Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Persoana fizica, asociere cu o persoana juridica constructie duplex, respectiv achizitie duplex si vanzare. Tratament fiscal.
valabil la 01 Aug 2019
Intrebare: As dori o informatie asupra taxelor ce trebuie platite de o persoana fizica care achizitioneaza (in vederea revanzarii) una din cele doua variante:
1) achizitie teren pe care va construi cu o firma de constructii un duplex in vederea revanzarii (1 duplex intreg valoreaza 300.000 euro la vanzare)
2) achizitie duplex gata intabulat cu teren in vederea revanzarii
Daca va vinde 1/2 duplex pe an in valoare 150.000 euro/buc, iar in urmatorul an va vinde cealalta jumatate de duplex este considerata operatiune care are continuitate?
Persoana fizica trebuie sa se inregistreze la finante ca si PFA?
Trebuie sa se inregistreze si la Oficiul National al Registrului Comertului?
Ce taxe si impozite trebuie platite la vanzarea primei jumatati de duplex?
Dar la vanzarea celei de-a doua jumatati de duplex, sunt aceleasi taxe ca si la primul?
Cum se trateaza din punct de vedere al TVA-ului?
1) achizitie teren pe care va construi cu o firma de constructii un duplex in vederea revanzarii (1 duplex intreg valoreaza 300.000 euro la vanzare)
2) achizitie duplex gata intabulat cu teren in vederea revanzarii
Daca va vinde 1/2 duplex pe an in valoare 150.000 euro/buc, iar in urmatorul an va vinde cealalta jumatate de duplex este considerata operatiune care are continuitate?
Persoana fizica trebuie sa se inregistreze la finante ca si PFA?
Trebuie sa se inregistreze si la Oficiul National al Registrului Comertului?
Ce taxe si impozite trebuie platite la vanzarea primei jumatati de duplex?
Dar la vanzarea celei de-a doua jumatati de duplex, sunt aceleasi taxe ca si la primul?
Cum se trateaza din punct de vedere al TVA-ului?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 01 aug 2019.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123197 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Taxe si Impozite
02Feb2024
Impozitare venituri obtinute de catre o ONG
de
Mihaela Corneanu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: 1. Am primit in banca in decembrie 2023 sponsorizare 25.000 lei conform contractului. Ce declaratii am de facut si ce termene avem? Fac mentiunea ca cel care a primit banii este o ONG2. Tot la aceasta ONG am incasat in baza unui contract de asociere in participatie - pescuit sportiv la stiuca si biban in regim catch & release = 91.970 lei. Platim impozit pe profit? D101 termen 25.02.2024?
27Mai2023
Cesiune parti sociale persoana juridica la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: Societatea ALFA (platitoare de impozit pe profit si tva) detine 100% dintr-o microintreprindere. Urmeaza sa se cesioneze aceste parti sociale catre un afiliat persoana fizica ce detine 100% din societatea ALFA. In acest moment la ALFA avem in contul 261 valoarea de 100.000 lei si pentru ca microintreprinderea are un activ net contabil negativ, valoarea este provizionata astfel: 6863 = 2961 cu ...
20Feb2023
Vanzare parti sociale dupa divizare
de
Vera Constantin
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: O societate comerciala cu raspundere limitata detinuta de doi asociati persoane fizice in proportie de 50-50% s-a divizat in doua societati comerciale cu raspundere limitata pentru a gestiona mai bine liniile de business. Detinerile in cele doua societati sunt tot 50%-50%. Societatea initiala functiona cu aceeasi asociati de mai mult de 20 de ani.In situatia vanzarii partilor sociale a uneia ...
10Feb2023
Contract de comodat intre asociat si persoana juridica. Risc fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: O societate cu activitate de inchiriere imobile vinde cladiri si teren patronului actionar unic, cu raport de evaluare a acestora, iar factura se compenseaza cu dividende de incasat. Patronul incheie contract de comodat cu firma, aceasta va incasa mai departe chiriile, va plati cheltuielile cu impozitele pe aceste cladiri si terenuri, alte cheltuieli din desfasurarea activitatii etc. ...
25Ian2023
Facilitati fiscale constructii ianuarie 2023
de
Anca Bilas
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Daca in luna ianuarie firma de constructii nu emite nicio factura de iesire, se pastreaza facilitatile fiscale aferente domeniului de constructii?
05Aug2022
Calcul cifra de afaceri pentru facilitati in constructii conform OUG 16/2022
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: Printre modificarile introduse prin OUG 16/2022 a fost introdusa si lit. b1) pct. 60 alin. (5) din Codul fiscal cu privire la acordarea facilitatilor in constractii. Astfel, prevederile lui b1) stabilesc pentru determinarea ponderii cifrei de afaceri realizata efectiv din activitatea de constructii in cifra de afaceri totala, indicatorul cifra de afaceri realizata efectiv din activitatea de ...
Un produs marca