Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Corectare evidenta DITL
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat anul acesta un imobil (cu taxare inversa) de la o societate in insolventa. Problema este ca pe factura a fost trecuta o singura pozitie si anume imobil. Noi am trecut in contabilitate 2111 = 404 si 4426 = 4427 taxarea inversa. Problemele au survenit la intabulare cand ne-am trezit ca in spatele CF-ului existau si cladiri. In contractul de vanzare cumparare erau trecute ca ruine cu valoare zero in urma unei evaluari din anul 2017 facuta de firma de la care am achizitionat imobilul, deci noi nu ne-am incarcat cu ele in contabilitate.
Alta problema o avem si cu cei de la primarie unde ei au prins intreaga suma de pe factura la impozit pe cladiri conform art. 460 alin. (5) lit. d), in cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct in actele prin care se dobandeste/instraineaza dreptul de proprietate, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv. Noi acum dorim sa ne intabulam si nu putem deoarece ne trebuie certificat fiscal de la primarie. Primaria are prinse cladiri si noi teren.
Trebuie sa facem acte de evaluare pentru a evidentia distinct valoarea cladirilor si a terenului sau acte de demolare pentru cladirile respective sau si una si alta. Mentionez ca firma de la care am achizitionat imobilul respectiv nu ne poate ajuta in nici un fel, deci revine in sarcina noastra sa facem aceste acte.
Alta problema o avem si cu cei de la primarie unde ei au prins intreaga suma de pe factura la impozit pe cladiri conform art. 460 alin. (5) lit. d), in cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct in actele prin care se dobandeste/instraineaza dreptul de proprietate, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv. Noi acum dorim sa ne intabulam si nu putem deoarece ne trebuie certificat fiscal de la primarie. Primaria are prinse cladiri si noi teren.
Trebuie sa facem acte de evaluare pentru a evidentia distinct valoarea cladirilor si a terenului sau acte de demolare pentru cladirile respective sau si una si alta. Mentionez ca firma de la care am achizitionat imobilul respectiv nu ne poate ajuta in nici un fel, deci revine in sarcina noastra sa facem aceste acte.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 nov 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 115197 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea activelor
26Oct2023
Inregistrare achizitie sistem fotovoltaic si statii de reincarcare finantate de ME
de
Elena Garofil
valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: Care este monografia contabila referitoare la achizitia unui sistem fotovoltaic si a unei statii de reincarcare, finantata de Ministerul Energiei, prin program Electric UP?
12Oct2023
Tratament contabil si fiscal achizitie intreprindere
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: Care este tratamentul contabil si fiscal al achizitiei unei intreprinderi care are inclus in pret si un fond comercial pozitiv? Cum se contabilizeaza achizitia si amortizarea fondului comercial si care este regimul fiscal al amortizarii/deprecierii fondului comercial? Cum se stabileste deprecierea fondului comercial?
10Oct2023
Achizitie defibrilatoare. Mijloace fixe sau obiecte de inventar
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Suntem o firma care desfasoara activitate in industria alimentara. Dorim achizitionarea de defibrilatoare cardiace care sa fie la dispozitia angajatilor (bineinteles cu instruirea necesara de prim ajutor in acest sens) pentru a fi folosite in cazul in care exista incidente medicale la locul de munca.Aceasta aparatura poate avea valoarea de peste 2.500 de lei. Achizitia lor poate fi ...
06Oct2023
Achizitie scanere mobile. Incadrare mijloc fix si regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate achizitioneza pentru si mai buna desfasurare a activitatii in depozit scanere mobile in valoare de 4.747 lei fara tva per bucata. Acestea actioneaza ca un minicalculator putand sa si stocheze date. Pe factura apare taxare inversa. Este corect? Daca da, pentru D394 la ce cod de nomenclatura se incadreaza? Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila si cod de clasificare mijloc ...
11Sep2023
Achizitie telefoane mobile cu discount. Monografie contabila
de
Adela Oncescu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: La reinnoirea contractului cu Vodafone s-a negociat achizitionarea unor telefoane mobile cu discount. La emiterea facturii apar urmatoarele situatii:a) Valoare telefon 6.770 lei, discount -3.900 lei, valoare finala 2.870 lei;b) Valoare telefon 4.300 lei, discount -4.300 lei, valoare finala 0 lei;c) Valoare telefon 6.500 lei, discount -5.900 lei, valoare finala 600 lei.Cum vom inregistra ...
22Aug2023
Monografie contabila achizitie teren in vederea construirii de blocuri
de
Anca Bilas
valabil la 22 Aug 2023
Intrebare: Avem urmatoarea situatie:- noiembrie 2021: plata avans catre persoana fizica pentru un teren pe care se vor construi blocuri de locuinte ce vor fi supuse vanzarii; valoare 100.000 euro curs 4.9487 lei/euro; contabilizat in 4093 (nu se cunostea faptul ca acolo se vor construi blocuri);- in august 2023 plata 200.000 euro curs 4.9422 lei/euro. Aceasta este si data autentificarii la notariat a ...
Un produs marca