Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Cota de 5% la vanzare locuinte
Se inregistreaza in scopuri de tva si dupa o perioada, in cursul aceluiasi an, construieste si intentioneaza sa vanda catre o persoana fizica in cadrul unui singur contract de vanzare cumparare:
- imobil 1: casa + teren cu acelasi nr. cadastral cu suprafata utila mai mica de 120 mp si valoare intre 450.000 si 700.000 lei exclusiv tva;
- imobil 2: teren reprezentand drum cu alt numar cadastral (fata de imobilul de la punctul 1).
Este corect ca:
- pentru imobilul 1 sa aplice cota redusa de tva de 5% in conditiile in care cumparatorul nu a mai achizitionat un imobil in aceste conditii?
- pentru imobilul 2 sa aplice cota de tva de 19%?
Dupa inregistrarea in scopuri de tva va depune decont de tva trimestrial si declaratia 394? La inceputul anului 2023 va putea sa solicite scoaterea din evidenta a persoanelor inregistrate in scopuri de tva avand in vedere ca nu va mai efectua tranzactii sau va trebui sa astepte pana in anul 2024 cand va indeplini conditia de nedepasire a plafonului aferenta anului anterior?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 mar 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123485 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!