Monografie contabile pentru contract de comodat. Infiintare punct de lucru pe un teren agricol

Intrebare: O persoana fizica este actionar unic in cadrul firmei A si detine un teren agricol in nume propriu de 6 ha. Doreste sa inregistreze firma B cu obiect principal de activitate agricultura, conditie impusa de APIA pentru incasare subventie, si sa infiinteze o livada de meri si ciresi. Se va incheia un contract de comodat pentru infiintarea unui punct de lucru pe acel teren la ONRC, ulterior incheindu-se un contract de arenda pentru a fi inregistrat la APIA. Actionarii firmei B vor fi persoana fizica si firma A.

Pana in prezent s-au facut diverse achizitii pe firma A pentru firma B care vor fi refacturate , de ex: plasa sarma, sarma ghimpata pentru amenajare gard la livada, motorina in cantitati mari necesara la un generator pentru electricitate si la transport, un tractor si un Mercedes vito achizitionate in sept 2013 din UE. Pe firma A au fost inregistrate la mijloace fixe, dar nu s-a inregistrat amortizarea facandu-se un proces verbal de conservare.

1) Monografie contabila privind refacturarea bunurilor catre firma B, deductibilitate tva la firma A si firma B.

2) Se poate incheia un contract de comodat intre firma A si firma B cu privire la cele 2 mijloace de transport? Cheltuielile cu amortizarea si combustibilul sunt deductibile fiscal? Monografie contabila.

3) Se vor face diverse investitii pe acel teren, forare put pentru apa, ridicare constructii gen anexe. Sunt toate deductibile fiscal in baza contractului de arenda incheiat? Pe masura ce sunt realizate aceste constructii se declara la taxele locale? Daca da, de catre cine?

4) Firma B se va infiinta ca platitoare de 3% (conform legislatie actuala). Pana vor aparea primele venituri (va iesi pe rod) firma inregistreaza pierdere, pierdere care nu va fi recuperata fiscal pe perioada cat este platitoare de 3%. Cum putem deveni platitori de impozit pe profit de la infiintare, astfel incat sa ne putem recupera investitiile efectuate de-a lungul timpului pana la obtinerea productiei.

5) Arenda va fi stabilita in bani. Exista o limita valorica ce trebuie stabilita?

6) O buna perioada de timp pe firma B nu se va inregistra niciun contract individual de munca deoarece manopera a fost executata de viitorul administrator al firmei B si de catre familia acestuia. Cum pot inregistra in contabilitatea firmei imprejmuirea gardului (fara manopera) ?

7) Au fost achizitionati niste caini de la o persoana fizica pentru paza la livada. Ce documente de achizitie putem incheia astfel incat sa-i inregistram pe firma B?