Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare cladire
valabil la 05 Iul 2022
Intrebare: In anul 2019 o societate platitoare de impozit pe profit a vandut o parte dintr-o cladire catre alta persoana juridica, amandoua inregistrate in scop de TVA. A emis factura si a efectuat urmatoarele inregistrari contabile:
1. Inregistrare vanzare:
4111 = 7583
4427 = 4426
2. Scoaterea din evidenta:
% = 2121
2812
6583
3. Incasare:
5121 = 4111
Bunul imobil a intrat in posesia cumparatorului, dar nu s-a putut finaliza vanzarea la notariat (s-a facut doar un document de promisiune), deoarece imobilul era sub sechestru la ANAF pentru o esalonare la plata a datoriilor. Probabil atunci trebuia stornata inregistrarea si inregistrat in 4093. Sechestrul a fost ridicat in anul 2022 cand au fost finalizate documentele de vanzare la notariat.
Intre timp nu au mai existat alte inregistrari in contabilitate (aferente vanzarii imobilului). Cand s-a finalizat vanzarea si a ajuns la contabilitate documentul notarial, s-a constatat ca a fost vandut si terenul aferent partii vandute de sub cladire, teren pentru care fusesera inregistrate rezerve din reevaluare.
Acum, in 2022, ce inregistrari contabile trebuie sa faca societatea? Poate sa faca direct:
6583 = 2111 (descarcarea pentru terenul de sub cladire);
105 = 1175 (capitalizarea rezervei din reevaluare aferenta terenului)?
1. Inregistrare vanzare:
4111 = 7583
4427 = 4426
2. Scoaterea din evidenta:
% = 2121
2812
6583
3. Incasare:
5121 = 4111
Bunul imobil a intrat in posesia cumparatorului, dar nu s-a putut finaliza vanzarea la notariat (s-a facut doar un document de promisiune), deoarece imobilul era sub sechestru la ANAF pentru o esalonare la plata a datoriilor. Probabil atunci trebuia stornata inregistrarea si inregistrat in 4093. Sechestrul a fost ridicat in anul 2022 cand au fost finalizate documentele de vanzare la notariat.
Intre timp nu au mai existat alte inregistrari in contabilitate (aferente vanzarii imobilului). Cand s-a finalizat vanzarea si a ajuns la contabilitate documentul notarial, s-a constatat ca a fost vandut si terenul aferent partii vandute de sub cladire, teren pentru care fusesera inregistrate rezerve din reevaluare.
Acum, in 2022, ce inregistrari contabile trebuie sa faca societatea? Poate sa faca direct:
6583 = 2111 (descarcarea pentru terenul de sub cladire);
105 = 1175 (capitalizarea rezervei din reevaluare aferenta terenului)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 iul 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123199 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale
25Apr2024
Reevaluare terenuri. Impact fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate cu raspundere limitata detine mai multe terenuri printre care: un teren pe care este in curs de executie un proiect rezidential si mai multe terenuri agricole. Terenul pe care urmeaza sa se finalizeze proiectul rezidential a fost reevaluat in 2021, iar aceasta reevaluare a fost inregistrata in contabilitate insa, terenurile agricole nu au fost reevaluate.1. Era obligatorie ...
22Apr2024
Amortizare fiscala
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: In urma unui control al Curtii de Conturi s-a dispus analiza imobilizarilor corporale cu valoare mai mica de 2.500 lei respectiv, conform HG909/1997 trecerea acestora la mijloace fixe de natura obiectelor de inventar si amortizarea lor intr-o perioada de maximum 3 ani. In cazul unei cladiri cu valoare de inventar de 2.000 lei si cu o durata de amortizare ramasa la aceasta data de 8 ani, va ...
22Apr2024
Asociatie profesionala. Vanzare imobil
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Suntem o asociatie profesionala - profil ameliorarea rasei de vaci Baltata cu Negru Romaneasca, ale carei venituri provin doar din contributii ale membrilor si cotizatii , nu avem activitate economica, nu suntem platitori de TVA. Deoarece nu aveam sediu propriu, desfasurandu-ne activitatea intr-un spatiu inchiriat, am achizitionat un imobil pentru aceasta destinatie de la o persoana fizica, ...
22Apr2024
Cesiune de creanta teren
de
Gina Popescu
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: La o societate platitoare de TVA si impozit pe profit, asociatul unic, printr-un contract de cesiune creanta cedeaza societatii, un teren extravilan. Terenul a fost cumparat de catre asociatul unic ca si persoana fizica, de la o persoana fizica, dar s-a hotarat ca la intabulare sa se treca direct terenul pe societate.Care este monografia contabila a cesiunii si achizitiei terenului? Care ...
26Apr2024
Proceduri contabile pentru reevaluarea si gestionarea activelor imobilizate amortizate integral
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: Societatea detine mai multe autovehicule si alte active precum calcualtoare, imprimante etc. In anul 2022 a facut reevaluarea tuturor activelor imobilizate. O parte dintre ele au valoarea peste 2.500 lei, iar alte sub 2.500. Cele sub 2.500 de lei le pot considera obiecte de inventar? Dupa ce le transfer si le dau in consum, cheltuiala din contul 603 este deductibila sau nu? La momentul ...
17Apr2024
Corectare eroare contabila. Descarcare eronata imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In anul 2001 societatea noastra a vandut un corp de imobil unei persoane fizice. La descarcarea de gestiune, din greseala, societatea noastra a scos din evidenta intreaga cladire (nu doar corpul vandut). Greseala a fost identificata abia in anul 2024, data la care societatea noastra doreste sa se reincarce cu partea de cladire ce nu a facut obiectul vanzarii.Care considerati ca ar fi actele ...
Un produs marca