Inschiriere imobili in regim de scutire TVA. Aspecte fiscale
![Conform legislatiei in vigoare!](https://www.portalcontabilitate.ro/img/cliv.png)
Referitor la imobilul 3 (care are demisol, parter si etaj), exista 4 variante:
1. Inchiriaza imobilul cu TVA.
2. Inchiriaza imobilul partial cu TVA si partial fara TVA.
3. Inchiriaza imobilul partial cu TVA, partial fara TVA, iar demisolul nu se inchiriaza.
4. Inchiriaza imobilul fara TVA.
Pentru a pregati imobilul pentru inchiriere, societatea A amenajeaza spatiul intregii cladiri si face amenajari specifice fiecarui client in parte. Achizitionarea amenajarilor se face cu TVA. Dupa inchirierea imobilului 3 vor fi facturate catre clienti si utilitatile (conform contractului).
Va rog sa ne oferiti o opinie referitoare la TVA si jurnalul de cumparari al societatii A, inainte si dupa inchirierea imobilului 3, in toate cazurile:
1. Imobilele 1 si 2 au fost achizitionate cu taxare inversa si sunt inchiriate cu TVA, inclusiv facturarea utilitatilor; imobilul 3 a fost achizitionat cu taxare inversa, amenajarile sunt realizate cu TVA (pentru intreaga cladire si specific pentru fiecare client) si este inchiriat cu TVA.
2. Imobilele 1 si 2 au fost achizitionate cu taxare inversa si sunt inchiriate cu TVA, inclusiv facturarea utilitatilor; imobilul 3 a fost achizitionat cu taxare inversa, amenajarile sunt realizate cu TVA (pentru intreaga cladire si specific pentru fiecare client) si este inchiriat partial cu TVA si partial fara TVA. Cum se vor factura utilitatile?
3. Imobilele 1 si 2 au fost achizitionate cu taxare inversa si sunt inchiriate cu TVA, inclusiv facturarea utilitatilor; imobilul 3 a fost achizitionat cu taxare inversa, amenajarile sunt realizate cu TVA (pentru intreaga cladire si specific pentru fiecare client), si este inchiriat partial cu TVA, partial fara TVA, iar demisolul nu se inchiriaza. Cum se vor factura utilitatile?
4. Imobilele 1 si 2 au fost achizitionate cu taxare inversa si sunt inchiriate cu TVA, inclusiv facturarea utilitatilor; imobilul 3 a fost achizitionat cu taxare inversa, amenajarile sunt realizate cu TVA (pentru intreaga cladire si specific pentru fiecare client), si este inchiriat fara TVA. Cum se vor factura utilitatile?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 mai 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
![Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile](https://media.rs.ro/filemanagerraport/PortalContabilitate/PCR0224.png)
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!