Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 5 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Cheltuieli ce cad in sarcina proprietarului vs chirias

valabil la 10 Ian 2024Conform legislatiei in vigoare!
Mihaela Corneanu Raspuns oferit de
Mihaela Corneanu


Intrebare: Persoana juridica are sediul social inchiriat de la o persoana fizica. Chiria este de 3.000 lei/luna. Persoana juridica achita lunar, pe langa chirie si contravaloarea utilitatilor, in jur de 500 lei/luna.

Incepand cu 1 ianuarie:

Cazul 1: in luna ianuarie, persoana juridica plateste proprietarului chiria 3.000 lei si contravaloarea utilitatilor 500 lei. Calculeaza:

3000 lei chirie x 20% cota cheltuieli = 600 lei suma care va fi scazuta din venitul brut

3.000 lei venit brut - 600 lei = 2.400 lei venit brut impozabil

2.400 lei x 10% = 240 lei impozit ce va fi retinut la sursa de catre persoana juridica

3.000 lei-240 lei = 2.760 lei vor fi platiti care persoana fizica.

Contravaloare utilitatilor platite catre proprietar nu sunt considerate venituri impozabile (precizez ca persoana juridica plateste utilitatile conform facturilor primite de la proprietar, acestea fiind pe numele proprietarului = nu plateste nimic in plus).

Cazul 2: in luna ianuarie, persoana juridica plateste proprietarului chiria 3.000 lei, contravaloarea utilitatilor 500 lei, dar efectueaza si plateste o reparatie la instalatia electrica aferenta spatiului inchiriat de la persoana fizica in valoare de 1000 lei (Factura este emisa pe numele proprietarului). Calculeaza: (3.000 lei chirie + 1.000 lei reparatii) x 20% cota cheltuieli = 800 lei suma care va fi scazuta din venitul brut

4.000 lei venit brut - 800 lei = 3.200 lei venit brut impozabil

3.200 lei x 10% = 320 lei impozit ce va fi retinut la sursa de catre persoana juridica

3.000 lei chiria - 1.000 lei reparatia - 320 lei impozit = 1.680 lei vor fi platiti care persoana fizica.

Daca factura ar fi emisa pe numele persoanei juridice si reparatia suportata integral de aceasta, nu ar mai fi cazul considerarii ca venit impozabil pentru chirias? Va rog sa-mi spuneti daca rationamentul si inregistrarile sunt corecte. Care sunt cheltuielile la care se face referire in art. 84 din Codul fiscal (venitul brut se majoreaza cu valoarea cheltuielilor ce cad in sarcina proprietarului). Conform contractului nostru de chirie, contravaloarea utilitatilor se achita de catre chirias. = Vreau sa stiu daca plata utilitatilor catre chirias este considerat venit si se retin cei 10% la sursa de catre persoana juridica, la momentul platii.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4322 Lucrari de instalatii sanitare,de incalzire si aer conditionat

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 ian 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 120039 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Contabilitate

02Mar2024

Aplicarea cotei reduse de TVA de 9% in industria hoteliera. Monografie contabila

de Liviu Sapunaru valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Care este monografia contabila in cazul unei unitati turistice de tip cazare si mic dejun complet?Care sunt cotele de TVA aplicate?
29Feb2024

Declarare contracte de inchiriere cu persoane fizice in D300

de Anca Bilas valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Referitor la chiriile intre PJ si persoana fizica (proprietarul) pentru care retinem impozit si declaram in D100 si D205, se mai declara si in D300/D394?
28Feb2024

Declarare chirii in formularul 30 de la bilant

de Anca Bilas valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste lunar chirie atat pentru teren, cat si pentru cladirile de birouri si hala de productie. Considerati ca in formularul 30 (randul 25/26), conform explicatiei de mai jos ar trebui sa defalcam aceste chirii? Cat am achitat pentru teren si doar aceea suma sa o trecem? Se vor include chiriile platite pentru terenuri ocupate (culturi agricole, pasuni, fanete etc.) si aferente ...
25Feb2024

Constructii. Monografie contabila. Obligatii declarative

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit desfasoara o activitate sezoniera la un punct de lucru in tara. Pentru cazarea salariatilor pe aceasta perioada va achizitiona containere modulare pe care le va amplasa pe terenul propriu, situat la acest punct de lucru. Cazarea si utilitatile vor fi gratuite pentru salariati.Cum se inregistreaza si ce obligatii declarative presupun:- ...
19Feb2024

Vanzarea prin automate comerciale si obligatiile in sistemul de garantie-returnare pentru ambalaje SGR

de Liviu Sapunaru valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societatea are drept activitate vanzare bauturi racoritoare nealcoolice prin intermediul distribuitoarelor automate. Aceste distribuitoare sunt instalate in incinta unitatilor - societati private. Mentionez ca unele societati sunt la distanta de cca 50-60 km. Angajatii unitatilor isi procura produsele, iar in urma consumului produsului solicita 0.50 lei contravaloare pet (SGR). Societatea ...
17Feb2024

Retinere impozit pe venit la plata chiriei

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O PFA - cabinet individual de psihologie (contabilitate in partida simpla) plateste chirie lunara in ron (pentru cabinet) unei persoane fizice. Are obligatia retinerii impozitului de 10%? Daca da, ce declaratie trebuie sa depuna lunar pentru retinerea impozitului?
x