Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 8 Decembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Investitii la spatii detinute cu chirie. Cedare catre proprietar

valabil la 13 Nov 2022Conform legislatiei in vigoare!
Mariana Prejbeanu Raspuns oferit de
Mariana Prejbeanu

Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar

Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un imobil pe care doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 10 ani. In contract se precizeaza ca investiile facute de chirias vor ramane in proprietatea proprietarului dupa incetarea contractului de inchiriere. Valoarea investitiei facute de chirias se recunoaste de catre proprietar pe baza situatiilor de lucrari si vor fi scazute din chirie in cota procentuala stabilita.

Este in regula aceasta clauza, avand in vedere art. 239 din OMFP 1802 (2) La expirarea contractului, valoarea investitiilor efectuate si a amortizarii corespunzatoare se cedeaza proprietarului imobilizarii? In functie de clauzele cuprinse in contractele incheiate, transferul poate reprezenta o vanzare de active sau o alta modalitate de cedare.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 5590

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 nov 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 101438 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

05Sep2022

Servicii de punere la dispozitie de echipamente si personal calificat prestate catre nerezident

de Olguta Crevelescu valabil la 05 Sep 2022
TVA
Intrebare: O societate din Romania este inregistrata in scopuri de TVA. Presteaza servicii pe teritoriul Romaniei pentru un beneficiar companie din Ungaria inregistrata in scopuri de TVA in Ungaria (nu si in Romania).Compania din Ungaria a inchiriat un spatiu pe teritoriul Romaniei, iar compania din Romania presteaza servicii in acel spatiu (punere la dispozitie de echipamente si personal calificat). ...
16Iul2022

Servicii de relocare utilaje din stat membru in Romania. Regim fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 16 Iul 2022
TVA
Intrebare: Avem un contract incheiat cu o firma din Romania pentru executarea unei lucrari. Mai exact, noi trebuie sa mutam utilajele dintr-o fabrica din Germania in Romania. Prima data ne-am deplasat si am facut planul pentru reamplasare, deoarece este o linie tehnologica care trebuie sa functioneze la fel dupa mutarea intr-o hala din Romania. Apoi urmeaza sa ne deplasam in Germania sa dezasamblam linia ...
30Iun2022

Rulote inchiriate in Germania. Inchiriere ulterioara catre clienti persoane fizice si juridice

de Ana Avram valabil la 30 Iun 2022
TVA
Intrebare: O societate A din Romania inchiriaza rulote de la o societate B din Germania pe baza unui contract de inchiriere. Rulotele se afla in Germania si ulterior vor fi inchiriate printr-o platforma online de catre societatea A din Romania catre persoane juridice si fizice din Germania si nu numai.Ce formalitati se fac din punct de vedere fiscal si contabil?
19Mai2022

Contract de inchiriere bunuri mobile. D394

de Elena Garofil valabil la 19 Mai 2022
TVA
Intrebare: Un administrator al unei societati inchiriaza doua automobile din patrimoniul personal catre societatea in care este administrator si asociat unic. In acest scop, s-a incheiat un contract de inchiriere intre societate si administrator, in care se stabileste o chirie/zi lucratoare. Contractul cu valoarea lunara a chiriei (x lei * nr. zile lucratoare/luna) trebuie declarat in D300 si respectiv ...
29Apr2022

Punct de lucru. Factura fiscala. Contract de inchiriere

de Teleman Nicolae Ciprian valabil la 29 Apr 2022
TVA
Intrebare: Suntem o societate platitoare de tva si impozit pe venit cu domeniul de activitate cod CAEN 5610 - "Restaurante". Am deschis recent un punct de lucru in centru vechi, in baza unui contract de inchiriere in care se mentioneaza:- chiria care urmeaza a fi achitata de catre chirias are 2 componente:1. obligatia chiriasului de a asigura micul dejun pentru oaspetii hotelului;2. plata sumei de ...
25Mar2022

Refacturare cheltuieli primite de la un neplatitor de tva

de Olguta Crevelescu valabil la 25 Mar 2022
TVA
Intrebare: O societate refactureaza utilitati, dar si alte obligatii catre societatile carora le-a inchiriat imobilul. Facturile sunt primite de la furnizori care pot fi sau nu platitori de tvaLa refacturare avem obligatia sa refecturam tva cu 19% indiferent daca am avut sau nu drept de deducere?
x