Consultanta specializata pentru CONTABILI 
PFA. Deducere cheltuieli reparatii si dobanda credit
valabil la 29 Ian 2013
Intrebare: Cabinet de expertiza contabila are incheiat un contract de inchiriere pt. biroul in care isi desfasoara activitatea pe perioada de 1 an, dec.2010-dec. 2011. In aceasta perioada efectueaza lucrari de reparatii( subzidire, inlocuit sistem electricitate, schimbat pardoseala ), modernizari, in valoare de 15.000 ron, la care are dreptul in baza contractului, fara clauza de predare a cresterii valorii imobilului proprietarului la finalul perioadei contractuale.
La terminarea contractului, in dec.2011, imobilul este cumparat de persoana fizica, aceasi persoana cu expertul contabil, din credit bancar. Creditul a fost acordat de banca persoanei fizice si nu cabinetului deoarece banca respectiva nu crediteaza PFA.
Intrebari:
1. Cheltuielile efectuate in 2010, repartii, modernizare, pot fi considerate cheltuieli deductibile in acel an de PFA?
2. Dobanda aferenta creditului bancar din care s-a laut imobilul, si care in baza contractului de comodat este pus la dispozitia PFA pt. desfasurarea activitatii de expertiza contabila, poate fi achitata si considerata deductibila la PFA, daca in contractul dintre parti se stipuleaza obligatia de plata a dobanzii de catre cel care foloseste imobilul?
La terminarea contractului, in dec.2011, imobilul este cumparat de persoana fizica, aceasi persoana cu expertul contabil, din credit bancar. Creditul a fost acordat de banca persoanei fizice si nu cabinetului deoarece banca respectiva nu crediteaza PFA.
Intrebari:
1. Cheltuielile efectuate in 2010, repartii, modernizare, pot fi considerate cheltuieli deductibile in acel an de PFA?
2. Dobanda aferenta creditului bancar din care s-a laut imobilul, si care in baza contractului de comodat este pus la dispozitia PFA pt. desfasurarea activitatii de expertiza contabila, poate fi achitata si considerata deductibila la PFA, daca in contractul dintre parti se stipuleaza obligatia de plata a dobanzii de catre cel care foloseste imobilul?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: cab expertiza contabila
Raspuns: In opinia noastra, in anul 2010, aceste cheltuieli cu reparatia biroului sunt cheltuieli deductibile la PFA ce utilizeaza acest imobil, daca sunt justificate prin documente, conform art. 48 alin. (4) din Codul fiscal.
In ce priveste dobanda, consideram ca ar trebui sa existe un acord intre PFA si persoana fizica, si intelegem din intrebare ca exista acest document, astfel dobanda este deductibila in limita nivelului dobanzii de referinta a BNR, conform art. 48 alin. (5) lit. k) din Codul fiscal.
In acelasi timp, va reamintim ca la nivelul persoanei fizice, venitul din dobanda este unul impozabil, cu stopaj la sursa, conform art. 65 alin. (1) lit. b) din Codul fiscal. Practic, la nivelul PFA se impoziteaza dobanda suportata in contul persoanei fizice.
Avand in vedere ca dobanda dedusa la calculul impozitului pe venit este dobanda de referinta a BNR, ce este intotdeauna mai mica decat dobanda de plata la orice banca comerciala, asa cum este instrumentata situatia din intrebare, nu are randament si eficienta economica, deoarece atat PFA, cat si persoana fizica sunt aceeasi persoana.
alarm Descarca aici Programul Special de Alerta PortalContabilitate.ro!
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria PFA
24Apr2024
PFA pensionar. Contributie la sistemul de sanatate
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Pensionarii care sunt administratorii unei persoane fizice autorizate sun obligati la plata contributiei de asigurari de sanatate?
21Apr2024
PFA. Cheltuieli cu utilitatile
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O PFA are sediul social si isi desfasoara activitatea intr-o camera din apartamentul proprietate personala.Ce cheltuieli sunt deductibile la calculul impozitului pe venit in situatia in care nu a fost declarat la impozite si taxe locale ca nerezidential?
14Apr2024
PFA. Deductibilitate CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Este plata CASS, eventual CAS, deductibila la calculul impozitului pe venit?Daca da, e valabil si pentru incasarile din 2023 cand s-a platit CASS in primavara trecuta pentru 2022 sau doar din 2024, cand se va plati CASS pentru 2023 si se va deduce din venitul incasat in 2024, cu declarare in 2025.
14Apr2024
Desfasurare activitate pe PFA in cazul concediului de risc maternal
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O persoana care detine un PFA este si angajat cu contract de munca in alta firma. Este insarcinata si i se acorda concediu de risc maternal. Aceasta persoana isi poate desfasura activitatea in PFA? De profesie este medic.
20Apr2024
Procedura radiere PFA
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: O PFA care a avut activitatea suspendata timp de 3 ani, la expirarea perioadei de suspendare in 04.2024 doreste sa inchida aceasta PFA. PFA este pe norma de venit. As dori sa ma ajutati prin a-mi spune care sunt demersurile pentru inchiderea acestei PFA - la ONRC si apoi ANAF, daca trebuie sa depuna declaratia unica si daca trebuia sa depuna declaratie unica si pe perioada suspendarii, daca nu a ...
21Apr2024
Venit din diferente de curs valutar la persoana fizica. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: In anul 2023 o persoana fizica a obtinut venituri consistente din schimb valutar efectuat pe cont propriu, atat la case de schimb valutar, cat si la banci. Plusul rezultat din aceste schimburi unde se poate declara in declaratia unica pentru 2023?
Un produs marca