Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Apartamente inchiriate. Declarare ca punct de lucru
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Detin o SRL a carui activitate principala este comertul. Firma a achizitionat, in timp, doua apartamente. Un apartament este inchiriat unei persoane fizice si celalalt unei persoane juridice care asigura, prin contract, cazarea unui angajat al ei in apartamentul nostru. Specific ca am declaratia acelei persoane cum ca foloseste spatiul strict pentru locuit. Cand am achizitionat apartamentele, am dat declaratie la Primarie - Directia venituri - ca sunt imobile rezidentiale, adica se folosesc doar ca locuinta.
In momentul cand au fost inchiriate le-am declarat la Camera de Comert ca punct de lucru, pe principiul ca realizeaza venituri. In acest moment, am fost sesizata de primarie ca vor schimba incadrarea celor doua apartamente in nerezidentiale, fapt ce duce la cresterea impozitului de la 900 lei la 7500 lei, respectiv de la 350 lei la 3400 lei. In aceste conditii, firma nu mai este rentabila cu acest obiect de activitate. Pretul pentru inchiriere ca spatiu de locuit este mai mic decat cheltuielile generate de aceste apartamente.
Daca reziliez contractele de inchiriere, ce destinatie dau acestor apartamente? Ele si in aceasta situatie creeaza cheltuieli. Daca mentin situatia actuala, venitul este mai mic decat cheltuiala. Ce ma sfatuiti?
In momentul cand au fost inchiriate le-am declarat la Camera de Comert ca punct de lucru, pe principiul ca realizeaza venituri. In acest moment, am fost sesizata de primarie ca vor schimba incadrarea celor doua apartamente in nerezidentiale, fapt ce duce la cresterea impozitului de la 900 lei la 7500 lei, respectiv de la 350 lei la 3400 lei. In aceste conditii, firma nu mai este rentabila cu acest obiect de activitate. Pretul pentru inchiriere ca spatiu de locuit este mai mic decat cheltuielile generate de aceste apartamente.
Daca reziliez contractele de inchiriere, ce destinatie dau acestor apartamente? Ele si in aceasta situatie creeaza cheltuieli. Daca mentin situatia actuala, venitul este mai mic decat cheltuiala. Ce ma sfatuiti?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 iun 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Cheltuieli
18Iun2024
Deducere cheltuieli
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Iun 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, inregistrata ca platitoare de TVA, fara angajati si fara colaboratori, prestatoare de servicii (alte activitati de servicii privind tehnologia informatiei) face urmatoarele achizitii:1. Achizitioneaza o combina frigorifica destinata utilizarii familiale conform descrierii din factura (French door RF65DG9H0EB1EO
22Apr2024
Reglarea discrepantelor in soldurile contului 5125
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O societate are drept domeniu de activitate comert online cu haine. Avand in vedere ca facturile sunt in numar foarte mare, am inregistrat astfel incasarea facturilor:4111/5125 5125/5121 Valorea ramasa in contul 5125 reprezinta valoarea pe care o incasaz in luna urmatoare in banca de la firmele de curierat.In fiecare luna, soldul contului 5125 creste. Ajungand la o suma mare, am ...
14Mar2024
Investitii in spatiu aferent punctului de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o hala ca si punct de lucru pentru desfasurarea activitatii.Proprietarii halei nu au retinut nicio garantie, insa au cazut deacord cu chiriasul ca investitiile care le face (gresie, reparatii etc.) sa fie considerate ca si garantie.Cum inregistrez aceste facturi de la Dedeman, Bicostore etc. pentru toate imbunatatirile aduse halei? Inregistrez totul pe 611?
20Feb2024
Inchiriere apartament pentru administratori nerezidenti
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania are 3 administratori persoane fizice straine, rezidenti SUA. Asociatul unic al firmei este persoana juridica din SUA, detinuta de cei 3 administratori ai firmei din Romania.In ce conditii de deductibilitate al cheltuielilor cu chiria, societatea din Romania poate inchiria un apartament in Romania pentru uzul celor 3 administratori?
23Dec2023
Contract inchiriere cu persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate de creare softuri it are inchiriat un apartament ca punct de lucru, unde isi desfasoara activitatea curenta. Societatea plateste impozit pe venit 3%. Apartamentul este inchiriat intre aceasta societate si o persoana fizica, contractul fiind inregistrat la ANAF, dupa semnarea lui de catre parti, acum 1 an.1. Este corect in aceasta perioada ca valoarea ...
20Nov2023
Deductibilitate cheltuieli amenajare punct de lucru
de
Bajan Camelia
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva si impozit pe profit isi poate deduce tva si cheltuiala cu amenajarea unui punct de lucru, cheltuieli facute inaintea de declararea punctului de lucru la registrul comertului?
Un produs marca