Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 20 Octombrie 2020
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


  • Subiectul saptamanii
  • Granturi ONG
    Se doreste atragerea de fonduri europene nerambursabile pentru ONG cu activitate economica (cod CAEN 5510). Conform OUG 130 din 2020, activitatea ONG-ului se regaseste in domeniul de activitate eligibil din anexa nr. 2, dar art. 12 alin 2 p...
    mai mult

Vanzare imobil si teren. Aspecte privind TVA

Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA vinde un imobil si terenul aferent (numar cadastral unic) unei persoane fizice. Cladirea a fost construita in anul 1999 (anul procesului-verbal de receptie a lucrarilor). Valoare contabila constructie la 01.09.2020 = 351.650 lei (norma de amortizare 480 luni, din care ramas de amortizat 235 luni). Valoare teren = 54.500 lei.

In anii 2002/2011/2014 au fost reevaluate atat cladirea cat si terenul, reevaluare in plus, sume inregistrate in cont 105 Rezerve. In anul 2017 au fost din nou reevaluate, fara a se inregistra in contabilitate raportul de evaluare (evaluare in scop fiscal, pentru stabilirea impozitului pe cladire). Valoare de vanzare = stabilita prin negociere, la pretul pietei (mai mare decat valoarea neamortizata).

1. In conditiile in care societatea nu opteaza pentru taxarea operatiunii conform art. 292 alin. (3) din Codul fiscal, care este regimul TVA?

2. Putem aplica regimul taxare inversa daca persoana fizica se inregistreaza in scopuri de TVA (in ce conditii poate solicita inregistrarea in scopuri de TVA)?

3. Se impune ajustarea TVA (in perioada de la darea in folosinta pana in prezent s-au efectuat lucrari de reamenajare/modernizare care nu au depasit 20% din valoarea constructiei)?

4. Care este tratamentul fiscal al rezervelor din reevaluare?

5. Care este tratamentul fiscal al impozitului pe profit ?

6. Se poate emite factura de vanzare fara un raport de evaluare la data vanzarii?

7. Se poate transfera dreptul de proprietate pe baza unui contract de vanzare-cumparare, fara sa se intocmeasca factura de vanzare imobil?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Vanzare imobil si teren. Aspecte privind TVA

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 80355 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x