasi CNP. Ideea este daca trebuie sa declar in DU investitia, acum la finalizarea investitiei sau la finalizarea contractului de comodat?
Cheltuielile cu aceste renovari cum ne recomandati sa le tratam? Le punem pe un cont intermediar si ne deducem cheltuiala pe perioada contractului de comodat sau fiind vorba de PFA cheltuiala este considerata plata pe care o facem, deci ne scadem cu aceste cheltuieli cand avem platile (chitanta sau banca)? Si atunci, chiar daca avem plati in 2023 si 2024, ne scadem cu aceste cheltuieli la momentul cand avem chitantele?
Pentru persoana fizica titulara, proprietarul casei avem 2 cazuri:
1. Daca valoarea investitiei depaseste 25% din valoarea imobilului - eu PFA anunt persoana fizica, care persoana fizica trebuie sa mearga la primarie pentru majorarea valorii impozabile. Este corect?
2. Indiferent de valoarea investitiei, eu ca si PFA anunt valoarea pe care am facut proprietarului, iar acesta trebuie sa declarre in DU si sa o impoziteze - aici nu stiu daca cu 10% impozit venit (acele investitii), dar si cu 10% CASS. Ca de fapt prin DU va fi acelasi CNP. Ideea este daca trebuie sa declar in DU investitia, acum la finalizarea investitiei sau la finalizarea contractului de comodat?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Cod CAEN: prestari servicii
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 nov 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123212 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe profit
23Oct2018
Lucrari de astfaltare pe domeniul public. Incidenta TVA
de
Constanta Popa
valabil la 23 Oct 2018
Intrebare: Societatea executa prin intermediul unei unitati de constructii lucrari de asfaltare pe domeniul public. Dupa receptia lucrarii investitia va fi cedata primariei in baza unui contract de sponsorizare. Receptia lucrarii se inregistreaza in cont de imoblizari sau in cont de stocuri? Avand in vedere ca obiectul sponsorizarii este o investitie TVA este integral nedeductibil?
20Feb2015
Lucrari de modernizare a unei hale de productie - incadrare servicii manopera prestate de o societate de constructii
de
Marilena Radulescu
valabil la 20 Feb 2015
Intrebare: Efectuam in cursul unei perioade lucrari de imbunatatire a halei de productie. Avem contract cu o firma (constructii) care ne realizeaza lucrarea de reabilitare cu materiale de constructii puse la dispozitie de catre noi. Achizitia materialelor: in contul 231. Firma ne factureaza prestarea de serviciu (manopera). Cum incadrez aceasta operatiune ca o cheltuiala curenta sau o incorporez tot ...
21Ian2014
Stornare avansuri pentru lucrari facturate clientilor
de
Adrian Condurache
valabil la 21 Ian 2014
Intrebare: Pana la ce data trebuie stornate avansurile pentru lucrari facturate clientilor? De exemplu lucrari de instalatii-montaj care nu sunt finalizate integral.
10Dec2013
Recunoasterea veniturilor din lucrarile de constructii-montaj
de
Dana Hristu
valabil la 10 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate executia de lucrari de constructii a proiectelor utilitare pentru electricitate si telecomunicatii (cod CAEN 4222), inregistrata in scopuri de TVA si inscrisa in ROI, executa in cursul anului 2013 lucrari de constructii-montaj in vederea realizarii de parcuri fotovoltaice.Pe baza contractelor incheiate cu beneficiarii sai, emiterea ...
Un produs marca