Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 6 Decembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Promisiune de vanzare cumparare incheiata in anul 2022. Cota de TVA aplicata in anul 2023

valabil la 24 Nov 2022Conform legislatiei in vigoare!
Elena Garofil Raspuns oferit de
Elena Garofil

Consultant fiscal

Intrebare: O societate cu raspundere limitata, dezvoltator imobiliar, are incheiate mai multe promisiuni de vanzare-cumparare, avand ca obiect imobile apartamente care in momentul de fata sunt in stadiu de construire.

Semnarea contractelor autentice de vanzare-cumparare va avea loc dupa finalizarea investitiei, respectiv in anul 2023, dupa inscrierea apartamentelor in cartea funciara. Aceste apartamente au o suprafata de sub 120 mp, iar pretul lor de vanzare este sub 450.000 lei, deci din punctul de vedere al TVA se incadreaza la art. 291 alin. 3 lit. c) din Codul fiscal (cota redusa de TVA de 5%).

1. TVA redusa de 5% se aplica doar promisiunilor de vanzare-cumparare incheiate in anul 2022 cu plata integrala, in avans, a pretului sau si pentru acele promisiuni de vanzare-cumparare incheiate in anul 2022 unde s-a efectuat plata unui avans, iar diferenta de pret se va achita la semnarea contractului autentic de vanzare cumparare?

2. TVA redusa de 5% se aplica si in cazul promisiunilor de vanzare-cumparare incheiate in anul 2022 in care un singur promitent-cumparator a promis cumpararea mai multor apartamente?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 24 nov 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 101326 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

06Dec2022

Penalitati de intarziere primite din UE si din afara UE.

de Elena Garofil valabil la 06 Dec 2022
Intrebare: O societatea primeste o factura externa de penalitati de neplata la timp de la un furnizor din UE si o factura de la un furnizor non-UE.Pentru aceste facturi societatea trebuie sa aplice taxare inversa sau aceste intra in sfera de scutit de TVA, din motiv ca penalitatile si dobanzile nu intra in baza impozabila a TVA?
05Dec2022

Cota de TVA. Produse eco

de Anca Bilas valabil la 05 Dec 2022
Intrebare: Pentru articolele eco, a caror cota de tva este in prezent 5%, in situatia in care, codurile Intrastat ale acestora se regasesc intre NC 2202 10 00 si 2202 99 considerate produse cu risc fiscal ridicat (ex: joya bautura eco ovaz 1 l, joya bautura eco orez1 L), incepand cu 1 ianuarie 2023, care va fi cota de tva a acestora?
02Dec2022

Cote de TVA pentru anul 2023

de Bajan Camelia valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: O berarie are codul CAEN 5630. Presteaza servicii de tip restaurant pentru urmatoarele produse:1. bere imbuteliata in sticla/doza2. bere la draft3. bauturi nealcoolice cu adaos de zahar (racoritoare)4. apa plata si apa minerala5. cafeaCare sunt cotele de tva aplicabile produselor de mai sus incepand cu 01.01.2023?
02Dec2022

Posibilitatea anularii codului special de TVA

de Bajan Camelia valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: O microintreprindere are cod special de TVA pentru prestari servicii intracomunitare. Daca inceteaza contractul cu partenerul din UE trebuie anulat codul special de TVA?
02Dec2022

Cota de TVA

de Elena Garofil valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: Emitem urmatoarea factura:- cazare (TVA 5%);- consumatie restaurant (TVA 5% - masa servita);- consumatie restaurant (TVA 19% - alcoolice);- intrare in zona SPA (TVA 19%);- consumatie minibar (TVA 9% - pentru suc si apa + TVA 19% - pentru alcoolice);- abonament initiere inot (TVA 5%);- abonament fitness (TVA 5%).1. Cotele de TVA (trecute in paranteza) sunt corecte pentru ...
01Dec2022

Prestari servicii catre client SUA

de Anca Bilas valabil la 01 Dec 2022
Intrebare: O microintreprindere, persoana juridica romana, neinregsitrata in scopuri de TVA realizeaza prestari servicii IT: revizuire, actualizare, studiu, cercetare soft catre un client, persoana juridica din USA. Ce obligatii fiscale si declarative din punctul de vedere al TVA are societatea din Romania? Firma din Romania are cod special de TVA.
x