Cheltuieli privind constructia unei fabrici

Intrebare: Societatea x din Romania, platitoare de TVA cu asociati romani si straini, apartinand unui stat membru UE (Grecia). Societatea demareaza constructia unei fabrici in 2007. In tot aceasta perioada pana la receptia cladirii (mai 2009), societatea nu desfasoara nici o alta activitate aducatoare de venit. Pentru constructia cladirii, face urmatoarele achizitii si servicii:

1.incheie contracte de servicii cu firme cu firme de constructii;

2.achizitioneaza materiale;

3.achizitioneaza materiale consumabile (obiecte de papetarie, pahare plastic, detergenti, pungi gunoi, etc pentru baraca de pe santier);

4.incheie contract de inchiriere cu societatea y din Romania considerand-o locuinta de seviciu pentru unul din asociatii straini, fiind si administrator;

4.achizitie bilete de avion (asociatul strain face drumuri regulat in tara de origine pentru a negocia cu cateva firme, in vederea achizitionarii de materiale);

5.achzitionea de utilaje si echipamente dintr-o tara membra UE (o parte din utilaje le foloseste la constructa cladirii, iar altele dupa finalizare. Prin contract furnizorul este obligat sa trimita odata cu utilajele o echipa de muncitori care sa asigure montajul. Acestia sunt cazati la hotel unde li se asigura hrana, transport, igiena zilnica. Hotelul factureaza zilnic: cazare, masa servita, servici curatatorie);

6.incheie contracte cu firme de: paza santierului, contabilitate, care sa delege un diriginte de santier, care ia probe de laborator privind materialele, care leaga instalatia cladirii la reateaua de gaze;

7.achizitioneaza 2 autoturisme in leasing;

8.incheie contracte de imprumut societate in valuta (la sfarsitul anului se inregistreaza reevaluarea diferente de curs);

Care este tratamentul din punct de vedere contabil si fiscal?