Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Realizarea venitului din chirii la persoana fizica
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Proprietarul PF inchiriaza un spatiu societatii pentru sediul social (SRL la care este si asociat 50% - 50% sotia). In contract este prevazuta o chirie de 1.000 de lei/luna, dar se specifica ca nu se plateste pentru ca ramane in contul investitiilor pe care le face societatea (care sunt semnificative). Proprietarul datoreaza prin DU 10% pe aceste venituri din chirie, chiar daca nu a incasat nimic dpdv financiar?
Se considera ca societatea face investitiile in scopul desfasurarii activitatii (modernizare spatiu birouri de exemplu). Ramane datoria de a informa proprietarul la 30 zile de la receptie cu privire la valoarea investitiilor?
Un alt corp din acelasi imobil este inchiriat unui lant de marketuri care, de asemenea efectueaza investitii majore pentru a-si desfasura activitatea. Care sunt obligatiile persoanei fizice in acest context?
Pentru veniturile din chirii poate deduce impozitul local si sa achite 10% pe diferenta conform art. 84 alin. (10)?
Se considera ca societatea face investitiile in scopul desfasurarii activitatii (modernizare spatiu birouri de exemplu). Ramane datoria de a informa proprietarul la 30 zile de la receptie cu privire la valoarea investitiilor?
Un alt corp din acelasi imobil este inchiriat unui lant de marketuri care, de asemenea efectueaza investitii majore pentru a-si desfasura activitatea. Care sunt obligatiile persoanei fizice in acest context?
Pentru veniturile din chirii poate deduce impozitul local si sa achite 10% pe diferenta conform art. 84 alin. (10)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 nov 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123200 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe venit
11Apr2024
PF chirii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de chirie cu o persoana fizica in decembrie 2023 pentru un an: ianuarie 24 - decembrie 24, chirie 1.000 euro/luna. Persoana fizica incaseaza toata chiria anului 2024 in decembrie 12.000 euro. Cand plateste impozit pentru aceasta chirie persoana fizica? In declaratia carui an declara venitul?
08Apr2024
Analiza regim microintreprinderi din 2024
de
Vera Constantin
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Societatea A la 31.12.2023 platitoare de impozit pe profit cifra de afaceri 5.898.863 lei respectiv 1.179.773 euro, codul CAEN 4531, 52 angajati.Societatea B la 31.12.2023 platitoare de impozit microintreprindere cifra de afaceri 1.693.715 lei, respectiv 338.743 euro codul CAEN 7740, 12 angajatiAsociatul X detine 50 % din societatea A si 50 % din societatea B.Asociatul Y detine 50% din ...
05Apr2024
Microintreprindere. Asociati
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O societate A este platitoare de impozit pe profit 16% cu cifra de afaceri peste 500.000 euro care are trei asociati: persoana juridica detine 50%, persoana fizica X detine 25%, persoana fizica Y detine 25% din patile sociale; persoana fizica X 25% este si administratorul acestei societati. Persoana fizica X -25% parti sociale in societatea A mai detine o societate Y unde este asociat unic si ...
03Apr2024
Plata impozit pe venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incaseaza lunar, in avans pentru luna urmatoare, chiria aferenta unui apartament inchiriat unei firme (de exempu in luna martie incaseaza chiria pentru luna aprilie) conform contractului incheiat intre parti. Cu aceasta ocazie, firma retine la sursa si impozitul pe venit pentru a il vira la bugetul de stat conform OUG 115/2023, dupa ce deduce cota forfetara de 20% din valoarea ...
03Apr2024
Contract de inchiriere cu o persoana fizica. Obligatii privind impozitul pe venit
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica are 3 contracte de chirie cu persoane juridice SRL-uri si unul cu persoana fizica. De anul acesta societatile sunt obligate sa retina impozitul la sursa pentru contractele de chirie de la persoanele fizice.In acest caz, persoana fizica mai declara in declaratia unica aceste contracte cu PJ? In declaratia unica nu am optiune sa aleg categoria de chirias: PF sau PJ si atunci ...
29Mar2024
Legislatia fiscala romaneasca si veniturile din expropriere din Grecia. Neimpozabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica, cetatean grec, cu rezidenta fiscala in Romania urmeaza sa incaseze un venit din expropriere aferent unei proprietati din Grecia. Conform Codului fiscal, acest venit este neimpozabil, corect? Persoana fizica are obligatii declarative in acest sens? Din punctul de vedere al TVA exista vreo obligatie pentru persoana fizica?
Un produs marca