Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere bun imobil. Ajustare negativa
valabil la 05 Apr 2021
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit cu obiect de activitate āā¬Å¾inchirieri imobileāā¬Ā ofera spre inchiriere un imobil astfel: 30% emite facturi de chirie cu tva si 70% chirie fara tva. Societatea calculeaza prorata 30%.
Pe parcursul desfasurarii activitatii societatea inregistreaza achizitii diverse: utilitati, rechizite, amortizari, reparatii etc. ce nu pot fi atribuite in mod clar fiecarei operatiuni de inchiriere: taxabile si netaxabile.
1. Ce obligatii fiscale are societatea in momentul in care decide sa inchirieze spatiile atat cu tva, cat si fara tva?
2. Daca face investitii pe parcursul mai multor luni asupra imobilului (a caror valoare nu depaseste 20% din valoarea imobilului dupa modernizare), ce obligatii are din punct de vedere al TVA aferenta acestor investitii?
3. Daca face investitii asupra imobilului pe parcursul mai multor luni (a caror valoare depaseste 20% din valoarea imobilului dupa modernizare), ce obligatii are din punct de vedere al TVA aferenta acestor investitii?
4. Daca societatea decide ca valoarea TVA aferenta ajustarii de tva (pentru ca inchiriaza atat cu tva cat si fara tva) sa fie inclusa in valoarea imobilului, ce implicatii fiscale ar putea avea?
Pe parcursul desfasurarii activitatii societatea inregistreaza achizitii diverse: utilitati, rechizite, amortizari, reparatii etc. ce nu pot fi atribuite in mod clar fiecarei operatiuni de inchiriere: taxabile si netaxabile.
1. Ce obligatii fiscale are societatea in momentul in care decide sa inchirieze spatiile atat cu tva, cat si fara tva?
2. Daca face investitii pe parcursul mai multor luni asupra imobilului (a caror valoare nu depaseste 20% din valoarea imobilului dupa modernizare), ce obligatii are din punct de vedere al TVA aferenta acestor investitii?
3. Daca face investitii asupra imobilului pe parcursul mai multor luni (a caror valoare depaseste 20% din valoarea imobilului dupa modernizare), ce obligatii are din punct de vedere al TVA aferenta acestor investitii?
4. Daca societatea decide ca valoarea TVA aferenta ajustarii de tva (pentru ca inchiriaza atat cu tva cat si fara tva) sa fie inclusa in valoarea imobilului, ce implicatii fiscale ar putea avea?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 apr 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate
25Apr2024
Achizitie bunuri din Germania cu transport in Anglia
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza bunuri. Factura a fost emisa de un furnizor din Germania in luna februarie 2024 cu cod de TVA valid. Bunurile sosesc din Anglia in luna martie 2024, pentru aceste bunuri se face vama in Romania prin FedEx Express Roamania Transportation SRL, unde se plateste TVA si taxe vamale.Cum se inregistreaza in contabilitate aceasta tranzactie si cum se ...
24Apr2024
Achizitie imobil in Italia
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O SRL cu codul CAEN 0111, impozit pe profit, TVA trimestrial, administrator si asociat unic italian, achizitioneaza un imobil in Italia de la persoana fizica pe baza contractului de vanzare-cumparare intocmit la notar. Se mai emit si doua facturi facturi cu onorariu de la notar si una de la firma de intermediere cu tva 22%. Pentru achizitie a fost nevoit sa obtina un cod fiscal in Italia pe ...
23Apr2024
Studii de piata si servicii de intermediere. Microintreprindere
de
Stan Cosmina
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O SRL noua infiintata presteaza doua tipuri de activitati:1. efectueaza rapoarte de piata despre diverse industrii (celuloza, materiale lemnoase etc.) care includ: variatii de vanzari, de disponibilitate resurse per tari, preturi comparative etc., rapoarte ce sunt updatate lunar cu informatiile lunii inchise. Aceste rapoarte sunt achizitionate pe baza de abonament si trimise in format PDF ...
22Apr2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Gina Popescu
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Vrem sa vindem teren intravilan si extravilan fara constructii.Ce cota de tva se aplica?
22Apr2024
Monografie PayPoint
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Unitatea noastra incaseaza facturi de utilitati de la populatie (energie-gaze etc.), avand contract cu PayPoint.Care este monografia contabila?
13Apr2024
Ajustare baza de impozitare AIC in cazul unui refuz
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Am primit un lot de marfa de la un furnizor din UE, platitor de TVA. Cu aproximativ jumatate din lot am avut probleme de calitate, din cauza unor ambalaje necorespunzatoare. Am facut sesizarea furnizorului, am returnat jumatatea din lotul cu probleme, furnizorului, pentru analize. Furnizorul sustine faptul ca, doar o parte din marfa returnata de noi, are probleme de calitate din vina sa, restul ...
Un produs marca