169 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren din perioada 2024 - 2025 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 169 intrebari si raspunsuri
24Iul2024
Proiect vanzare terenuri si apartamente. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica detine o suprafata de teren si a obtinut, pe persoana fizica, autorizatie de construire pentru mai multe apartamente. Persoana fizica va vinde o parte din teren impreuna cu autorizatia de construire unei societati comerciale si, pentru cealalta parte, va construi apartamente pe persoana fizica si le va vinde.Ce presupune, din punctul de vedere al TVA si al impozitului pe ...
14Dec2024
Vanzare teren de catre societatea cu cod de TVA anulat
de
Stan Cosmina
valabil la 14 Dec 2024
Intrebare: Vanzare teren, cod TVA anulat la vanzator. O persoana juridica, cu cod TVA anulat, vinde un teren unei persoane fizice. La achizitie, acest teren a fost dobandit de catre persoana juridica tot de la o persoana fizica, fara TVA.La livrare, aceasta tranzactie implica TVA?
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
15Aug2024
Vanzare teren cu facturare avans
de
Vera Constantin
valabil la 15 Aug 2024
Intrebare: Vanzare teren in regim de taxare inversa: cum facturam avansul?
16Iul2024
Vanzare teren PFA. Calcul CAS si CASS
de
Gina Popescu
valabil la 16 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine un teren intravilan cu o suprafata de 10.000 mp, pe care doreste sa il parceleze in vederea vanzarii, intentioneaza sa faca acest lucru pe PFA. Care sunt pasii? Trebuie sa faca un raport de evaluare al terenului respectiv? CAS si CASS se vor calcula conform plafoanelor sau asupra venitului net? Cum se determina venitul impozabil, ca diferenta dintre veniturile ...
01Iul2024
Vanzare teren si lichidare societate. Asociat unic din Spania
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2024
Intrebare: O societate are de la infiintare 2006 asociat unic o firma din Spania cu un capital social de 10.500 lei. La data prezentei nu mai desfasoara activitate, este platitoare de impozit pe profit, nu este platitoare de TVA, dar are in patrimoniu un teren de constructii in valoare de 260.000 lei si o datorie pentru un imprumut de la administrator de 713.000 leiSe doreste o estimare a obligatiilor ...
19Apr2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Gina Popescu
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: Vrem sa vindem teren intravilan si extravilan fara constructii.Ce cota de tva se aplica?
19Apr2024
Vanzare teren construibil dupa ce se imparte in loturi
de
Stan Cosmina
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care la evidenta fiscala a UAT este declarata o suprafata de teren construibil (conform nomenclatorului stradal emis de primarie) detinut de o persoana fizica, iar in anul 2024 in vederea vanzarii se procedeaza la lotizarea acestei suprafete, deoarece nu se gasesc cumparatori pentru intreaga suprafata: 1. Se vor realiza mai mult de 2 contracte de vanzare cumparare a caror valoare ...
18Apr2024
Vanzare teren si investitie in curs
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: X SRL (platitor de tva si de impozit pe profit) vinde lui Y SRL (platitor de tva si de impozit pe profit) un teren. Pe terenul respectiv X SRL a dorit sa dezvolte un proiect. Drept urmare a investit in studii geotehnice, de proiectare, a obtinut chiar si o autorizatie de construire, toate evidentiate in contul 231. Nu a reusit sa obtina finantare si nu a mai continuat proiectul. X detine terenul ...
20Feb2024
Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
28Iun2025
Vanzare teren agricol
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Iun 2025
Intrebare: Firma noastra ar dori sa cesioneze o alta firma care are in patrimoniu doua terenuri extravilane agricole. Stiu ca pentru terenurile extravilane agricole (la vanzare) exista niste reguli specifice si limitari. Firma respectiva a notificat primaria si a obtinut dreptul de preemptiune conform Legii 17/2014. Pe de alta parte, si firma noastra detine terenuri extravilane agricole in aceeasi zona, ...
23Iun2025
Compensare vanzare teren cu dividende de achitat
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iun 2025
Intrebare: O societate comerciala a calculat, declarat si platit impozitul aferent dividendelor distribuite actionarului unic. Societatea nu dispune de bani in trezorerie pentru a achita dividendele. Societatea detine un teren.Avand in vedere ca societatea nu are bani pentru achitarea dividendelor, in ce conditii si care este procedura pentru a putea cesiona terenul in contrapartida la plata ...
19Iun2025
Vanzare teren. Regim TVA. Scoatere de la TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Iun 2025
Intrebare: 1. Firma ABC SRL are in proprietate un teren extravilan, publicat la Primarie la un anumit pret de vanzare. Poate vinde terenul sub pretul publicat la Primarie? Terenul a fost cumparat fara TVA de la o persoana fizica; se va vinde fara TVA?2. Se poate vinde fara TVA un alt teren intravilan, inregistrat ca faneata? Faneata a fost cumparata de la o persoana fizica.3. Poate fi scoasa firma ABC ...
17Iun2025
Vanzare teren. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: Dorim sa vindem un teren catre o persoana fizica si alt teren catre o persoana juridica. Cum se intocmesc facturile pentru cele doua situatii: persoana fizica si persoana juridica? Cu TVA de 19%, inclusiv pentru persoana fizica?
11Iun2025
Vanzare teren agricol. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iun 2025
Intrebare: Societatea detine un teren agricol pe care doreste sa il vanda. Care este regimul TVA in urmatoarele trei variante posibile?- Vanzarea catre o societate platitoare de TVA- Vanzarea catre o societate neplatitoare de TVA- Vanzarea catre o persoana fizicaStiu ca trebuie sa obtin si un certificat de urbanism pentru incadrarea terenului.
07Iun2025
Vanzare teren agricol reevaluat monografie contabila
de
Stan Cosmina
valabil la 07 Iun 2025
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un teren agricol in 2012, pentru care s-a dedus TVA in proportie de 24%. Acum terenul este vandut catre o primarie, cu care s-a incheiat contract de vanzare-cumparare. Terenul a fost reevaluat in 2019, respectiv in 2022.Este corecta urmatoarea monografie contabila?1. Factura de vanzare - operatiune neimpozabila: 4111 = 75832. Scoaterea terenului din ...
04Iun2025
Vanzare teren. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 04 Iun 2025
Intrebare: Societatea detine un teren pe care doreste sa il vanda in scopul diminuarii unui imprumut bancar.Care este regimul TVA in urmatoarele trei variante posibile:vanzarea catre o societate platitoare de TVA,vanzarea catre o societate neplatitoare de TVA,vanzarea catre o persoana fizica?Mentionam ca valoarea terenului depaseste 200.000 euro.
27Mai2025
Vanzare teren agricol in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 27 Mai 2025
Intrebare: 1. Un teren cu destinatie agricola este achizitionat de la o persoana juridica, conform contractului si facturii regim Taxare inversaInregistrare:211 = 4014426 = 4427Este vandut ulterior catre o persoana fizica, conform contractului:411 = 7583 cu mentiunea operatiuni neimpozabile.Ce implicatii privind TVA ar aparea la momentul vanzarii? Si, daca exista, care ar fi monografia ...
21Mai2025
Vanzare teren cu procent de TVA de 9%
de
Anca Bilas
valabil la 21 Mai 2025
Intrebare: Administratorul a doua societati comerciale construieste locuinte: pe o societate construieste, iar pe cealalta detine terenurile. La finalizare, vanzarea doreste sa o faca de pe fiecare societate in parte, respectiv constructia de pe societatea care construieste si terenul de pe societatea care il detine. Autorizatia de constructie este emisa pe ambele firme.Poate beneficia de cota de TVA de ...
20Mai2025
Vanzare terenuriPFA. Valoare impozabila
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mai 2025
Intrebare: PFA a cumparat si vandut terenuri in anul 2024. La stabilirea rezultatului net, vom cumula valoarea terenurilor vandute si incasate, din care vom scadea cheltuielile ocazionate de aceste vanzari.Ce putem considera ca si cheltuieli deductibile in 2024:1. Valoarea terenurilor cumparate in 2024, dar nevandute in 2024?2. Valoarea de cumparare a terenurilor vandute in 2024?
29Apr2025
Vanzare teren construibil persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2025
Intrebare: Proprietarii unui teren, sot si sotie, intentioneaza sa vanda un teren intravilan construibil catre o persoana juridica, platitoare de TVA, la pretul de 65.000 euro, o valoare care depaseste limita stabilita de art. 310 din Codul fiscal (300.000 lei). Vanzarea este singura realizata in decurs de 12 luni. Care este regimul de TVA: este o tranzactie supusa platii TVA? Trebuie sa se declare sotii ...
22Apr2025
Vanzare teren si investitie in curs
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Apr 2025
Intrebare: Societate platitoare de TVA si impozit pe profit vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren construibil si o constructie partiala (fundatie pentru un bloc).Se aplica masuri de simplificare (taxare inversa) atat pentru teren, cat si pentru constructie?
16Apr2025
Vanzare teren agricol catre persoana fizica.Plata din intreprindere individuala
de
Vera Constantin
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o persoana fizica un teren extravilan agricol. Conform negocierii clauzelor contractuale, cumparatorul achita, pe baza unei facturi proforme, suma de 5.000 lei ca arvuna, urmand ca restul pretului sa fie achitat la semnarea contractului de vanzare-cumparare. Cumparatorul nu are bani sa achite arvuna, asa ca face plata din Intreprinderea Individuala unde este ...
16Apr2025
Vanzare teren de catre persoana fizica. Obligatii fiscale 2024. Rectificare Declaratia unica 2024. CASS datorata
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare: 1. In calitate de persoana fizica, in anul 2024 am vandut un teren proprietate personala. In urma acestei tranzactii, am incasat suma de 262.618 lei, la care s-a perceput un impozit de 2.626 lei, pe care l-am si platit prin intermediul biroului notarial la care am intocmit contractul de vanzare-cumparare. Pentru aceasta tranzactie (singulara!) am obligatia depunerii Declaratiei Unice si a platii ...
11Apr2025
Vanzare teren si apartament
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Apr 2025
Intrebare: In ce conditii poate sa vanda un teren si un apartament vechi o socieietate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit?
07Apr2025
Vanzare teren intravilan
de
Ramona Balasu
valabil la 07 Apr 2025
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA lunar cumpara in ianuarie 2025 1.500 mp de teren intravilan de la o persoana fizica.In aprilie 2025, societatea vrea sa vanda 1.000 mp din terenul achizitionat catre o alta persoana juridica. In acest caz, factura va fi cu TVA?
07Apr2025
Vanzare teren intravilan catre persoana juridica
de
Ramona Balasu
valabil la 07 Apr 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA lunar achizitioneaza 1.500 mp de teren intravilan de la o persoana fizica in ianuarie.In aprilie, vrea sa vanda 1.000 mp catre o alta persoana juridica. In acest caz, factura va fi cu TVA?
06Apr2025
Emitere factura pentru vanzare teren agricol, neconstrubil
de
Ramona Balasu
valabil la 06 Apr 2025
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA, cu activitate in agricultura (cod CAEN 0111), detine in proprietate 15 ha de teren agricol, extravilan, nu este construibil si este inregistrat in Registrul agricol. Acest teren agricol a fost cumparat de la persoane fizice si este vandut catre o persoana fizica, prin Legea 17/2014. Dupa parcurgerea tuturor etapelor din Lege, a fost incheiat ...
03Apr2025
Vanzare teren cu investitie in curs
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2025
Intrebare: SRL platitoare de TVA si de impozit pe profit detine un teren pe care s-au demarat o serie de lucrari in vederea constructiei unui bloc. Lucrarile efectuate pana in prezent sunt la nivelul celor de terasamente/fundatii, ajungand la o valoare de 3 mil. Valoarea terenului este de 4 mil. Se hotaraste vanzarea terenului catre o alta societate platitoare de TVA. Care este regimul taxabil din punctul ...
01Apr2025
TVA vanzare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Apr 2025
Intrebare: O societate, platitoare de TVA, achizitioneaza un teren (arabil) intravilan in 2022 de la persoana fizica. Achizitia a fost fara TVA. Terenul a fost achizitionat ca investitie. In anul 2025 se vinde acest teren (450,000 lei pret de vanzare). Factura emisa pentru vanzare se va emite fara TVA?
28Mar2025
Vanzare teren agricol
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Mar 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat un teren agricol neconstruibil, cu valoarea de 100.000 RON.Dupa o perioada de timp, societatea decide sa vanda terenul cu suma de 150.000 RON.Vanzarea de teren agricol se face fara TVA?Pentru diferenta dintre pretul de vanzare si pretul de achizitie, societatea plateste impozit pe profit?Exista alte obligatii declarative sau impozite de achitat ...
Un produs marca 