Consultanta specializata pentru CONTABILI 
90 intrebari si raspunsuri despre evaluator autorizat din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de evaluator autorizat. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre evaluator autorizat, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 90 intrebari si raspunsuri
08Apr2024
Transfer de active fixe intre entitati afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Cum se efectueaza o operatiune de transfer de active fixe in curs de amortizare, intre doua entitati afiliate? Ce documente se intocmesc? La ce pret pot fi vandute (pretul de piata, la valoarea ramasa de amortizat)? Pretul de piata poate fi stabilit de o comisie tehnica din cadrul entitatii care vinde sau este nevoie de un raport al unui evaluator autorizat ANEVAR?
13Mai2024
Reevaluare pentru impozitare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Am la o societate un spatiu comercial - chiosc metalic (denumire din raport de evaluare). Acesta are in contabilitate valoarea de 11.500 lei amortizat integral. La data de 31.12.2023 s-a realizat un raport de evaluare pentru impozitare pentru primaria orasului. Valoarea data de acest raport este de 62.358 lei.Cum ar trebui sa inregistrez aceasta evaluare? As vrea notele contabile.
03Mai2024
Evaluare cladiri o data la 5 ani
de
Anca Bilas
valabil la 03 Mai 2024
Intrebare: Avem pe firma terenuri, cladiri, dar si cladiri destinate vanzarii mai vechi de 5 ani. Suntem obligati sa le facem reevaluare si sa inregistram aceasta evaluare in contabilitate?
24Apr2024
Vanzare teren si investitie in curs
de
Gina Popescu
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: X SRL (platitor de tva si de impozit pe profit) vinde lui Y SRL (platitor de tva si de impozit pe profit) un teren. Pe terenul respectiv X SRL a dorit sa dezvolte un proiect. Drept urmare a investit in studii geotehnice, de proiectare, a obtinut chiar si o autorizatie de construire, toate evidentiate in contul 231. Nu a reusit sa obtina finantare si nu a mai continuat proiectul. X detine terenul ...
22Apr2024
Cesiune parti sociale intre asociati persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra are fondatori doi asociati (A si B), fiecare asociat detine o cota participare de 50% din capitatul social al firmei. Asociatul B decide sa se retraga din firma si cesioneaza toate partile sociale conform propunerii de oferta de retragere facute de asociatul A. 1. Care este monografia contabila in cazul cesiunii partilor sociale de catre asociatul B asociatului A la valoare ...
11Apr2024
Inventariere si evaluare mijloace fixe
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare. Conform politicilor contabile facem reevaluarea patrimoniului, de regula, la un interval de 3 ani. La data de 31.12.2023 am facut reevaluarea cu un evaluator autorizat ANEVAR, reevaluarea fiind la valoarea justa. Din pacate rezultatele raportului de reevaluare au avut un impact inacceptabil asupra amortizarii, incepand cu ...
11Apr2024
Cesiune parti sociale intre 2 persoane juridice. Transfer active
de
Gina Popescu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala (SA) A doreste sa cumpere 50% din societatea B (SRL) si sa achite pentru asta 300.000 lei. Capitalul social al societatii B este de 200 lei cu 2 asociati si total capitaluri proprii in valoare de 600.000 lei.Va rog sa ne prezentati monografia contabila (Iinregistrari contabile si valori) la ambele societati si obligatiile declarative.
07Apr2024
Inregistrare brevet recunoscut de OSIM
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Compania noastra a obtinut un brevet ca urmare a activitatii de cercetare dezvoltare (proiect intern). Pe parcurs am inregistrat in contabilitate toate cheltuielile ocazionate de aceasta actiune. In momentul in care am obtinut recunoasterea OSIM si am inregistrat acest brevet am dori sa il inregistram ca o imobilizare necorporala, dar nu cunoastem ce valoare ii putem atribui.Ne puteti ...
28Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare corp funciar unic
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate (SRL) platitoare de TVA si impozit pe profit in anul 2021 a achizitionat un imobil format dintr-un teren construibil si o constructie veche (identificate printr-un singur numar cadastral) de la o persoana fizica, fara sa deduca TVA. Societatea vrea sa vanda acest imobil, iar cumparatorul va fi o persoana fizica (fiul asociatului unic). Mentionez ca valoarea terenului este mai mare ...
26Mar2024
Monografie contabila prima evaluare in scadere cladire si teren
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile care se fac in urmatoarea situatie:1. anul 2018 - evaluare contabila cladire si teren si inregistrat pierdere de valoare (VJ
25Mar2024
Aspecte contabile achizitie cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O ssocietate platitoare impozit profit achizitioneaza de la o persoana fizica in decembrie 2023, un imobil compus din teren si cladiri (terenul si caladirile au nr. cadastrale diferite, teren 554 mp, cladiri 115.46 mp), pretul de 248.620 lei, in contractul de vanzare-cumparare nefiind defalcat pretul pe teren si cladiri.Administratorul a solicitat un raport de evaluare care a fost intocmit in ...
20Mar2024
Aspecte fiscale venituri din chirii pe persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica va obtine venituri din inchirierea unui spatiu comercial. Contractul de inchiriere este cu o persoana juridica care doreste sa-l amenajeze pentru desfasurarea activitatii, chiriasul va investi in spatiu inchiriat o suma cuprinsa intre 50.000 euro si 100.000 euro. Conform contractului chiria este in suma de 2.350 euro/lunar. Ce obligatii declarative si de plata ar trebui sa ...
18Mar2024
Ajutor financiar
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: 1. Un ajutor financiar pentru sprijin in caz de boala acordat unui copil, in ce cont contabil se inregistreaza si cum se trateaza la calculul impozitului pe profit?2. Care ar fi justificarea legala in cazul in care o primarie suprataxeaza un imobil cu 5% pentru ca o incadreaza ca si cladire abandonata si inca 5% pentru ca nu s-a facut reevaluarea acesteia in termenul legal?
16Mar2024
Aspecte fiscale si contabile conservare mijloace fixe
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne clarificati tratamentul contabil si fiscal in cazul in care o societate detine un echipament pe care datorita unor probleme de ordin tehnic si de securitate a muncii nu il poate utiliza o perioada de timp. Mentionam ca utilajul nu este amortizat integral.In cazul in care societatea ar decide sa nu se mai inregistreze amortizarea pe costuri pe perioada in care utilajul nu se ...
15Mar2024
Reevaluare fiscala si contabila a cladirii
de
Gina Popescu
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si de impozit pe profit a trecut la 31.12.2016 de la metoda reevaluarii imobilizarilor la metoda costului. In 31.12.2022 sa facut o reevaluarea fiscala a cladirilor (pentru impozit local) si s-a constatat ca valoarea data de un evaluator sa fie de 4.101.974 si cel inregistrat in contabilitate (cost) este de 1.548.696.Trebuie sa iau in calcul ...
14Mar2024
Vanzare investitie in curs unei persoane afiliate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Avem o investitie in curs (o cladire) pe firma inca neterminata, iar unul din asociati doreste sa o cumpere cu tot cu autorizatiile de construcite.Putem sa vindem aceasta cladire neterminata unei persoane fizice si din punct de vedere contabil ce ar trebui facut?
14Mar2024
Analiza metodei activului net in fuziunea dintre societatile a si b
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Societatile A (absorbant) si B (absorbit) vor sa fuzioneze (B isi va inceta existenta). Absorbantul detine 100% absorbitul. Ambele au capitaluri proprii pozitive. Absorbitul are si active fictive - licente si fond comercial pozitiv, in valoare neta de 1.8 mil lei. Data de referinta este 31.12.2023, iar data efectiva este setata pentru 30.06.2024.La 31.12.2023 avem urmatoarea ...
12Mar2024
Data calcul impozit pe cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui contribuabil persoana fizica pentru care se emite autorizatie de construire cladire in anul 2008 prezinta proces verbal de receptie in data de 05.01.2024. Cu ce data se stabileste impozitul pe cladire? In cazul unei persoane juridice care a detinut si declarat initial un teren in anul 2008, depune un plan de amplasament in data de 01.03.2024 din care reiese ca pe terenul ...
12Mar2024
Impozit pe cladiri - container provizoriu
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Pe terenul detinut de companie in proprietate vom amplasa containere cu destinatia birou de functionare pentru angajati. Aceste containere vor fi inchiriate si autorizatia de constructie de la Primarie va fi una provizorie, pe o perioada de 2 ani.Avem obligatia de a declara la impozite si taxe locale aceste containere in vederea impozitarii anuale? Care este valoarea impozabila in cazul in ...
11Mar2024
Valoare impozabila vs. valoarea contabila a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate are inregistrat la taxe si impozite locale o valoare in 2012 la imobilul 1 - 248.503 si imobilul 2 - 179.800 lei, total 212 = 428.303, iar in contabilitate imobilul 1 are valoarea 234.465 si imobilul 2 suma de 193.838 lei, total 212 = 428.303. In anul 2018 este vandut imobilul 1 si scos din contabilitate la valoarea de 234.465, iar imobilul 2 ramane in contabilitate in suma de 193.838 ...
09Mar2024
Cesiune parti sociale detinute in Turcia catre firma-mama
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: La data de 01.01.2023 firma A, persoana juridica romana platitoare de impozit pe profit, face parte intr-un grup francez si are ca actionar unic si administrator firma B, persoana juridica franceza. La randul sau, firma A este actionar majoritar la fima C persoana juridica turca, detinand 95% din actiunile firmei turce C. La 01.02.2024, firma A cesioneaza firmei mama B din Franta toate actiunile ...
24Feb2024
Aspecte fiscale constructie bloc de apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Persoana fizica s-a apucat de constructia unui imobil P+4 fara a-si lua cod de TVA. Acum vrea sa treaca toata activitatea pe societate. Vrea sa vanda sau sa transfere intr-o modalitate imobilul la care a construit doar doua etaje de pe persoana fizica pe societate si sa continue constructia.Cum poate face acest lucru? Va rog sa ma ajutati cu un sfat in ceea ce priveste etapizarea procesului. ...
20Feb2024
Majorare capital
de
Gina Popescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: In legatura cu aportul de capital intr-o societate comerciala, va rugam sa ne dati mai multe detalii cu privire la aportul de capital in cadrul unei companii. Mai exact, daca se poate aduce aport in capital fara a majora capitalul social si fara a acorda imprumuturi.
06Feb2024
Proprietar persoana juridica. Renovare apartament inchiriat catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Firma X detine un apartament care este inchiriat unei persoane fizice (fiica asociatului unic) la pretul de 2.800 lei/luna. Toate utilitatile sunt suportate de chirias. Apartamentul declarat ca fiind folosit in scop rezidential a intrat in renovare (efectuata de firma) si fiica s-a mutat temporar. Ce se intampla cu contractul de chirie pe perioada renovarilor? Se poate suspenda? Sunt ...
05Feb2024
Vanzare apartament. Implicatii fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Un asociat unic vrea sa vanda apartamentul achizitionat pe societate.Ar fi o varianta corecta sa vand firma cu totul? 1. Ce implicatii fiscale sunt daca se vinde direct de pe societate? 2. Ce implicatii fiscale sunt daca se vinde firma cu totul?Are in 4551 soldul contravalorii apartamentului. Care este varianta cea mai viabila?
05Feb2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra (platitaore de TVA) doreste sa vanda un teren plus o constructie catre o persoana juridica platitoare de TVA. Terenul plus contructia au fost achizitionate in anul 2008 de la o societate tot platitoare de TVA, iar factura a fost intocmita cu TVA. Din punctul de vedere al TVA se face acum la vanzare vreo ajustare, deoarece la momentul achizitiei s-a dedus TVA.
30Ian2024
Raport de evaluare echipamente. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: Am evaluat doua echipamente pentru a le pune gaj la ANAF. Raportul de evaluare a fost intocmit de un evaluator autorizat. Pentru un echipament valoarea reevaluata este cu plus, iar la celalalt, fiind mai vechi, este cu minus.Va rog sa-mi spuneti ce inregistrari contabile fac.
21Ian2024
Monografie contabila reevaluare apartament
de
Daniela Manole
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: La 31.12.2023 se reevaluaza apartament - sediu firma la valoarea justa de catre evaluator autorizat in vederea inregistrarii in contabilitate a diferentei in reevaluare (in scop contabil si financiar).- valoarea de intrare si valoarea de inventar la 31.12.1995 = 85.210 lei- amortizare cumulata la 31.12.2023 = 38.730,86 lei- valoare ramasa neamortizata la 31.12.2023 = 46.479,14 lei- ...
17Ian2024
Termen intocmire raport de evaluare in scopuri fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am achizitionat o constructie pentru birouri in luna 7/2019. Azi ni s-a cerut la Primarie Raport de reevaluare la 31.12.2023, pentru stabilirea impozitului cota redusa pe 2024. Cand trebuie facut raportul? Eu consider 31.12.2024 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 pentru ca pe 2019 a platit vechiul proprietar. Cum este corect?
12Ian2024
Implicatii fiscale cu privire la transferul bunurilor de pe PFA pe SRL
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Am o PFA pe care s-au construit blocuri cu apartamente (in timp acestea vor fi vandute sau inchiriate) si un hotel si are in patrimoniu de afectiune mai multe apartamente si acest hotel.In ce conditii se poate inchide PFA? Se are in vedere infiintarea unei SRL in care persoana fizica titularul PFA-ului sa aduca toate acele bunuri ca aport la capitalul social al SRL-ului? In timpul construirii ...
Un produs marca