Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 21 Mai 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Cladiri in conservare

valabil la 19 Apr 2022Conform legislatiei in vigoare!
Anca Ardelean Raspuns oferit de
Anca Ardelean

Consultant fiscal judiciar, membru CCF

Intrebare: O societate (SRL) este platitoare de impozit pe profit. A achizitionat un teren cu constructii pe el, in vederea dezvoltarii unui proiect imobiliar. Unele constructii au fost demolate (denumite in continuare cladiri demolate). Alte 2 constructii nu pot fi demolate: cladirea nedemolata 1 este monument istoric si a intrat in renovare completa; cladirea nedemolata 2 este inutilizabila datorita gradului avansat de degradare. Si aceasta cladire nedemolata 2 urmeaza sa intre in renovare completa la o data ulterioara. Ulterior achizitiei, societatea a inregistrat cladirile in "Constructii" si a inceput sa le amortizeze pe o durata de viata de 40 de ani. Pentru raportarea anuala, societatea a semnalat urmatoarele intrebari:

1. Cheltuiala cu amortizarea pentru aceste constructii este cheltuiala deductibila, dat fiind ca actualmente acestea nu genereaza venituri impozabile? Acestea reprezinta mai degraba o investitie pe termen lung care se va recupera din dezvoltarea proiectului imobiliar.

2. Cladirea nedemolata 1 a intrat in renovare completa si aceasta nu este folosita in activitatea operationala a societatii. Societatea si-a propus sa inceteze amortizarea. Este permisa oprirea amortizarii pentru cladirea nedemolata 1 dat fiind situatia descrisa mai sus? Ce prevederi exista in reglementarile contabile pentru aceasta situatie? Ce implicatii fiscale are decizia de a inceta amortizarea? Cum trebuie documentata decizia societatii de incetare a amortizarii? Daca societatea opreste amortizarea ca urmare a intrarii in renovare a cladirii nedemolate 2, putem argumenta astfel: cladirea nedemolata 1 intra in conservare si incetam amortizarea? Daca da, este permisa renovarea pe durata conservarii?

3. Cladirea nedemolata 2:
a. Cladirea nedemolata 2 este inutilizabila inca de la achizitie. Este justificata decizia societatii de a o amortiza? Daca nu, cum trebuia sa procedeze societatea cu aceste cladiri dupa achizitie, din punct de vedere contabil si fiscal?
b. Ce solutie are societatea pentru a regla situatia cu amortizarea pentru cladirea nedemolata 2: o poate suspenda incepand din anul curent sau poate rectifica retrospectiv amortizarea pentru anii trecuti?

4. Ce prevederi contabile trebuie avute in vedere de catre societate la repunerea in functiune a acestor cladiri dupa renovare?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 apr 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 95418 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Top 10 monografii contabile indispensabile pentru contabili

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 monografii contabile indispensabile pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

19Mai2022

DNU pentru auto second hand

de Anca Ivanov valabil la 19 Mai 2022
06Mai2022

Investitii spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal

de Elena Garofil valabil la 06 Mai 2022
04Mai2022

Achizitie auto in rate. Monografie contabila

de Daniela Manole valabil la 04 Mai 2022
03Mai2022

Defalcare imobil si teren cumparate impreuna

de Anca Ivanov valabil la 03 Mai 2022
21Apr2022

Achizitie unitate centrala si monitor. Inregistrare

de Elena Garofil valabil la 21 Apr 2022
20Apr2022

Cedare cladire in contul dividendelor

de Elena Garofil valabil la 20 Apr 2022
x