Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Investitii la spatiu inchiriat. Persoane fizice
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva si micro are in chirie un spatiu de la o persoana fizica. Dorim sa refacem acoperisul cladirii achitand noi reparatia, contravaloarea acestei reparatii scazandu-se din chiria lunara pana la recuperarea integrala. Tva de pe factura de reparatie este deductibila? Avand in vedere ca platim noi aceste reparatii trebuie sa-i retinem impozit 10% ca si la chirie? Daca da, imi scrieti care ar fi modul de calcul al impozitului? Valoarea facturii va fi de 25.000 lei cu tva inclusa.
Incepand cu 01.01.2024 cu noile modificari referitoare la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii persoana fizica a incheiat cu o agentie imobiliare un contract de gestionare a acestui contract (incasare chirie, retinere la sursa impozit). Lunar agentia imobiliara ne factureaza chiria cu toate ca contractul este cu o persoana fizica. Noi ca si chiriasi, mai avem vreo obligatie in acest caz?
Incepand cu 01.01.2024 cu noile modificari referitoare la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii persoana fizica a incheiat cu o agentie imobiliare un contract de gestionare a acestui contract (incasare chirie, retinere la sursa impozit). Lunar agentia imobiliara ne factureaza chiria cu toate ca contractul este cu o persoana fizica. Noi ca si chiriasi, mai avem vreo obligatie in acest caz?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: amenajare spatiu chirie
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 apr 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria TVA
08Iul2024
Vanzare spatiu comercial vechi catre o persoana fizica. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 08 Iul 2024
Intrebare: Firma doreste sa vanda un spatiu comercial unei persoane fizice. Imobilul a fost achizitionat in anul 1991 si are ca an de constructie 1980. Care este cota de TVA pentru aceasta tranzactie? Notarul solicita la baza contractului de vanzare o factura de la firma.
23Iun2024
Vanzare cladire.Impozitare rezerve din reevaluare
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iun 2024
Intrebare: Suntem o persoana juridica ce detine un imobil si teren achizitionate in 2009 cu TVA, utilizate ca sediu social, in valoare de 2.500.000 lei. Acestea au fost reevaluate din 3 in 3 ani, astfel:
21Iun2024
Deductibilitate TVA achizitie autoturism folosit pentru activitatea economica si in scop personal
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iun 2024
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate transportul de marfuri. Societatea are doi asociati din care unul este si administrator. Pentru cele doua persoane mai sus mentionate s-a achizitionat in anii precedenti cate un autoturism in leasing; contractele sunt in derulare si in prezent. S-a limitat dreptul de deducere la 50% pentru TVA si cheltuielile aferente (referitor la impozitul ...
15Iun2024
Organizare cursuri in afara orelor de invatamant acreditat
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iun 2024
Intrebare: Avem o gradinita si o scoala, ambele acreditate. Dupa orele de program desfasuram mai multe feluri de cursuri. Profesorii care organizeaza aceste cursuri detin PFA. De exemplu: ne factureaza un curs cu 40 lei si noi refacturam parintilor cu 50 lei. Cei 10 lei sunt pentru materiale didactice, curatenie, gaz, curent etc.Cursurile facturate pot fi considerate activitati economice? Intreb legat ...
22Mai2024
Regim fiscal TVA si impozit pe profit pentru vanzare stocuri sub pretul de achizitie si mijloace fixe neamortizate
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: Se decide dizolvarea si lichidarea voluntara a unei SRL si avem urmatoarele situatii:1. Se vand produse finite de pe stoc (greu vandabile ca urmare a Razboiului Rusia-Ucraina, care ne-a afectat piata de livrare din Rusia) la pret mai mic decat pretul de productie pentru a asigura intrarea de lichiditati. Din punct de vedere fiscal, acest lucru are implicatii in ceea ce priveste o posibila ...
07Mai2024
Aspecte fiscale vanzare cladiri in proprietatea unei persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine in proprietate un numar de 10 spatii comerciale inchiriate in prezent catre propria societate pentru desfasutrarea de activitati comerciale doreste sa inscrie aceste imobile pe o alta societate proprie de unde sa faca inchirierea lor catre cealalta societate care le foloseste in prezent. Imobilele sunt considerate vechi, conform Codului fiscal. Ar mai fi si alte ...
Un produs marca