Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Operatiuni privind tranzactiile cu apartamente. Tratament fiscal
valabil la 22 Feb 2021
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza in septembrie 2020 un apartament cu 50.000 euo pe care-l vinde in noiembrie 2020 cu 110.000 euro. In decembrie 2020 achizitioneaza un alt apartament in suma de 57.000 euro pe care-l vinde in ianuarie 2021 cu suma de 98265 euro. In noiembrie 2020 achizitioneaza un apartament in suma de 70.000 euro pe care-l vinde in martie 2021 cu suma de 120.000 euro.
Incepand cu ce data persoana fizica devine persoana impozabila in ceea ce priveste impozitul pe venit si are obligatia depunerii declaratiei unice, plata cotei de 10% impozit si CASS? Este obligata sa devina persoana fizica autorizata prin ONRC sau este luata in evidenta ANAF?
Incepand cu ce luna devine platitoare de tva, depasind plafonul de 300.000 lei? Apartamentele sunt achizitionate de la persoane fizice, sunt apartamente vechi si sunt vandute ca atare. In cazul in care apartamentele se renoveaza si valoarea renovarii depaseste 50% din valoarea de achizitie, sunt considerate apartamente noi?
Incepand cu ce data persoana fizica devine persoana impozabila in ceea ce priveste impozitul pe venit si are obligatia depunerii declaratiei unice, plata cotei de 10% impozit si CASS? Este obligata sa devina persoana fizica autorizata prin ONRC sau este luata in evidenta ANAF?
Incepand cu ce luna devine platitoare de tva, depasind plafonul de 300.000 lei? Apartamentele sunt achizitionate de la persoane fizice, sunt apartamente vechi si sunt vandute ca atare. In cazul in care apartamentele se renoveaza si valoarea renovarii depaseste 50% din valoarea de achizitie, sunt considerate apartamente noi?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 feb 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123181 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Operatiuni impozabile
23Apr2024
Constructie parcuri fotovoltaice pe un teren
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare. Terenul are pe el o casa veche, in ruina. Terenul va fi curatat si folosit ulterior de societate pentru montarea de panouri fotovoltaice. Care este regimul de TVA al acestui teren? Mentionez faptul ca valoare acestuia nu depaseste suma de 5.000 euro?
12Mar2024
Vanzare produse la targ international
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra produce si comercializeaza incaltaminte. Pentru promovare vom participa la un targ in Germania (Pop Up), targ care permite expunerea si vanzarea timp de 5 zile. Care sunt demersurile pentru comertul de acolo? Putem folosi casa de marcat fiscalizata in Romania? Banca noastra ne pune la dispozitie o aplicatie pe un mobil pentru incasare. Ce ar trebui sa mai facem in legatura ...
13Feb2024
Vanzare online
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, doreste sa vanda marfa prin platforma Amazon. Marfa pleaca din China si ajunge in depozitul Amazon Spania sau Amazon alt stat membru UE. Marfa nu ajunge in Romania, se vinde direct catre clientul final persoana fizica, care are domiciliul in UE. In Romania ajung doar cateva mostre.Societatea din Romania poate plati direct taxele vamale ...
22Ian2024
Venituri gradinita
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O gradinita particulara, doar autorizata (nu acreditata), infiintata ca ONG colecteaza taxa de scolarizare de la parinti.Din punctul de vedere al impozitului, aceste venituri sunt venituri economice si se supun impozitarii, avand in vederea ca nu este acreditata? Din punctul de vedere al TVA ar trebui sa-si ia cod de TVA si sa factureze cu TVA?
15Ian2024
TVA. Plafon cifra de afaceri
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: In legatura cu calcularea cifrei de afaceri de 100.000 euro pentru declararea si plata TVA trimestrial, creditarea asociatului, care a fost donata societatii (trecuta pe contul 758.02) intra in cifra de afaceri a societatii?
12Ian2024
Venitul impozabil obtinut din lichidarea unei persoane juridice
de
Gina Popescu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: La o societate comerciala se reduce capitalul social conform prevederilor art. 207 alin. 1 din Legea nr. 31/1990 alin. 2 b):"b) restituirea catre actionari a unei cote-parti din aporturi, proportionala cu reducerea capitalului social si calculata egal pentru fiecare actiune sau parte sociala."Pe de o parte, Codul fiscal art. 93 alin. (2) lit. g) din Codul fiscal spune:(2) Nu genereaza ...
Un produs marca