Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Aspecte fiscale TVA inchirieri diverse
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate mai multe imobile, unele inchiriate cu contracte de chirie (mai multe de 5 si declara venitul ca fiind din activitati independente), altele inchiriate in scop turistis pe Airbnb si Booking incepand cu 2023 si mai nou inchiriaza si locuri de parcare amenajate in curtea unuia din aceste imobile. In curand valoarea acestor chirii se apropie de plafonul de 300.000 lei.
Va trebui persoana fizica:
1. sa solicite cod de tva?
2. la ce va aplica tva? La toate chiriile sau doar la chiriile pentru parcare?
3. cum va proceda pentru chiriile in scop turistic, pentru ca acestea sunt la norma de venit si care va fi cota de tva?
4. ar fi mai indicat ca persoana fizica sa se organizeze sub forma unei srl?
Va trebui persoana fizica:
1. sa solicite cod de tva?
2. la ce va aplica tva? La toate chiriile sau doar la chiriile pentru parcare?
3. cum va proceda pentru chiriile in scop turistic, pentru ca acestea sunt la norma de venit si care va fi cota de tva?
4. ar fi mai indicat ca persoana fizica sa se organizeze sub forma unei srl?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: inchiriere bunuri
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 08 dec 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123204 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Operatiuni scutite de TVA
01Mar2024
Coduri de TVA facturare electronica
de
Anca Bilas
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Pentru factura electronica care sunt codurile de TVA aplicabile in cazul emiterii de facturi pentru:- deseuri, facturi emise cu taxare inversa catre firme inregistrate in Romania;- transporturi aferente importurilor de marfuri si incluse in calcul in vama, facturi emise scutit cu drept de deducere (art. 294, 295 din Codul fiscal);- transporturi aferente exporturilor de marfuri, facturi ...
25Ian2024
Expirarea autorizatiei codului CAEN 8690 si implicatiile asupra scutirii de tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Avem o societate care are drept activitate codul CAEN 8690 - Alte activitati referitoare la sanatatea umana, fiind scutita de plata TVA conform codului CAEN. Din anul 2022 i-a expirat autorizatia si nu si-a mai reinnoit-o. In aceasta situatie ANAF-ul poate obliga societatea sa plateasca TVA din urma, cand nu a avut autorizatie? Firma a prestat servicii medicale pe teritoriul Romaniei pentru o ...
20Nov2023
Achizitie cladire veche de la o persoana care are codul de TVA anulat
de
Elena Garofil
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Societatea in cauza vrea sa achizitioneze o cladire veche de la o persoana juridica care are codul de TVA anulat.Care sunt inconvenientele acestei tranzactii? Vanzarea este scutita de TVA? Daca da, cu ce ne afecteaza pe viitor, tinand cont ca urmeaza sa facem niste imbunatatiri la acea cladire?
28Sep2023
Inscriere in scopuri de TVA societate medicala
de
Anca Bilas
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: Am o societate neplatitoare de TVA care are cod CAEN principal 8621 - Activitati de asistenta medicala generala.Trebuie aceste coduri CAEN autorizate?Aceasta a depasit plafonul de 300.000, intrebarea este: Devine societatea platitoare de TVA la depasirea plafonului?
15Iun2023
Scutirea de TVA pentru vanzarea ochelarilor
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: Societate comerciala cu capital privat (cabinet oftalmologic), cod CAEN 8622, primeste adrese de la furnizori ca incepand cu data de 11 iunie 2023, conform Legii 88/2023, lentilele, accesorii ale acestora, rame si servicii conexe, montaj, vor fi scutite de TVA. Cabinetul oftalmonogic (capital privat) se incadreaza la scutirile respective? Daca da, livrarile catre populatie atat de materiale cat ...
16Iun2023
Livrare intracomunitara de bunuri - Neplatitor de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: O persoana juridica romana, neplatitoare de TVA, care are CAEN 3250 si realizeaza activitati de tehnica dentara pentru cabinete de stomatologie doreste sa produca si sa livreze proteze dentare catre un cabinet stomatologic din Belgia.Va rog sa ne precizati daca: - PJ romana trebuie sa intreprinda vreo masura (obtinere cod special pentru prestari servicii intracomunitare) in acest sens; - ...
Un produs marca