Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 25 Ianuarie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Investitii imobiliare. Constructie. Locuinte de serviciu. Tratament fiscal si contabil

valabil la 27 Dec 2021
Dana Hristu Raspuns oferit de
Dana Hristu

Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar

Intrebare: Societatea noastra a incheiat contracte de promisiune vanzare cumparare pentru cumpararea mai multor vile dintr-un cartier rezidential. Aceste vile nu sunt finalizate (unele dintre ele sunt la rosu) si pana la incheierea contractelor de vanzare cumparare (martie 2022) si dupa incheierea acestor contracte, noi facem investitii la ele pentru a le finaliza.

Am achizitionat materii prime si materiale printre care si materiale pentru utilarea acestor vile (masini de spalat vase, cuptoare cu microunde, hote, frigidere etc. unele dintre ele avand si valoare peste 2.500 lei). Toate au fost contate in 301.1, in ideea ca vom vinde casele in care vom incorpora si valoarea acestor materiale privind utilarea vilelor. Au fost emise facturi de avans de catre furnizor pe care le-am achitat.

1. Care este monografia contabila pentru avansurile platite pe baza de factura? Noi am inregistrat avansurile in contul 4093.

2. Cum inregistram investitiile efectuate la aceste vile daca nu exista contract de vanzare cumparare (doar promisiunea)? Destinatia vilelor inca nu o cunoastem cu exactitate. Care sunt inregistrarile contabile pentru urmatoarele situatii?
a) le vom vinde la terti (inclusiv materialele pentru utilarea vilelor);
b) le vom inchiria la terti;
c) le vom folosi pentru activitatea economica (locuinta de serviciu) sau raman la noi fara a se vinde si fara a se folosi o perioada destul de mare (exemplu 2 ani).

3. Cum vom inregistra facturile de cumparare vile (conform contractului de vanzare cumparare) care se va incheia in martie 2022? Modernizarea vilelor nu stim pe ce perioada de timp se va desfasura (se vor mai face lucrari de modernizare si dupa data incheierii contractului de vanzare cumparare). La directia economica pentru impozitare cand se declara aceste vile? Ele nu sunt in localitatea unde societatea isi are sediul social.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Investitii imobiliare. Constructie. Locuinte de serviciu. Tratament fiscal si contabil

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 dec 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 91990 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Top 10 monografii contabile indispensabile pentru contabili

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 monografii contabile indispensabile pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

09Ian2022

Dezmembrare hala metalica. Tratament contabil si fiscal

de Ana Avram valabil la 09 Ian 2022
30Dec2021

Achizitii de la persoane fizice. Plati in numerar

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Dec 2021
28Dec2021

Echipament achizitionat si utilizat in Turcia

de Anca Ardelean valabil la 28 Dec 2021
17Dec2021

Dauna totala. Inchidere leasing. Epava

de Dana Hristu valabil la 17 Dec 2021
x