Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere cu tva. Imobil achizitionat in regim de scutire
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament prin leasing financiar, de la o persoana impozabila tot din Romania si tot platitoare de TVA. Apartamentul este achizitionat fara TVA, fiind un apartament vechi (societatea de leasing a emis factura pentru avans leasing si comision administrare fara TVA). Cumparatorul o sa foloseasca acest apartament in scopul inchirierii si opteaza pentru taxarea chiriei.
In aceste conditii, va rog sa-mi spuneti daca s-a procedat corect:
- Am inregistrat achizitia apartamentului fara TVA (la fel si ratele de leasing).
- S-a dedus integral TVA aferenta amenajarilor acestui apartament (zugraveli, amenajari interioare etc.).
- Facturile de inchiriere catre diferse persoane s-au facut cu TVA (s-a depus notificarea in acest scop la ANAF).
In aceste conditii, va rog sa-mi spuneti daca s-a procedat corect:
- Am inregistrat achizitia apartamentului fara TVA (la fel si ratele de leasing).
- S-a dedus integral TVA aferenta amenajarilor acestui apartament (zugraveli, amenajari interioare etc.).
- Facturile de inchiriere catre diferse persoane s-au facut cu TVA (s-a depus notificarea in acest scop la ANAF).
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 feb 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria TVA
26Iul2024
Import in Bulgaria marfa din Egipt
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA cu sediul in Romania importa marfa din Egipt, pe care doreste sa o vamuiasca in Bulgaria, unde va plati taxele vamale si TVA. Marfa vamuita va fi adusa partial in Romania, iar o alta parte va fi livrata catre o societate platitoare de TVA din Ungaria. Pentru a realiza aceste operatiuni, societatea din Romania trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al TVA in ...
25Iul2024
Deducere TVA in cazul codului de TVA al furnizorului anulat
de
Anca Bilas
valabil la 25 Iul 2024
Intrebare: As vrea sa-mi spuneti in baza carei jurisprudente as putea deduce TVA platita unui furnizor cu cod de TVA anulat. Practic, eu achizitionez, platesc TVA, furnizorul factureaza si colecteaza TVA si apoi il plateste statului roman. Eu nu am drept de deducere, dar nu consider ca este corect din perspectiva Directivei de TVA ca statul roman sa incaseze TVA colectat si, in acelasi timp, sa nu-mi acorde ...
23Iul2024
Achizitie intracomunitara de bunuri neimpozabila in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare: Firma neplatitoare de tva in Romania achizitioneaza marfa de la firma neplatitoare de tva din Polonia. Achiztia depaseste 10.000 euro. Trebuie sa se inregistreze in scopuri de tva si sa plateasca tva firma din Romania? Ce obligatii declarative are?
23Iul2024
Cota de tva achizitie apartament cu avans platit in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica a semnat in anul 2022 o promisiune de vanzare-cumparare pentru un apartament + loc de parcare, cu o valoare cumulata de 86.666 euro fara TVA. In promisiunea de vanzare este precizata cota de TVA de 5%, respectiv un pret total de 91.000 euro. In baza promisiunii de vanzare-cumparare, persoana fizica a achitat in rate, pe parcursul anului 2022, suma de 79.500 euro, restul de ...
23Iul2024
Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA in regim normal. Activitati exclusiv scutite fara drept de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare: O firma neinregistrata in scopuri de TVA realizeaza exclusiv activitati de inchiriere a imobilelor conform codului CAEN 6820 - activitati scutite de TVA, fara drept de deducere. In cursul anului, depaseste plafonul de scutire de 300.000 lei. Pe langa chiriile facturate, societatea factureaza pentru 2 clienti sume reprezentand daune si despagubiri ca urmare a defectiunilor provocate de chiriasi in ...
22Iul2024
Vanzare autoturism. Exceptia privind ajustarea pozitiva pentru bun cu limitare deducere TVA 50%
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Iul 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in sistem de leasing financiar, in octombrie 2020, un autoturism pentru care isi exercita dreptul de deducere limitat (50%). In iulie 2024, dupa incheierea contractului de leasing, doreste sa vanda autoturismul catre un cumparator persoana fizica.Care este perioada de ajustare pozitiva la care are dreptul din TVA dedusa initial? Care este suma TVA dedusa asupra ...
Un produs marca