Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Mai 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Evaluare imobil

valabil la 05 Apr 2024Conform legislatiei in vigoare!
Gina Popescu Raspuns oferit de
Gina Popescu

Economist

Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare si avem stabilit prin politicile contabile ca pentru activele din privat nu pastram costul istoric si facem periodic, de regula la 3 ani reevaluarea acestora la valoarea justa. Reevaluare s-a facut pana acum de evaluatori autorizati.

Pentru anul 2023 am incheiat contract cu un evaluator care nu este din acelasi oras cu noi motiv pentru care dupa vizitele in teren, toate discutiile s-au purtat telefonic si pe e-mail, ceea ce a ingreunat foarte mult procesul de finalizare a reevaluarii. Intr-un final am inregistrat raportul primit dar, deoarece valoarea amortizarii lunare a crescut de la 1.100. mii lei (inainte de reevaluare) la 8.000 mii lei in ianuarie si 4.000 mii lei incepand cu februarie 2024, nu am putut accepta si am cerut corectarea acestuia.

In varianta a doua evaluatorul a gasit ca solutie majorarea nejustificata a duratei de viata ramasa, in unele cazuri aceasta ajungand sa depaseasca valoarea maxima din catalog. Precizez ca inainte de a incepe actiunea de reevaluare am pus la dispozitia evaluatorului situatia mijloacelor fixe, balanta contabila si rapoartele de evaluare din anii precedenti.

Cum considerati ca trebuie sa procedam si ce informatii suntem obligati sa furnizam evaluatorului pentru a obtine un raport de reevaluare in care noile valori sa fie rezonabile, respectiv valoarea justa si durata ramasa sa conduca la o valoare lunara a amortizarii acceptabila?

Tip societate: S.A.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 3600

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 apr 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 123975 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Imobilizari

29Feb2024

Reevaluare terenuri care au mai fost reevaluate

de Gina Popescu valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea detine un teren care a fost reevaluat in 2019, iar aceasta reevaluare a fost inregistrata in contabilitate. Este obligatorie aceasta reevaluare pentru teren? Daca da, la ce perioada? Din punct de vedere fiscal, care este impactul daca se reevalueaza si se inregistreaza raportul in contabilitate?
28Feb2024

Vanzare cladiri si terenuri catre un asociat. Raport de evaluare si obligatii declarative

de Carmen Adomnoaei valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Este obligatoriu ca un raport de evaluare, realizat in scopul estimarii valorii de piata a unor active corporale (terenuri, cladiri) in vederea vanzarii acestora, sa fie inregistrat si in contabilitate? Mentionez ca aceste active sunt inregistrate in contabilitate cu amortizarea aferenta.Am urmatoarea situatie: o firma cu 3 asociati si doua puncte de lucru. Un asociat doreste sa cumpere pe ...
25Feb2024

Lichidare societate. Rezerve din reevaluare active. Tratament contabil si fiscal

de Ionut Jinga valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: O SRL are sold mare in contul 105 in urma reevaluarii inregistrata in contabilitate. Amortizarea s-a calculat pe nr. de ani ramasi de amortizare. In anul 2024 firma se inchide cu lichidare.Cum se procedeaza cu suma din conul 105 si legat de amortizare? Valoarea constructiei a crescut cu suma din contul 105.
28Ian2024

Reevaluare terenuri

de Bajan Camelia valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit doreste sa reevalueze pentru al doilea an consecutiv terenurile pe care le detine. Se poate din punct de vedere legal sa inregistram in evidenta contabila diferenta din reevaluare? Din punct de vedere fiscal, cum este afectata societatea la calculul impozitului pe profit?
30Oct2023

Majorare valoare cladire. Depunere declaratie DITL

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala detine o hala comerciala receptionata in mai 2023. In luna septembrie 2023 achizitioneaza si instaleaza un sistem de aer conditionat, ce va fi inregistrat in valoarea halei, valoarea rezultata fiind amortizata pe durata normala de utilizare ramasa. Valoarea sistemului de aer conditionat reprezinta aproximativ 10% din valoarea halei. In acest caz proprietarul va trebui ...
16Oct2023

Reevaluarea cladirilor

de Mihaela Corneanu valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: Firma detine o hala industriala. Ultima reevaluare pentru contabilitate a fost in anul 2017. Pana in anul 2017 (perioada 2011 - 2017 s-au facut 2 reevaluari, odata la 3 ani). Pe perioada 2017 pana in prezent nu s-a mai facut reevaluare pentru contabilitate, in schimb s-a facut reevaluarea in 2020 pentru anul 2021 pentru impozite (valoare care nu a fost inregistrata in contabilitate).La ce ...
x