Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare imobil si teren. Tratament TVA
valabil la 15 Aug 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde un imobil compus din teren si cladire unei societati platitoare deTVA.
Societatea vanzatoare se obliga ca pana la 20 08 2020 sa transmita dreptul de proprietate al bunului imobil. Pretul este in suma de 870.000 euro pe cladire si teren, nefiind defalcat acestea avand acelasi numar cadastral.
Pretul va fi achitat astfel:
- avans 50.000 euro
- 820.000 euro - 70.000 euro la data perfectarii actului de vanzare cumparare; 250.000 pana la 05 12 2020
250.000 euro 05 03 2021; 250.000 euro 05 06 2021.
1) Se poate transfera dreptul de proprietate pe baza contractulul de vanzare cumparare fara se intocmeasca factura de vanzare imobil?
2) Societatea vanzatoare poate intocmi facturi de avans pana la 05 06 2021 si apoi factura de vanzare in iunie 2021 si de decontare avans?
3) Societatea este obligata sa intocmeasca factura de vanzare odata cu contractual de vanzare cumparare?
4) Se poate vinde si terenul si cladirea impreuna cu suma totala sau este obligatoriu sa fie defalcate?
5) Intruneste conditiile de taxare inversa art. 331 din Legea 227/2015?
Societatea vanzatoare se obliga ca pana la 20 08 2020 sa transmita dreptul de proprietate al bunului imobil. Pretul este in suma de 870.000 euro pe cladire si teren, nefiind defalcat acestea avand acelasi numar cadastral.
Pretul va fi achitat astfel:
- avans 50.000 euro
- 820.000 euro - 70.000 euro la data perfectarii actului de vanzare cumparare; 250.000 pana la 05 12 2020
250.000 euro 05 03 2021; 250.000 euro 05 06 2021.
1) Se poate transfera dreptul de proprietate pe baza contractulul de vanzare cumparare fara se intocmeasca factura de vanzare imobil?
2) Societatea vanzatoare poate intocmi facturi de avans pana la 05 06 2021 si apoi factura de vanzare in iunie 2021 si de decontare avans?
3) Societatea este obligata sa intocmeasca factura de vanzare odata cu contractual de vanzare cumparare?
4) Se poate vinde si terenul si cladirea impreuna cu suma totala sau este obligatoriu sa fie defalcate?
5) Intruneste conditiile de taxare inversa art. 331 din Legea 227/2015?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 aug 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea activelor
10Apr2024
Reevaluarea si dezmembrarea imobilului. Monografie contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala in luna decembrie 2023 se face reevaluarea unui imobil X de la 480.000 la valoarea justa cu inregistrare in contabilitate. Amortizarea calculata pana in luna decembrie 2023 este de 44.800 lei.In urma reevaluarii un imobil X in valoare de 480.000 lei a fost impartit in 4 sub forma urmatoare:- cladire X 1 valoare noua 255.908 lei valoare veche 480.000 lei;- teren X ...
03Apr2024
Schimb de imobile intre doua societati cu plata unei sulte. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Doua societati comerciale platitoare de tva isi vand reciproc active imobilie-cladiri. Juristii sustin ca exista o procedura notariala prin care se evita intocmirea de facturi fiscale-schimb de imobile cu plata unei sulte. Eu consider ca trebuie intocmite facturi, fiecare societate inregistrand iesirile de active cu veniturile si cheltuielile corespunzatoare.1. Este legala procedura notariala ...
29Mar2024
Contract de superficie
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate a incheiat contract de superficie cu o persona fizica, astfel: contractul este pe 49 ani, s-a platit o suma fixa de 420.000 euro, iar lunar se plateste o rata de 4.000 euro, rata care se indexeaza anual cu HICP.Va rugam sa ne ajutati cu notele contabile pentru acest contract.
19Mar2024
Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
07Mar2024
Inregistrare poarta pietonala si poarta acces
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O factura de poarta pietonala si poarta acces auto cum se poate introduce in contabilitate? Se poate inregistra si altcumva decat ca si mijloc fix? Valoarea facturii este 7.000 lei +TVA.
06Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare parti sociale proprii
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Vanzarea de parti sociale este purtatoare de TVA. Daca o societate detine parti sociale in cadrul altei societati si doreste sa le vanda catre o persoana fizica, operatiunea este purtatoare de TVA?
Un produs marca