Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 6 Decembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Cota de TVA pentru vanzare apartament catre asociat

valabil la 11 Oct 2022Conform legislatiei in vigoare!
Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Consultant fiscal

Intrebare: Suntem o persoana juridica platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA. In anul 2008 societatea a receptionat un imobil cu destinatia apartament pentru care a dedus TVA 24%. Deoarece acest imobil nu a putut fi legat de activitatea firmei si nu a generat niciun venit pentru societate, a fost tinut in conservare si nu s-a calculat, respectiv nu s-a inregistrat in contabilitate amortizare.

In luna octombrie 2022 asociatul unic a decis sa scoata din evidenta societatii acest imobil prin vanzare catre asociatul unic si solicita compensarea dividendelor nete neridicate cu valoarea imobilului. Avem raport de evaluare intocmit de evaluator autorizat astfel:

- valoarea de piata = 500.000 lei

- suprafata utila 100 mp exclusiv anexe gospodaresti.

Ce cota de TVA vom aplica la acesta vanzare de imobil cu destinatie apartament de locuit?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: com cu amanuntul

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 oct 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 101326 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

19Nov2022

Deducere TVA utilitati. Cladire cu utilizare mixta. Ajustare TVA dedusa prin taxare inversa

de Elena Garofil valabil la 19 Nov 2022
TVA
Intrebare: O microintreprindere (la acest moment, dar intentioneaza sa devina platitoare de impozit pe profit prin optiune incepand cu 2023) care are sediul social (fara activitate economica) intr-una dintre incaperile unui imobil care apartine aceleiasi companii, declarat la directia impozite si taxe cu utilizare mixta, poate considera deductibila TVA aferenta utilitatilor acestui spatiu (integral sau doar ...
10Oct2022

Vanzare locuinta. Cota redusa de 5%

de Anca Ardelean valabil la 10 Oct 2022
TVA
Intrebare: In cazul in care achizitia primei locuinte este insotita de doua parcari si o boxa (suprafata apartamentului este de sub 120 mp, iar valoarea este sub 700.000 lei), tva este de 5%? Precizez ca nu am o singura parcare, ci doua.
23Sep2022

Vanzare constructie. Regimuri TVA aplicabile. Mod de calcul pentru ajustarea negativa

de Amelia Dumitras valabil la 23 Sep 2022
TVA
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA cumpara in mai 2016 un apartament in valoare de 175.000 euro de la o alta societate, cu taxare inversa (art. 331 alin. 2 lit. g din Codul fiscal). Acum doreste sa vanda acest apartament.1. Daca vinde catre o persoana fizica si se factureaza fara TVA, va rog sa ma ajutati cu un calcul legat de ajustarea TVA. Daca opteaza sa vanda cu TVA ...
09Sep2022

Cota de TVA vin eco

de Gabi Popescu valabil la 09 Sep 2022
TVA
Intrebare: Conform prevederilor art. 291 alin. 3 lit. k din Codul fiscal, cota redusa de 5% se aplica pentru livrarea alimentelor de inalta valoare calitativa, respectiv produse montane, eco, traditionale, autorizate de Ministerul Agriculturi si Dezvoltarii Rulare. Livrarea acestor alimente va fi insotita de copia documentelor, cu exceptia livrarii efectuate catre consumatorul final.Pe baza acestui ...
18Aug2022

Achizitie intracomunitara. Furnizor cod invalid de TVA. Tratament fiscal

de Ionut Jinga valabil la 18 Aug 2022
TVA
Intrebare: Firma X este inregistrata in scopuri de TVA in Romania (inclusiv cu cod valid in VIES). A achizitionat o piesa IT de pe platforma Emag. Factura primita pentru aceasta piesa este emisa in lei de o firma din Franta (CUI din Franta, dar in VIES este invalid), iar cota de TVA de pe factura este de 20% (cota din Franta).Cum se inregistreaza aceasta factura? Rog referire inclusiv la d300, d390 si ...
17Aug2022

Cota redusa de tva 5% sau cota standard pentru servicii de organizare evenimente

de Diana Popescu valabil la 17 Aug 2022
TVA
Intrebare: O persoana impozabila este inregistrata in scopuri de TVA. Organizeaza diverse evenimente culturale (in special colocvii medicale unde sunt prezenti lectori care abordeaza anumite tematici medicale) pentru asociati si societati din domeniul medical/farmaceutic. Societatea asigura cazarea, transportul, precum si masa (open bar) pentru lectorii si participantii la eveniment. Lectorii sunt achitati ...
x