Vanzare teren ulterior superficiei. Cota TVA
Dupa construirea imobilului de apartamente, persoana fizica care a investit in construirea imobilului prevazut in autorizatia de construire, procedeaza la intabularea dreptului de proprietate asupra imobilulului de apartamente rezultat in urma construirii (proprietarul terenului ramanand in continuare firma) in favoarea sa si pune in vanzare apartamentele.
Apartamentele rezultate se incadreaza pentru vanzarea cu TVA 5%. Cumparatorul apartamentului se incadreaza si el la randul sau pentru achizitia apartamentului cu cota de TVA de 5%. In continuare se procedeaza la intocmirea contractului de vanzare-cumpare in care se specifica felul apartamentului, numarul de camere etc., cota parte indivize comune constructie si cota parte indivize comune din terenul ce ii revine apartamentului.
Terenul aferent apartamentului nu este in proprietatea celui care a construit imobilul si, ca tranzactia sa poate fi incheiata, firma trebuie sa-i vanda cumparatorului apartamentului acea cota parte de teren aferenta apartamentului si indivizelor comune specificate mai sus.
Intrebare
Cu ce cota de TVA va intocmi firma factura pentru aceasta cota parte din terenul ce-i revine apartamentului, avand in vedere ca persoana fizica vinde apartamentele cu TVA 5%. Terenul urmeaza regimul constructiei sau nu?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 feb 2012.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123845 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!