Contract de inchiriere cu stimulent
De asemenea, ca o exceptie de la aceasta prevedere referitoare la durata, mai exista o clauza care mentioneaza posibilitatea chiriasului de a avea un drept de break option (in romana denuntare unilaterala) la o anumita data (dupa 2 ani de la data de incepere) cu respectarea anumitor conditii de catre chirias, respectiv trimiterea unei notificari cu 9 luni inainte de acest termen, sa nu aiba datorii, sau sa restituie o parte din stimulentul primit la incheierea contractului.
Daca nu se indeplinesc aceste conditii, chirasul nu-si mai poate exercita acest drept si se pierde acest drept de break option. Conform OMFP 1802/2014 acest stimulent ar trebui sa se descarce liniar pe durata contractului de inchiriere sau pe o alta baza sistematica care sa reflecte esalonarea in timp a beneficiului utilizarii activului respectiv.
Pe ce perioada ar trebui sa se descarce stimulentul in acest context? Pe o durata de 2 ani, tinand cont ca doar pana atunci este 100% sigur ca chiriasul va ramane in chirie sau pe 10 ani, toata durata contractului, tinand cont de o analiza din care reiese ca riscul ca chiriasul sa-si exercite dreptul de denuntare este unul nesemnificativ?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 feb 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123199 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!