Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare apartamente in 2023 cu antecontracte incheiate in 2020
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: Un dezvotator imobiliar a incheiat cu familia Danieliuc un antecontract de vanzare cumparare nr. 1310 din 27.07.2020 pentru 4 apartamente 13, 21, 28, 35 din bl. 2 la pretul de 55.000 euro fiecare plus 5% TVA, total antecontract 231.000 euro cu tva. Separat a incheiat un alt antecontract nr. 1311 tot in 23.07.2020 pentru 3 parcarii la pretul de 10.000 euro fiecare plus tva de 19% total 37.500 euro si un antecontract nr. 1309 din 27.07.2020 pentru un apartament in suma de 87.650 euro plus tva 5%. In data de 03.06.2022 prin act aditional a renuntat la 2 apartamente din antecontractul1310 din 27.07.2020 cu valoarea de 55.000 euro fiecare plus tva de 5% ap.13 si ap. 21. Fam Danieliuc a achitat avans de 80% din valoarea celor 3 antecontracte.
Cum vor fi facute contractele de vanzare cumparare in forma autentica in anul 07. 2023 din punctul de vedere al tva si cum se va face factura finala de catre dezvoltator? Cu tva 5% sau 19%? Factura finala se va face separat pe fiecare apartament sau apartament plus parcare, fiind 3 apartamente si 3 parcari.
Cum vor fi facute contractele de vanzare cumparare in forma autentica in anul 07. 2023 din punctul de vedere al tva si cum se va face factura finala de catre dezvoltator? Cu tva 5% sau 19%? Factura finala se va face separat pe fiecare apartament sau apartament plus parcare, fiind 3 apartamente si 3 parcari.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 iul 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123212 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria TVA
28Apr2024
Factura prestari servicii emisa catre o persoana fizica non-UE
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2024
Intrebare: Am facut o factura de prestari servicii catre o persoana fizica din China cu TVA. Am considerat ca in ceea ce priveste facturile emise catre persoane fizice neimpozabile, potrivit art. 278 alin. (3) din Codul fiscal, locul de prestare a serviciilor catre o persoana neimpozabila este locul unde prestatorul isi are stabilit sediul activitatii sale economice.Cum completam decontul 300 si ...
25Apr2024
Facturare. Taxare inversa si impozitare in colaborarea cu amazon USA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra vinde prin Amazon USA produse care pleaca direct din China catre depozitul lor.Am primit primele facturi de la Amazon:- factura de servicii (Amazon fees) cu TVA de 19%- factura de publicitate (Ads fees) cu TVA de 19%Pe facturile emise de Amazon nu se mentioneaza codul nostru de TVA. Amazon mentioneaza pentru ei un cod TVA cu EU.1. Va rog sa imi spuneti daca sunt ...
24Apr2024
Vanzare teren arabil. Depasire plafon de scutire TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA, cu codul CAEN 0111 - Cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase si a plantelor producatoare de seminte oleaginoase vinde in luna aprilie un teren arabil si depaseste cifra de afaceri de 300.000 lei. Societatea devine platitoare de TVA cu luna urmatoare sau nu, avand in vedere ca operatiunile privind terenurile arabile sunt scutite ...
24Apr2024
Proceduri si responsabilitati in emiterea autofacturilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: 1. Pe site-ul e-Factura ANAF sunt depuse 2 facturi emise de noi si 2 autofacturi emise de client in numele nostru pentru aceleasi operatii. Ce implicatii vedeti cum se pot rezolva si ce ne recomandati?2. Pe site-ul e-Factura ANAF sunt depuse de 2 ori. Ce implicatii vedeti, cum se pot rezolva si ce ne recomandati?3. Pentru +/- inventar, avansurile platite la furnizori sau incasate de la ...
23Apr2024
Vanzare parcare subterana catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in anul 2023 o parcare subterana la care s-a aplicat taxare inversa (4426 = 4427). In anul 2024 societatea vrea sa vanda aceasta parcare catre o persoana fizica.Factura se emite cu TVA?
23Apr2024
Constructie nefinalizata. Vanzare. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O SRL construieste mai multe case. Are un cumparator persoana juridica care doreste sa cumpere o casa neterminta si nefinisata. Impreuna cu aceasta casa societea ii vinde si materialele achizitionate pentru aceasta casa. Deci vinde teren casa neterminata si materialele.Cum se factureaza din punctul de vedere al tva? Separat teren cu taxare inversa? Materialele cu 19%? Casa cu taxare inversa ...
Un produs marca