Consultanta specializata pentru CONTABILI 
12 intrebari si raspunsuri despre activitate imobiliara oferite de expertii portalcontabilitate.ro
28Feb2018
Studiu de fezabilitate pentru deschidere societate cu activitate imobiliara
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2018
Intrebare: O societate din Franta face un studiu de fezabilitate pentru deschiderea unei societati cu activitate imobiliara in Ungaria. Societatea din Franta a emis o factura catre societatea din Romania, fara TVA, pentru care am aplicat taxarea inversa. Daca nu vom infiinta o societate in Ungaria, aceste cheltuieli vor fi nedeductibile? Trebuie sa retinem impozit pe veniturile nerezidentilor? Daca ...
20Dec2020
Infiintare societate cu activitate imobiliara prin participarea unei persoane juridice si a unei persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Dec 2020
Intrebare: O societate platitoare de tva detine 2 apartamente. Asociatul unic mai detine si el 2 apartamente (2 sunt pe firma si 2 pe persoana fizica). Dorim sa infiintam o noua firma prin care sa ne ocupam de inchirierea si administrarea acestor 4 apartamente. Ce solutii exista pentru a transfera aceste bunuri pe societatea nou infiintata? Cesiune, aport? Ce implicatii vor fi la societatea care le ...
10Sep2018
Activitate imobiliara. Monografia contabila pentru achizitia de materiale si terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 10 Sep 2018
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate dezoltarea imobiliara. Achizitioneaza un teren pentru constructia unei case. Care este monografia contabila pentru achizitia materialelor si a terenului?
08Iun2021
Activitate imobiliara realizata pe persoana fizica sau pe societate. Implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 08 Iun 2021
Intrebare: Care sunt implicatiile fiscale pentru constructia unor case (pentru a le vinde)? Am un teren care este pe persoana fizica si doresc sa construiesc case pentru a le vinde. Care sunt implicatiile fiscale daca fac asta ca si persoana fizica si care sunt implicatiile fiscale daca fac asta pe o societate nou infiintata?
17Mai2016
PFA cu activitate imobiliara. Inchiriere imobile dotate cu aparatura. Amortizarea fiscala
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mai 2016
Intrebare: In cazul unei PFA platitoare de TVA a construit un bloc de apartamente pe care le vinde. Unele din apartamente ramase nevandute au fost temporar date spre inchiriere si utilate in acest scop cu mobilier si electrocasnice, instalatii sanitare (cumparate de PFA cu factura). Daca unele din obiectele respective au valori mai mari de 2.500 lei trebuie sa fie inregistrate obligatoriu ca mijloace fixe ...
11Aug2013
Activitate imobiliara, vanzare de locuinte
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 11 Aug 2013
Intrebare: In august 2011 am receptionat un imobil de locuite cu mai multe apartamente. Din cauza conditiilor de piata, o parte din apartamente nu au putut fi vandute/inchiriate pana in anul 2013. In anul 2013 se gaseste un cumparator si se opteaza pentru vanzarea apartamentului in regim de scutire. Va rugam sa ne precizati, tinand cont ca apartamentul nu a fost utilizat deloc in vederea obtinerii de ...
27Iun2022
Investitii (modernizare) imobil. Aspecte contabile si declarative
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 27 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil la o valoare de 741.960 lei.1. Investitia in modernizarea imobilului cum o tratez?2. Trebuie cod CAEN de constructii? S-a incheiat un contract cu o firma de constructii.3. Autorizatie de constructii?4. Cum tratez din punct de vedere contabil toate materialele de constructie si prestarile de servicii (societatea care executa lucrarile de ...
29Ian2022
Activitate de constructii. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un teren (a obtinut autorizatiile pentru P+2 locuinte colective) pe care vrea sa construiasca un bloc cu 6 apartamente pe care sa le vanda la persoane fizice si juridice. El participa cu 50% in firma pe care vrea sa o infiinteze.1. Este bine sa faca SRL si sa se declare platitor de TVA de la infiintare?2. Vanzarea apartamentelor se face inclusiv cu boxa si garaj ...
17Aug2019
Achizitii servicii pentru bun imobil inchiriat in regim de scutire TVA, pro rata
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Aug 2019
Intrebare: O societate cu activitate imobiliara factureaza chirii in regim de scutire si taxabil TVA.Refactureaza in ambele cazuri utilitatile - cu TVA.Pentru celelalte achizitii - reparatii imobile etc., nu le refactureaza chiriasilor.In aceasta situatie societatea trebuie sa calculeze prorata TVA?
15Iun2018
Servicii prestate de o persoana fizica. Obligatii societate comerciala
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: O societate comerciala cu activitate imobiliara incheie contract de prestari servicii cu o persoana fizica neinregistrata fiscal. Obiectul contractului este de furnizare in nume propriu si pe cheltuiala sa de servicii de intermediere privind semnarea antecontractului de vanzare-cumparare imobil. Acest contract nu are caracter de continuitate. Ce obligatii fiscale revin societatii?
18Apr2018
Persoana fizica inregistrata in scop de TVA. Livrare apartamente si terenuri
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA pentru activitate imobiliara a realizat un complex de locuinte in anul 2008. In luna mai 2018, aceasta doreste sa vanda un apartament in regim de taxare inversa catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA. Nu se doreste vanzarea in regim de scutire conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. S-a beneficiat ...
13Mar2018
Studii de fezabilitate. Rezidenta fiscala
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Mar 2018
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate din Franta face un studiu de fezabilitate pentru deschiderea unei societati cu activitate imobiliara in Ungaria. Societatea din Franta a emis o factura catre societatea din Romania, fara TVA, pentru care am aplicat taxarea inversa. Daca nu vom infiinta o societate in Ungaria, aceste cheltuieli vor fi nedeductibile? Trebuie sa retinem impozit pe veniturile ...
Un produs marca