Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Regim amortizare cladire construita in perioada contractului de inchiriere
valabil la 27 Oct 2020
Intrebare: O societate doreste vanzarea unui teren care are o cladire destul de veche pentru demolare catre o persoana fizica oarecare, neafiliata, vanzarea dorind sa fie valoarea minima existenta cand merg la notar. Valoarea achizitiei de cladire cu teren in urma cu 3 ani fiind mai mare aproximativ cu 40%. Ulterior, acea persoana fizica oarecare demoleaza constructia si va inchiria doar terenul gol catre aceeasi societate pe o perioada de 2 sau 3 ani cu contract de inchiriere. In acesti 2 sau 3 ani societatea construieste o cladire sau o hala, din banii ei, cu acordul proprietarului.
Exista vreun impediment? Societatea va trebui sa amortizeze constructia pe perioada inchiriata? Va trebuii sa-i furnizeze proprietarului devizul sau proces verbal al lucrarilor pentru a trece cladirea la impozite si taxe?
Exista vreun impediment? Societatea va trebui sa amortizeze constructia pe perioada inchiriata? Va trebuii sa-i furnizeze proprietarului devizul sau proces verbal al lucrarilor pentru a trece cladirea la impozite si taxe?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 oct 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Regimul deducerilor
11Apr2024
Achizitie teren. Deductibiltiate TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O firma magazin online a achizitionat un teren pe societate pe care va construi case in vederea inchirierii.Va rog sa mi spuneti daca in acest caz tva este deductibila 100%.
29Feb2024
Achizitie cladire. Drept de deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizionez un apartament pe firma cu taxare inversa pentru a fi inchiriat pot sa deduc integral tva?2. O societate cu raspundere limitata este inregistrata in Romania. Are ca obiect principal de activitate "alte activitati referitoare la ...
21Dec2023
Aspecte contabile si fiscale inchiriere cladire modernizata
de
Anca Bilas
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra detine in proprietate un imobil. Destinatia lui este mixta: o parte este inchiriata, o parte este sediu social al firmei. Chiria se factureaza in regim de scutire. Acest imobil se modernizeaza, recompartimenteaza. I se schimba geamurile (va fi investitie). Mentionam ca imobilul a fost cumparat de la o persoana fizica. 1. Este TVA acestor achizitii deductibila? In ce ...
31Mai2023
Vanzare preparate alimentare prin Bolt
de
Anca Bilas
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA - X preia comenzi pentru produsele comercializate - alimente preparate, prin platforma Bolt. Firma X emite bon fiscal prin casa de marcat proprie, iar agentul Bolt preia comanda. La finalul lunii, Bolt emite factura de servicii. Care sunt monografiile contabile in relatia cu Bolt - incasare, compensare sume si TVA?
15Dec2022
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren construibil, cerinte si conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: Se vinde un teren achizitionat in urma cu 20 ani (mai 2002) cu suma de 48.000 lei plus tva. Se va vinde cu suma de 220.000 lei plus tva. Pe factura scria Teren activ rampa. In extras scrie acum la catergoria de folosinta: curti constructii. Doamna notar spune ca trebuie facturat cu taxare inversa. Problema este ca am dedus tva la cumparare si scrie si curti constructii.Cum trebuie sa emitem ...
22Nov2022
Vanzare autoturism pentru care s-a dedus 50% la achizitie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Nov 2022
Intrebare: O societate microintreprindere platitoare de TVA a achizitionat anul trecut un autoturism la care s-a dedus doar jumatate din TVA. In anul 2022 nu a avut activitate deloc si de aceea nu s-a calculat amortizare, pentru a nu se crea pierderi.Asociatul doreste sa preia mijlocul fix - autoturismul de la societate. In cazul acesta cum se factureaza mijlocul fix din punctul de vedere a TVA, daca la ...
Un produs marca