Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere imobile. Compensare chirie
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 30.11.2019 - s-a incheiat un contract de chirie (bunuri mobile si imobile) al carui pret initial a fost stabilit la valoarea cheltuielilor lunare, urmand sa se regularizeze in baza unui raport de evaluare. Conform conventiei au fost emise facturi (cu TVA) pentru perioada decembrie 2019 - octombrie 2023 la nivelul costurilor.
In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza caruia trebuie efectuata regularizarea. Cu toate acestea, partile nu au ajuns la un acord privind valoarea chiriei, chiriasul nefiind de acord cu valoarea rezultata in urma evaluarii.
Pornind de la raportul de evaluare trebuie emisa factura/facturile de regularizare pentru perioada decembrie 2019 -prezent, fapt ce comporta urmatoarele discutii din punct de vedere fiscal:
a. Daca factura/facturile de regularizare trebuie emise cu/fara TVA;
b. Care sunt conditiile ce trebuiesc indeplinite pentru a putea emite factura/facturile de regularizare fara TVA (se doreste emiterea facturilor fara tva);
c. Daca pot fi emise doua facturi de regularizare distincte, una cu TVA pentru bunuri mobile si una fara TVA, pentru bunuri imobile.
d. Daca trebuie stornate toate facturile emise anterior.
In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza caruia trebuie efectuata regularizarea. Cu toate acestea, partile nu au ajuns la un acord privind valoarea chiriei, chiriasul nefiind de acord cu valoarea rezultata in urma evaluarii.
Pornind de la raportul de evaluare trebuie emisa factura/facturile de regularizare pentru perioada decembrie 2019 -prezent, fapt ce comporta urmatoarele discutii din punct de vedere fiscal:
a. Daca factura/facturile de regularizare trebuie emise cu/fara TVA;
b. Care sunt conditiile ce trebuiesc indeplinite pentru a putea emite factura/facturile de regularizare fara TVA (se doreste emiterea facturilor fara tva);
c. Daca pot fi emise doua facturi de regularizare distincte, una cu TVA pentru bunuri mobile si una fara TVA, pentru bunuri imobile.
d. Daca trebuie stornate toate facturile emise anterior.
• Tip societate: Institutie publica
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 mar 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123202 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Codul fiscal
22Feb2024
Cedare datorie
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Societatea A preia prin contract cu titlu gratuit datoria pe care o are firma B catre firma C (furnizorul de utilitati), urmand ca societatea A sa achite acea datorie firmei C (furnizorul de utilitati). La sfarsitul contractului, firma A recupereaza suma de la firma B .Cum introduce firma A in contabilitate? Care este monografia contabila pentru intregul proces?
20Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate vrea sa faca contract de inchiriere unde isi desfasoara activitatea (vorbim de un apartament achizitionat pe persoana fizica in care se desfasoara activitatea de prestari servicii respectiv birou) cu persoane fizica, respectiv chiar administratora societatii si sotul.Se poate face un contract notarial in care este specificat faptul ca chiria o va incasa doar sotia (respectiv ...
06Feb2024
Repartizarea profitului contabil. Rezerve legale si acoperire pierderi din anii precedenti
de
Stan Cosmina
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O societate infiintata in anul 2019 ca si micro platitoare de impozit pe venit nu a avut activitate ca si venit, doar niste cheltuieli si astfel societatea a avut pierderi dupa cum urmeaza:in anul 2019 -1.396 lei,in anul 2020 -6.597 lei, in anul 2021 -3.277 lei,in anul 2022 -944 lei,si in 2023 -722 lei, din 2023 trecand si la impozit pe profit, neavand angajati. Anul acesta ...
22Ian2024
Conditii de asumare a platii unor sume datorate de catre o terta societate
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Societatea A are poprire pe cont. In urma unei garantari la un credit facut de firma B (afiliata cu A). Avand in vedere aceasta poprire, societatea A nu mai poate achita facturile restante de utilitati pe care le are cu furnizorul de energie electrica.Poate firma A sa incheie un contract de cesiune creante pentru acele sume restante cu o alta firma C (la acesta firma administratorul detine 1% ...
03Ian2024
Achizitie servicii din SUA
de
Mihaela Corneanu
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala nepatitoare de TVA a dezvoltat o apalicatie informatica care permite utilizatorilor automatizarea proceselor de citire si creare de continut, utilizand inteligenta artificiala (chat GBT, Google ...), furnizata de o firma din SUA care este inregistrata in scopuri de TVA in Europa. Aplicatia este publicata in ecosistemul de extensii google crom, fiind prestat serviciu ...
13Dec2023
Cota de tva vanzare locuinte in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: Care este cota de tva aplicabila locuintelor care se vor vinde in 2024 persoanelor fizice pentru care s-au incheiat antecontracte si incasat avansuri in 2021, 2022, 2023?
Un produs marca