Consultanta specializata pentru CONTABILI 
26 intrebari si raspunsuri despre autorizatii de constructie oferite de expertii portalcontabilitate.ro
27Sep2021
Constructie hala de productie. Instalatii ce nu fac corp comun cu cladirea. Amenajare terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 27 Sep 2021
Intrebare: Societatea are in derulare construirea unei noi hale de productie. Pentru acestea sunt mai multe facturi de la diversi furnizori:- proiectare hala - proiectare PUZ, arhitectura etc.- taxe autorizatii de constructie Primarie, taxa timbru etc.- taxe notariale- instalatii interioare electrice si termice- constructia halei- organizare de santier- amenajare parcari- retele canalizare ...
05Iun2016
Refacturare taxe obtinere autorizatii de constructie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 05 Iun 2016
Intrebare: Societatea detine un antecontract de vanzare-cumparare pentru un teren. Au fost emise devize pentru taxa autorizatie de constructie, valori pe care le-am si achitat fiind taxa catre primarie, fara TVA. Dorim sa le refacturam cumparatorului final. Cum se refactureaza - cu sau fara TVA? In obligatii cumparatorul isi asuma responsabilitatea sa suporte costurile obtinerii autorizatiilor si taxelor ...
13Aug2022
Drept de superficie
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala activeaza momentan in domeniul curateniei de scari de blocuri. Doreste sa isi deschida un magazin alimentar, iar pentru spatiul unde isi va desfasura activitatea doreste sa incheie un contract de comodat cu o persoana fizica (fiind chiar administratorul societatii), prin care persoana fizica (care detine un teren) sa ii ofere cladirea pe care urmeaza sa o construiasca, cu ...
10Mar2022
Achizitie teren si autorizatii de la persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: O societate din domeniul constructiilor cumpara un teren de la asociatul unic, persoana fizica, pe care urmeaza sa construisca un bloc de locuinte. Toate autorizatiile de constructie sunt pe numele persoanei fizice si sunt trecute in actul notarial de vanzare cumparare al terenului. De asemenea, exista si o fisa de solutii tot pe numele persoanei fizice in care se specifica modul de calcul si ...
21Ian2022
Exercitare drept de deducere pentru lucrari de renovare. Conditii si cerinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza materiale de constructii pe baza de factura pentru a renova o hala inchiriata de la o persoana fizica. Lucrarile se desfasoara in regie proprie. Avand in vedere ca societatea nu detine autorizatie de constructie pentru lucrarile de renovare hala, poate deduce TVA aferenta materialelor de constructie utilizate? Si daca da, ce ...
31Mai2021
Panouri fotovoltaice instalate in regie proprie
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Mai 2021
Intrebare: O societate achizitioneaza 2 panouri fotovoltaice pentru energie electrica proprie, mai exact pentru sistemul de supraveghere al terenului, intrucat nu exista sursa de curent. Initial s-au achizitionat materiale si necesarul pentru a realiza un acoperis pe patru picioare din grinzi pentru a putea fi asezate aceste panouri, apoi s-a luat decizia ca acest cadru din grinzi sa se inchida cu panouri ...
23Feb2021
Constructie case pe terenul asociatului. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Feb 2021
Intrebare: Societatea X doreste sa construiasca 3 case pe terenuri detinute de proprietar persoana fizica (asociat in X).Este posibil ca la finalul lucrarilor societatea sa ramana cu o casa + teren in schimbul constructiei celorlalte 2 case? Exista vreo forma prin care societatea nu devine proprietarul constructiilor la final? Se impune colectare de tva de catre societatea la final pentru cele 2 ...
25Iul2020
Inregistrarea in contabilitate a unui totem publicitar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iul 2020
Intrebare: Am achizitionat un totem stradal care indica directia spre o companie.Pentru amplasarea totemului s-a obtinut autorizatie de constructie de la primarie si s-a intocmit un proiect.Cum trebuie considerat acest totem din punct de vedere contabil: constructie (212) sau panou publicitar (214)?
21Iul2020
Achizitionare piscine. Incadrare ca mijloc fix
de
Vera Constantin
valabil la 21 Iul 2020
Intrebare: Care este contul in care se va inregistra in contabilitate o piscina achizitionata de societate, a carei valoare depaseste limita de 2.500 lei pentru mijloace fixe si, totodata, unde poate fi incadrata aceasta in catalogul mijloacelor fixe in vederea stabilirii duratei de amortizare? Materialele achizitionate in vederea amenajarii piscinei si a spatiului din jurul acesteia, serviciile primite ...
27Mai2020
Autorizatie de construire. Vanzare. Inregistrare venituri
de
Constanta Popa
valabil la 27 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala, posesoare a unei autorizatii de constructie, vinde drepturile de utilizare a acestei autorizatii de constructie unei persoane fizice. Autorizatia de construire se refera la amenajarea unei mansarde in podul unei case ce se afla in patrimoniul societatii comerciale. Cum inregistreaza in contabilitate aceasta tranzactie?
11Iun2019
Tranzactii intre persoane afiliate. Cedare autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2019
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un imobil compus dintr-o constructie, un spatiu, unde isi desfasoara activitatea si terenul aferent acestui imobil. Imobilul este un spatiu comercial, cladirea fiind construita pe un singur nivel (parter). Pe parcursul anului anului trecut s-a realizat documentatia in vederea obtinerii unei autorizatii de constructie pentru mansardarea acestei cladiri ...
14Aug2018
Cesionare leasing si autorizatie de construire. Aplicare TVA
de
Constanta Popa
valabil la 14 Aug 2018
Intrebare: O societate comerciala A cesioneaza catre o alta societate comerciala B fie un contract de leasing, fie avize/autorizatii de constructie sau alte servicii. In urma contractului de cesiune prima societate va incasa o anumita suma de la societatea B reprezentand pretul cesiunii. Aceasta valoare incasata trebuie facturata? Se colecteaza TVA prin facturare pentru intreaga suma incasata sau este ...
16Apr2018
Constructie provizorie. Autorizatie de construire. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: Pe baza a ce documente si cum se inregistreaza in contabilitate constructia provizorie care a fost investitie in curs? Este obligatoriueautorizatia de construire pentru aceasta?
24Oct2017
Constructie pentru a indeplini normele ISU. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Oct 2017
Intrebare: Pentru a indeplini normele ISU am fost obligati sa detinem un proiect intocmit de catre o persoana autorizata, pe baza caruia am contractat cu un antreprenor autorizat executia acestui proiect. Lucrarea contine inele de alimentare subterane, hidranti interiori si exteriori, camera pompe si rezervor de apa suprateran, instalatii electrice camera pompe. In plus, exista un soclu de beton cu armatura ...
19Iun2017
Vanzare teren construibil. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 19 Iun 2017
Intrebare: O firma platitoare de TVA a achizitionat de la o persoana fizica un teren destinat constructiei. Achizitia s-a facut in anul 2013 iar terenul este compus din doua parcele (doua numere topo distincte) situate in respectiva carte funciara. Fiecare parcela are suprafata de 500 mp iar totalul cartii funciare este de 1000 mp. Pana la data curenta, firma a construit un gard (imprejmuire perimetrala) cu ...
22Iul2016
Modernizare cladire. Impozit pe constructii datorat
de
Irina Coma
valabil la 22 Iul 2016
Intrebare: In anul 2011 am achizitionat un imobil cu 20.000 lei. In decursul anilor 2011, 2012, 2013, 2014 am efectuat diverse lucrari pe care le-am inregistrat in contul 471 cu o valoare de 116.000 lei. La sfarsitul anului 2014 se face receptie finala pe suma de 74.000 lei, amenajare si reevaluare cu indici inflatie si cu o valoare initiala a imobilului de 20.000 lei si se declara la impozite si taxe ...
06Mar2016
Formarea costului de achizitie pentru un teren. Reevaluarea. Inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: O societate a cumparat terenuri partial pentru a le vinde ulterior si pe doua dintre ele sa construiasca doua blocuri de 1.000 de lei. Societatea a platit, de-a lungul anilor, taxele notarilor la achizitie, taxele pe teren aferente in suma totala de 5 lei. Taxele platite au fost inregistrate in contabilitate in cont de 2111 analitic distinct de contul de teren propriu-zis dar ele majoreaza ...
08Iul2014
Modernizare cladire
de
Dana Hristu
valabil la 08 Iul 2014
Intrebare: O societatea are in patrimoniu o cladire pe care o modernizeaza, este obligata sa inregistreze in contul 212 -constructii- valoarea lucrarilor de investitii in desfasurare, pe perioada de valabilitate a autorizatiei de constructie?
24Dec2013
Investitii. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate face investitii in suma de 6.000 lei insemnand scara interioara sau exterioara. Pe ce cont se inregistreaza aceste investitii daca nu au fost necesare autorizatii? Ce investitii se fac cu autorizatie si care se fac fara?
14Apr2013
Se datoreaza impozit pe cladire pentru containere
de
Adriana Simion
valabil la 14 Apr 2013
Intrebare: Societatea detine containere, cu utilizare de birouri, intr-o zona in care au fost construite case. Dupa finalizarea constructiei caselor, containerele au ramas pe santier, cu aceeasi utilizare, intrucat exista autorizatii de constructie pentru alte obiective.Intrebarea este daca societatea datoreaza impozit pe cladiri pentru aceste containere. In varianta in care societatea datoreaza acest ...
09Sep2012
Scutire la plata impozitului pe cladirile pentru investitii efectuate la cladiri din parcurile industriale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Sep 2012
Intrebare: Societatea X isi desfasoara activitatea de productie si administrativa intr un imobil (teren -cladire) concesionat in baza unui contract de concesiune, de la o Societate de Administrare a unui Parc industrial din Romania. In baza contractului de concesiune societatea X a efectuat investitii " lucrari de reamenajare a imobilului" in baza unor autorizatii de constructie. La receptia lucrarilor ...
13Feb2012
Impozite si taxe pe cladiri
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Feb 2012
Intrebare: O societate comerciala X SRL. la inceputul anului 2008 a achizitionat o cladire pentru suma de 20.000 lei. In cursul anului 2010 in baza hotararii adunarii asociatilor si a deciziei administratorului s-a hotarat modernizarea acestei cladiri. Astfel in baza unei autorizatii de constructie s-au efectuat lucrari de modernizare de 50.000 lei, conform procesului verbal de punere in functiune incheiat ...
20Sep2011
Baza ajustare TVA la modernizari
de
Adrian Benta
valabil la 20 Sep 2011
Intrebare: In anul 2007 societatea X a contractat lucrari de amenajare si modernizare (constand in placari pereti cu oglinzi, gresie, instalatie de lumini, pereti despartitori pentru compartimentare) la un spatiu inchiriat, lucrari care s-au inregistrat pe cont de imobilizari si amortizate pe durata contractului de inchiriere. In anul 2011 contractul de inchiriere se reziliaza, iar lucrarile efectuate se ...
22Aug2011
Inregistrare in scopuri de TVA in Franta. Facturare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Aug 2011
Intrebare: Tranzactia are loc intre doi parteneri intracomunitari Romania-Franta, inregistrati in scopuri de TVA, fiecare partener fiind inregistrat in scopuri de TVA in tara de origine.Firma Romana produce panouri pentru case de lemn. Casele sunt livrate in Franta, intr-un singur transport, nu pe etape, insa sub forma modulara, de panouri. Dupa livrare firma romana executa cu echipa proprie, lucrarile de ...
26Oct2010
Predare transfer amenajari. Inregistrari contabile
de
Irina Coma
valabil la 26 Oct 2010
Intrebare: Societatea A inchiriaza un spatiu societatii B pe o perioada de 5 ani, incepand cu data de 12.12.2005 in scopul desfasurarii de catre societatii B a unei activitati de prestari servicii. In ultimii 2 ani societatea B face investitii pentru amenajarea spatiului in valoare de 100.000 ron, suma inregistrata in timp astfel 231 = 401. Societatea B a solicitat eliberarea unei autorizatii de constructie ...
10Sep2009
Raport BM: 11 minute zilnic pentru plata taxelor in Romania
de
PortalContabilitate.ro
10 Sep 2009
Investitorii din Romania pierd aproape 202 ore pe an pentru a-si achita taxele, de patru ori mai mult decat cheltuie oamenii de afaceri din Luxemburg, potrivit raportului Doing Business 2010: Reforming through difficult times al Bancii Mondiale, dat publicitatii ieri. Aceasta inseamna ca in Romania, in fiecare zi lucratoare se pierd 11 minute cu plata taxelor.n ultimul an, releva ...
Un produs marca