Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 15 Iunie 2021
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Seminare online
vezi aici toata colectia >>>

Schimb de active. Tratament contabil si fiscal

Intrebare: Avem un contract de schimb intre Alfa SRL si asociatii societatii (doua persoane fizice), legalizat la notariat. Societatea detine pe active un imobil care face obiectul contractului de schimb, iar asociatii vin la schimb cu un teren intravilan in schimbul imobilului. Imobilul are o valoare de 3.661.744 lei, iar terenul intravilan cu care vin asociatii are o valoare de 1.161.744 lei, conform rapoartelor de evaluare.

Extras din contractul de schimb:
„A. Subsemnatii (asociatii, persoane fizice) dam in schimb si in deplina proprietate societatii Alfa SRL, terenul intravilan, avand categoria de folosinta „curti, constructii” in suprafata de „....”. In schimbul acestui teren primim de la societate Alfa SRL, cu plata unei sulte egalizatoare de 2.500.000 lei, care se va achita pana la data de 17.08.2021 prin transfer bancar, imobilul urmator „...”.
„B Subscrisa Alfa SRL dau in schimb si in deplina proprietate catre asociatii (persoane fizice, soti) cu plata unei sulte egalizatoare de 2.500.000 lei, urmatorul imobil „...”. In schimbul acestui imobil, Alfa SRL primesc de la sotii (persoane fizice) terenul intravilan „...”.

Terenul a fost cumparat in anul 2015 de la o societate comerciala. Pe perioada detinerii imobilului nu s-au facut transformari/modernizari mai mari de 50% din valoare cladirii.

1. Cum isi descarca societatea imobilul? In baza acestui contract de schimb sau este nevoie de un alt contract de vanzare-cumparare (pe langa acest contract de schimb) + factura pentru vanzare imobil? Daca da, factura o va emite cu tva sau fara tva?
2. Cum isi inregistreaza societatea terenul? In baza contractului de schimb sau este nevoie si de un contract de vanzare-cumpare?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Schimb de active. Tratament contabil si fiscal

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 iun 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 86647 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU!Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Sinteza noutatilor fiscal-contabile de impact in 2021

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Sinteza noutatilor fiscal-contabile de impact in 2021"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

11Iun2021

Livrare teren construibil. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 11 Iun 2021
09Iun2021

Vanzare imobile de catre o persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 09 Iun 2021
09Iun2021

Inchiriere masini in Romania. Regim TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 09 Iun 2021
12Iun2021

Lichidare societate. Casarea stocurilor

de Olguta Crevelescu valabil la 12 Iun 2021
x