Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Contract vanzare-cumprare teren
valabil la 28 Iun 2010
Intrebare: La 12.12.2008 societatea A din Romania a vandut un teren din proprietate catre societatea B din Romania, la valoarea de 1 milion Euro + TVA (ambele societati fiind inregistrate in scop de TVA), cu plata pana cel mai tarziu la 01.07.2010.
In contractul de vanzare-cumparare este inserata urmatoarea clauza: "Noi, partile contractante, convenim ca in cazul neplatii pretului pana la data de 01.07.2010, prezentul inscris se considera desfiintat de plin, fara somatie, punerea in intarziere a cumparatorului sau interventia instantei, partile fiind repuse in situatia anterioara, in virtutea unui pact comisoriu de gradul IV".
Avand in vedere aceasta clauza si faptul ca societatea B nu a platit pretul terenului, la 01.07.2010, societatea A se va adresa unui notar pentru anularea contractului de vanzare-cumparare.
Cum tratez aceasta operatiune in contabilitate:
- intocmesc factura storno in baza actului notarial de renuntare? Daca da, atunci inregistrez prin contul 1174, pentru a nu denatura rulajul veniturilor in anul curent? Exista alte implicatii fiscale dpdv al TVA, impozit pe profit?
In contractul de vanzare-cumparare este inserata urmatoarea clauza: "Noi, partile contractante, convenim ca in cazul neplatii pretului pana la data de 01.07.2010, prezentul inscris se considera desfiintat de plin, fara somatie, punerea in intarziere a cumparatorului sau interventia instantei, partile fiind repuse in situatia anterioara, in virtutea unui pact comisoriu de gradul IV".
Avand in vedere aceasta clauza si faptul ca societatea B nu a platit pretul terenului, la 01.07.2010, societatea A se va adresa unui notar pentru anularea contractului de vanzare-cumparare.
Cum tratez aceasta operatiune in contabilitate:
- intocmesc factura storno in baza actului notarial de renuntare? Daca da, atunci inregistrez prin contul 1174, pentru a nu denatura rulajul veniturilor in anul curent? Exista alte implicatii fiscale dpdv al TVA, impozit pe profit?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: Fabricarea betonului
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 iun 2010.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123980 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea activelor
06Mai2024
Inregistrare achizitie terenuri in contabilitate cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a achizitionat mai multe terenuri arabile in perioada 2006-2018, dar din cauza unei evidente contabile deficitare acestea nu figureaza inregistrate in contabilitate. Mai mult decat atat, pentru unele dintre ele exista niste litigii, in sensul ca o persoana imputernicita a vandut o parte din terenuri cu rea credinta, fara a avea acordul asociatilor, iar acestia intetioneaza sa-si ...
06Mai2024
Vanzare imobil. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a incheiat un contract de vanzare-cumparare pentru o cladire si terenul aferent. Pretul vanzarii este de 550.000 euro platibil in rate incepand cu anul 2025. In contract se precizeaza ca transmisiunea proprietatii se face la data semnarii, 24.04.2024. Cum trebuie facturat? Se factureaza acum in aprilie la incheierea contractului, teren si cladire urmand sa se stinga din factura pe ...
05Mai2024
Corectare eroare contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Mai 2024
Intrebare: O societate a implementat un proiect de cercetare-dezvoltare inovare cu finantare europeana in perioada 2021 - 2023. Rezultatul proiectului a fost crearea unei solutii de management (un soft). Bugetul proiectului a inclus:- Cheltuieli de cercetare finantate 80% - cheltuieli de personal;- Cheltuieli de dezvoltare finantate 20% - cheltuieli de personal;- echipamente.In contabilitate ...
29Mar2024
Provizioane pentru litigii de munca
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Cheltuiala cu provizioanele constituite pentru litigii de munca sunt deductibile la calculul impozitului pe profit?
29Mar2024
Contract de superficie
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate a incheiat contract de superficie cu o persona fizica, astfel: contractul este pe 49 ani, s-a platit o suma fixa de 420.000 euro, iar lunar se plateste o rata de 4.000 euro, rata care se indexeaza anual cu HICP.Va rugam sa ne ajutati cu notele contabile pentru acest contract.
27Mar2024
Mijloace fixe in conservare uzate moral. Tratament TVA la expirarea duratei normale de utilizare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Societatea are mijloacele fixe achizitionate in luna decmbrie 2015 si amortizate incepand cu luna ianuarie 2016, perioada de amortizare 7 ani. In luna iunie 2019 societatea si-a inchis o parte din activitate si a pus mijloacele fixe aferente acestei activitati in conservare. Mijloacele fixe puse in conservare nu au mai putut fi folosite la alte activitati si sunt uzate moral.Pot trece pe ...
Un produs marca